20,000のPentium IIIデザイナー月収はどのようにロー

October 09 [Fri], 2015, 18:32

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“新上海人”小?与上海姑娘?小姐相恋多年。2011年收入??的小?在上海?房安家,3年后打算提前??。然而随着?人感情的升温,?婚提上了日程。面?提前??和??婚礼的双重?力,小??如何打理有限的收入??


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文本刊??生?マ


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28?的空????小?,出生在山西太原,他的生活就像他的??一?天?行空。曾??凭一个?人啼笑皆非的理由,他毅然?揣1万元只身来到上海。如今,交了上海女友的他,收起了一???的心,有了在上海?期扎根的打算。然而尽管小?月入2万,但要同?兼?提前??和?婚,却?得有些力不从心。


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の美食??上海


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小???于厦?的一所大学。回想????的情景,小?不无感慨地?:“那?,我什?都不会,但?气不?,有用人?位肯?我机会,我就努力学。”而提到来上海的原因,小??得?常??:“我在家看?方??的一档美食?目,??上海有??多好吃的,心?了,立?决定来上海。”年?人的生活就是??的鬼?和无厘?,有着一股?走就走的冲?。第二天小?就?了?上海的机票。


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“我从虹?机?出来后打了??,?司机把我拉到最近的酒店准??期住下。”当?小????半年,身?只有在厦?做??展?????下来的1万元?。他在酒店一住就是将近一个月,等找到第一?工作,租完一套月租1600元的房子后,他身上?剩下几十元?。


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<強い>?置房?投?自住?相宜の


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来上海半年后,小?更?了第二?工作。??工作不??他??了?在的女友,?有幸参与??了公司承接的一个世博会展??目。从此他在?界小有名气,月收入也由?来的3000元逐?上升至目前的2万元。随着收入的揄チ,理???一直困?着他。小?略?无奈地?:“我?常要出差加班,根本没有??理?,?行理??品的??又太多,看得我眼花?乱。”


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直至2011年底,小?仍然租住在?来上海?的公寓。既然投?无?,思前想后小?打算以160万元的价格?下66平方米的一套二室一?。他??算了一??:“房子?价160万元,我父母?我出90万元,我自己出20万元首付。因?公司没交公?金,我50万元只能?商??款。本来我?月就要付1600元的房租,?在?4000元的?款,?我毫无?力。”小??告??者,当??商??款的利率没有折扣,?行方面的理?人?告?他,“以?目前的收入水平,争取3年后提前??,利率?失?小。”


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一年半?去了,小?美滋滋地向?者透露,他的房子已?升?了20%,算是一?非常成功的投?。


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の一?年内?婚??


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据小?介?,他?家?有个?俗,只要孩子没?婚,?年都是父母?孩子?包。因而,在孝敬父母方面,小?的支出非常有限。再加上小?父母家本来就家境殷?,上面?有个姐姐在山西照?着双?,所以,他没有任何后?之?。


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去年,小?的父母特地来上海和女友父母?面,双方家?相?的非常融洽。今年已?28?的小?有意愿近一?年就把婚事?了,然后?心事?。按照小??在的收入和?蓄,提前??和?婚他只能承担得起一??用。“如果?在不行,大不了我多??年?款,?婚肯定是放在第一位的。”他???:“有什?好的理?投?建???我需要短期投?,??可控,最好能保本的。”


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??????月收支状况(?位:元)
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?????收入(税后)
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?????本人月收入
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?????基本生活??
????? 2500
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?????外出就餐?物等
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????? 1000年
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?????&NBSP;
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????? 0
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?????其他收入
????? 0
?????其他
????? 0
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????? 20000
?????合?
????? 9000
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????? 11000
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?????家庭????状况(?位:万元)
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?????家庭??
?????家庭??
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?????活期及?金
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?????房屋?款(本金)
????? 50
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?????定期存款
????? 0
?????其他?款
????? 0
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?????国?
????? 5
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?????股票(市?)
????? 0
?????&NBSP;
?????&NBSP;
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?????基金(市?)
????? 0
?????&NBSP;
?????&NBSP;
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?????汽?(市?)
????? 0
?????&NBSP;
?????&NBSP;
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?????自住房
????? 160
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?????投?房
????? 0
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?????&NBSP;
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?????黄金及收藏品
????? 0
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?????&NBSP;
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?????合?
????? 195
?????合?
????? 50
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?????家庭????
????? 145
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?????年度收支状况(?位:元)
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?????收入
?????支出
????
????
?????年??金
????? 50000
?????旅行?用
????? 2000
????
????
?????投?收益
????? 0
?????年末大宗?物
????? 3000
????
????
?????其他收入
????? 0
?????人情往来
????? 3000
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?????&NBSP;
?????&NBSP;
?????&NBSP;
?????&NBSP;
????
????
?????&NBSP;
?????&NBSP;
?????其它
????? 0
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????
?????合?
????? 50000
?????合?
????? 8000
????
????
?????年度?余
?????&NBSP;
????? 42000
?????&NBSP;
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???
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<強い>提前??需打好「如意算?」の


