ykthajvy　ブログ

正直に告白いたします。

実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。

実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。

あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・


私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。

藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、

リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。

ここに私はとても幸せを感じたのです。

そして実はこのような方が多数居るのではないか？

こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。

このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。

「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」

「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」

「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」

・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・

それだけです。　　
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）

「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」

あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。

不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。

事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、

参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、

月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。

恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？

でも・・・

その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、

月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。

実は、なにを隠そう・・・・

私も、その中の１人なのです。

どんな物件を持っているかというと・・・こちら

今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、

銀行への返済は月々３００万円未満です。


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海外不動産投資セミナー＆ランドバンキング投資への勧め
海外不動産投資の第一人者『高橋守』が新興国への不動産投資、驚愕の事.... 海外不動産投資セミナー＆ランドバンキング投資への勧め 海外不動産投資セミナー＆ランドバンキング投資への勧め １９７８年 一橋大学 社会学部卒フィリピンアダムソン大学、 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-681.html
不動産投資 セミナー
３００％投資セミナー【１棟買うまで完全永久メールサポート付き】２０代不動産投資法, 【No.33】 【１棟買うまで完全永久メールサポート付き】２０代不動産投資法特別… 発行者名：坂本 憲彦販売価格：52500円あなたの仕事の成果に関わらず、毎月自動的に ...
http://yaplog.jp/yhodmjdo/archive/32
ここ知ってますか？
不動産投資で稼ぐサラリーマンブログ 不動産投資 セミナーや不動産投資 ローンなど不動産投資 情報商材を比較する不動産投資 サラリーマンのブログ 投資情報ネット…利はここにあり 投資はギャンブルではありません。こんな時代だからこそ、正しい投資情報 ...
http://kamekichi1.kitaguni.tv/e752300.html
セミナーについてのよくある質問
同日開催の他社セミナーってどれですか？ Ａ．弊社の他に２社が企画しているようです。 12/6（土）は、不動産投資セミナーが弊社も含めて３ヶ所で開催されます。 小さな町で、同日に３ヶ所ですから、お客様（セミナー参加者）の奪い合いになると思います ...
http://ameblo.jp/panda2103/entry-10161533177.html
ライジングコンサル：「入門！株式・不動産投資セミナー」
株式投資の種類や投資法。不動産投資の物件選定、利回り計算、システム.... ライジングコンサル：「入門！株式・不動産投資セミナー」 トップブログＱ＆Ａセミナーの日程と選択法セミナーお申し込みプロフィールメール 『金・コネ・ノウハウなしから10倍 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-706.html

おとなの住まい：住宅情報便 「不動産投資セミナー」、先着で１００人をご招待
毎日新聞
賃貸市場の動向や入居者のニーズをとらえ、土地活用のプロフェッショナルとして付加価値のあるアパート建築・経営を提案するセレコーポレーションは、“土地購入から始めるアパート投資”のポイントが分かる内容で、毎回好評を博している第１１回「不動産投資セミナー」を次 ...
http://mainichi.jp/life/housing/news/20081128ddm010100131000c.html
ベトナム、安定と新市場の魅力で高い関心
HOTNAM！
FDIは今年、質の面でもプラスの変化が見られた。1プロジェクトあたりの平均投資額は過去最高となる6800万ドルに達している。特に資金は精油、金属精錬、不動産、港湾、ハイテクパークなど経済の重要分野に流れている。 しかしながらFDIの急成長は、この資金の管理の面で ...
http://www.hotnam.com/news/081129102655.html
サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー
CNET Japan
セミナーでは、『経済的自由を得るためのマンション投資の方法』をお伝えいたします。 そのほかにも、なぜ『都内中古ワンルームマンション』なのか？ ・金利5％6％でも大丈夫！ローンを活用して効果的に不動産を増やしていく方法 さらに、セミナーに参加された方限定 ...
http://japan.cnet.com/event/info/story/0,3800079330,00013935p,00.htm

