トカゲの飼い主@伊東敏朗  「売れ売れ詐欺」

February 06 [Fri], 2009, 3:41
元日経の記者、宮崎信行氏によると
かんぽの宿一括売却担当部長は三井住友銀行の縁で入社 川内博史隊長が答弁を引き出す

かんぽの宿70施設+社宅9施設=79施設の一括(バルク)売却を担当した日本郵政の伊東 敏朗執行役・CRE部門資産ソリューション部長は、日本債券信用銀行(現在のあおぞら銀行)出身で、不動産会社で株式会社ザイマックス(港区赤坂1丁目1番1号というすごい本社所在地)などを経て入社。川内質問では、長谷工コーポレーションにも所属していたとのこと。

お、トカゲの飼い主@発見!伊東 敏朗 ( いとう としろう ) (日本郵政株式会社常務執行役兼務)

さて、この 株式会社ザイマックス 社長、島田雅文。元はリクルートビルマネジメントという会社、リクルートが保有するオフィスビルや商業施設の経営というプロパティマネジメントの先がけを行なっている会社でした。そして1990年(平成2年)3月1日 株式会社リクルートより分社独立。って要は=リクルート

プロパティマネジメントビジネス?は、この会社の募集要項によると

「プロパティマネジメント(PM)」というビジネスは、日本型投資信託(J−REIT)に代表される不動産流動化、減損会計の導入、大手金融機関の不良債権処理などといった世の中の流れの中で、急速にニーズの高まってきている新しい不動産コンサルティングビジネスの一形態です。

と、不良債権処理の頼もしいパートナーらしい。_(‥ )フーン

そして、2004年6月、長谷工アネシス(本社:東京港区、社長:岩尾 崇)との合弁事業として、ビル管理会社「株式会社ザクテクノサービス」を設立。(出資率ザイマックス83%、株式会社長谷工アネシス17%出資)

長谷工さんと仲良しなのね。

今までトカゲのしっぽの「レッドスロープ」から始まって、

5999万円イタダキマス (*^∇^)o<■~~
リーテック=リクルートコスモス
もうちょっとリーテック
点と線 もうちょっと赤坂
1000円で4800万円

と、「かんぽの宿 マッチポンプ 投売り大作戦」のからくりを調べてきましたが…

「1万円で6000万円」も「1000円で4800万」も「KKR物件大量落札」も、いつも

コスモスイニシア、穴吹工務店、穴吹不動産センター、東急リバブル、長谷工コーポレーション、リーテックの6社のグループ。
そしてすべて「一括(バルク)売却物件」の「落札過程の不透明な一般競争入札」。

言い換えれば バルクで小規模の会社が入札できないようにして、限られた大手が談合、そして一般競争入札とは言葉だけの「企画提案コンペ」(参考:かんぽの宿、「競争入札」とは「企画提案コンペ」だった 保坂展人のどこどこ日記)で落札。
 挙句の果てに、担当していた、伊東 敏朗 (日本郵政株式会社常務執行役兼務)の長谷工、リクルートとの深い繋がり…だから、ちょっと調べただけでも、この6社のグループが

    (落札数/郵政公社競売物件数)
2005年   5/60
2006年  38/186
2007年  49/178  (リーテック発表)

も、買い漁れたのね。
競売物件のすべてがバルク物件では無いのだから、バルク物件のこのグループの落札率が知りたい。こことオリックスだけだったりしてww

ちょっと興味深いのが、町田徹氏のこの記事
出来レースの温床となる懸念も。「かんぽの宿」売却で表面化した郵政民営化の問題点
(略)
NTTなど過去の他の民営化と違い、郵政民営化では資産売却の監視基準が緩いからだ。実は、郵便事業や郵便局では10億円未満の不動産売却が許認可の対象から外れている。このため、鳩山大臣が今回持ったような疑問について、これまで日本郵政の売買案件をチェックする機能が、どこにもなかったのだ。
(略)
はあ?
(略)
当時、「民間のノウハウ取得」を理由に、一般民間企業から公社へ出向する「天上がり」が急増。2005年7月段階で、その数は14人に達していた

「売れ売れ詐欺」決定です。

ちなみにこのグループ

潟梶[テック 2007年 国家公務員共済組合連合会(KKR)プロジェクト
全国198物件中 当社51物件 (リーテック発表)
12/4 KKRバルクはコスモスほか176億で(提供/日刊不動産経済通信)

と、あっちこっちで大暴れ中です。


「年金」「郵貯」「特別会計」「利権ばらまき公共事業」に「天下り法人」、「売れ売れ詐欺」に「やるやる詐欺の総理大臣」…。

そもそもこの国、昔から利権まみれのインチキ資本主義で「唯一成功した社会主義は日本だ」、なんて言われてた事もありましたが…小泉構造改革でパワーアップして「社会主義と資本主義の悪いと所が唯一うまく合体した国」になったのかも_| ̄|○ il||li

パスポートとらなきゃ。

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