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「リタイアしたらタイに住みたい」という方へ(2) /

2011年08月04日(木)

「リタイアしたらタイに住みたい」

という方へ、その(2)


リタイアしたら、タイに住んでみたい

退職後に、サムイ島に住んでみたい

そういう方のために、

今日は、

「リタイアしたら、豊かなタイ暮らし」、

タイ移住の資金面でのモデルプラン

を考えてみましょう。


まず、ビザについては、

50歳以上なら、ロングステイビザ

60歳以上なら、年金ビザ


タイ国内の銀行に80万バーツ預金

後に、タイ国外のタイ大使館で取得。

取得後は、タイ国内で延長。

年金ビザの場合、

年金の月収が65000バーツ以上と

確認できる年金証書が必要。

タイで暮らすなら、

ビザ用に、80万バーツの普通預金、

これが無難だ。

(年金額は為替レートで変動するから)



次に、どうやって生活費を生み出して

いくかというと、自己資金3000万円、

これが貯まれば、タイで引退暮らし


イギリス人などは、資金を貯めたら、

50歳を過ぎたら引退して、タイ移住

する者が多い(日本人は少数派)。


例えば、(財テク生活の基本編)

自己資金3000万円

3000万円÷2.7=約1100万B

これを定期預金やファンドに預けれ

ば、税引後で年3%の利息がある。

銀行金利の年33万バーツ、

これをタイ暮らしの生活費に充てる。


月3万バーツ弱、

(日本暮らしで、30万円弱バリュー)

他に家賃が掛からなければ、

独りなら、楽に暮らしていける生活費。


(夫婦なら、これに年金を足して生活)


タイに長年住むつもりなら、

安全な家に住みたいが、家賃は無駄。

コンドミニアムか家を、買う。

重要なことは、妥当な値段で

簡単に、安価に、住居を求めるならば、

外国人名義で買えるコンドミニアム。


1sqm=4万バーツ以下の物件で、

バンコクならBTSやMRTに近いこと。

パタヤ・ホアヒンなら、良いシービュー。

優良物件なら転売時に資金が戻る筈。


日本の持家から家賃収入が無い場合、

リタイアしてタイ暮らし、家賃は無駄金。



「リタイアしたら、豊かなタイ暮らし」、

「豊かなタイ暮らし」に必要な資金は、

ビザ用の普通預金=  約220万円

生活費運用資金=   約3000万円

住居購入資金= 500〜1000万円

合計で、3700〜4200万円程度

以上の資金、原則、減らないのが魅力。

(若干の資金不足は年金で補填も可)


リタイアしたら、タイに住んでみたい

と思っている皆さん、

まずは、移住資金を貯めること


目ざすのは、豊かなタイ暮らし、

カツカツのタイ暮らしにならないように。



ところで、僕の場合は、

タイ移住後、働いて生計を立ててるので、

いつの日か、お金が貯まり、リタイアして、

タイで引退暮らし、と思ってます。


素潜りとビリヤードの事だけ考える生活


でも

赤服や黄服で引退資金が減ってるし

いつになることやら・・・


次回は、パタヤの話でも。

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