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文本刊金融工作室国家理????/?力


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太原出生、厦???、上海工作。与?多同?人相比,小?不算?的人生??中充?了精彩的冒?元素,走出了一段不同?常的青春之旅。当年那段因一档美食?目就毫无?忌地?来上海?展的青春?月,定会成?其永恒的精彩回?。然而如今28?小?已到了“致敬青春”,安家立?的年?,是??将来做??考?了。


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<強い>?婚?支不宜?高の


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殷?的家底加上自身不低的收入,以及?佳的?房?点(推算下来,小??房???在2011年年底,当?正是此??控中房价的相?低点),使得小?相?从容地在上海完成了?房的大工程。接下去就是要完成人生大事。由于人?生活水平的提高和物价的快速上?,如今?婚?支也在不断上?。在上海,?年婚宴价格都以10%的速度??上?。如今5星?酒店?假日?宴价格普遍在7000元/?以上,?不算15%服??,?店位置佳、大?正气、菜肴味道好的知名社会?店,价格至少也要4000元/?。在?婚?支中,婚宴占比最大,小?和女友及双方父母?先?算下宴??客人数和自己能承受的婚宴??算,包括上海和太原?地?酒的?用。此外,?戒、?戒、高档烟酒、?婚照、婚?婚?租?、婚礼布置、四大金?(司?、化?、?影、?像)、蜜月旅行等其他相??婚支出,按上海中等水平?算,也要将近10万元,且年年水?船高。如果?部分?用完全由小?一人承担,其30万元的个人??可能的?所剩无几。但其一,小?父母很可能会?予一定???助;其二,由于没有?房支出,女方家可能也会分担一部分?用;其三,如不??豪?酒店,一般收回的礼金能基本覆盖婚宴支出,尽管其中相当一部分将来需要分批?礼,但短期内却可以大量回??金,降低家庭?金流?力。由于小?成家后?面???和生?子女等???力,因此建?小?尽快?一个体面浪漫却不奢???的婚礼。如果???意要高?格?婚礼,也可?其?当分担一部分?用。


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<強い>提前??可酌情而定の


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由于在小?的理???中,?婚支出?于提前??,因此最?是否能提前??,?要看?婚后的家庭????再定?。由于不知道小?女友的收支情况,因此无法判定?婚后?人的家庭?收支情况。但从小?目前个人的收支情况来推算,?婚后?不会有太大的???力,家庭??也会?????。到?可根据??情况????提前??、部分提前??和全部提前??。


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但在正式提前??前,小???根据届?的投?市??境和?款利率水平?合考量,比?下到底是提前??更?算?是把?拿去投?更?算。以当前情况?例,5年期以上?款基准利率6.55%,但小?属首次?房,当??款?能享受8.5折?惠,即5.57%的利率。而目前市?上存在多只?健??部分的?年固定收益“一年定期存款利率+3.5%”的杠杆基金,目前??固定收益?6.5%,且?健??大多在二?市?折价交易,即?出?的??收益一般会大于6.5%,只要不出??端情况,??基金的固定收益都是有保障的。假如小?把?拿去?????健??,将能?得比提前??高1%以上的回?。假如小?的??承受能力更?一些的?,将一部分?期投??金??股票型基金,若干年后的投?回?很可能也会?高于?款利息支出。当然,假如小?是????者,提前??也是一?省力省心的??。


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「三高」人群早作保障??


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?外小?需要特?注意的是,空????的工作?力非常大,需要?常出差、加班甚至熬夜ー工,属于典型的“三高”(高收入、高??、高?力)人群。而且?婚后,小?作?家庭收入主要来源以及主要的房???人,身上肩?的?任会更大。因此建?小??年?行定期体?,在不加班的周末??参加体育??,同??自己??一?最高保?不低于40万元的定期寿?和最高保?不低于30万元的定期重疾?,?既是?自己的??,也是?将来妻子和孩子的??。


タオバオ代行専門店

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