金森重樹氏の提唱する「通販大家さん」って実際どうなんでしょうか？一般サラリー....
金森重樹氏の提唱する「通販大家さん」って実際どうなんでしょうか？一般サラリーマンが１億のマンションを買って、年収１０００万ってことですが。。。デメリットを教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412418364
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？現在、不動産投資で新築アパート１棟売りを検討中です。地方の大都市で比較的人気の住宅地、駅から徒歩数分です。某公立大とその付属病院には徒歩3分。利回りは８％チョットの１K6戸の物件です。土地が25坪ほどしかありませんが、部屋もなかなか良く、自分でも住んでみたいと思う感じです。家賃設定はやや高め（相場より2〜3千円程度）ですが、引き合いも多いので３月までは強気で募集するそうです。値段は約6000万円で、自己資金600万で30年ローンの予定です。不動産会社もセールストークでうまいことばかり言ってる気もしますが、現物を見たり、返済計画等を聞く限り大きな穴がないように思えて買うきになってきています・・・。しかし、何か気になって仕方がありません。どこかに穴はあるのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414570989
どこで個人情報が漏れたんだかひと時悩まされた悪質勧誘電話。内容は不動産投資セ....
どこで個人情報が漏れたんだかひと時悩まされた悪質勧誘電話。内容は不動産投資セミナーに来いというものでした。たぶん延々と金利、土地、建材価格アップだから今が買い時と説得され、売れ残りのマンションでも売りつける魂胆でしょう。郊外の駅から離れたへんぴな場所の物件を。問題はどこで個人情報が漏れたかです。一時期マンションを見てました。大手のデヴェロッパーは個人情報保護の同意書などを出しました。しかし一社小さいデヴェロッパーはそういうの一切無しです。欲しい物件では無かったですが、延々と深夜まで説得されましたね。ああ言えばこう言うで、なんとか口説き落とそうと必死でしたよ。そんな会社ですから、営業マンも深夜まで私服姿でチラシなど配っていました。想像するに彼らが会社に嫌気が差して、顧客情報を持ち出して辞めたのかなと踏んでいます。しかしあのデヴェロッパーとは二度と関わりたくないですけど。どうなんでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q119693391
不動産関連（基本的なことや投資など）の勉強会やセミナーなどがありましたら教え....
不動産関連（基本的なことや投資など）の勉強会やセミナーなどがありましたら教えて下さい。HPや実際に開いている方など。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q125561027
株式や不動産に興味あります。おすすめのセミナーやサイトや本など教えてください。
株式や不動産に興味あります。おすすめのセミナーやサイトや本など教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1213032317

正直に告白いたします。

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恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？

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不動産投資顧問
不動産投資の通販大家さん 代表取締役プロフィール金森 重樹 1970年生まれ。東大法学部卒。 ビジネスプロデューサー。不動産投資顧問業・株式会社金森実業代表。 不動産投資物件情報の提供から、融資付け、賃貸募集の支援まで行う会員組織「通販大家 ...
http://netginza.blog35.fc2.com/blog-entry-123.html
1年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法
一見低リスクに見えるワンルームマンション投資や住宅ローンに、実は大きなリスクがあり、マンション1棟買いのほうがやり方しだいでは大きく資産を増やすことができる。自らゼロから始めた不動産投資を成功させ、投資顧問業の免許を取得して「通販大家 ...
http://ameblo.jp/2dfa1fge/entry-10169107075.html
未公開株について -未公開株・投資顧問業
携帯サイトで未公開株投資話 | 未公開株と不動産投資コンサルティング | 未公開株 ストックオプション制度 | ベンチャーキャピタルファンドが未公開株の投資 | 未公開株 上場情報. 【楽天証券】楽天グループの楽天証券で資産運用はじめると、もれなく、 ...
http://yaplog.jp/mikokaikabugin/archive/45
遂にあの制覇が販売開始
もし、不動産投資に本気な人なら必ず融資の問題はクリアしなければならないのですからいずれ必要になる知識をためらいなく手に入れるのは投資家として成功するために不可欠な素質だと思います。 以前から、アパートローン必勝マニュアルは多くの方が手に ...
http://hitorigotoblog.seesaa.net/article/109375395.html
第3期不動産証券化協会認定マスター
第3期不動産証券化協会認定マスターが新たに803人誕生したと、 不動産証券化協会が発表した。 （2008年4月30日開催の同協会理事会で認定され、 同認定マスターは総計で2277人） 同協会のマスター資格は、 総合不動産投資顧問業の登録申請における判断業務 ...
http://orinoo.blog89.fc2.com/blog-entry-625.html

養子縁組で一人暮らしの伯母の養子になりました。伯母には、不動産所得（駐車場等....
養子縁組で一人暮らしの伯母の養子になりました。伯母には、不動産所得（駐車場等）があります。養子が公務員だった場合、何か問題がありますか？養子縁組で一人暮らしの伯母の養子になりました。伯母には、不動産所得（駐車場等）があります。養子が公務員だった場合、何か問題がありますか？将来、その不動産所得を相続する可能性があります。不動産所得に貸しアパートなどがあったりすると、問題がありますか？相続した時に、勤務先へ報告するだけで済みますか？詳しい方、よろしくお願いいたします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1014226240
不動産投資信託を始めるにあたり宅建資格取得は役に立ちますか。知り合いに資格取....
不動産投資信託を始めるにあたり宅建資格取得は役に立ちますか。知り合いに資格取得を勧められているのですがどうなんでしょう？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q117785806
ファイナンシャルプランナーの守備範囲を箇条書きでいいので教えてください
ファイナンシャルプランナーの守備範囲を箇条書きでいいので教えてください
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1213225787
投資銀行って何するんですか？
投資銀行って何するんですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112197031
この金融用語をご解説ください！
この金融用語をご解説ください！お恥ずかしいながら、よく新聞などで見るフレーズや単語でもちゃんと理解していないものが多くて、今回はその一部で少し気になったのがあったので質問させて頂きました。どうかご教示ください１）投資顧問会社と投資信託委託会社と投資信託会社はほぼ同義でしょうか？２）デリバティブ商品とは何でしょう？金融派生商品の一部でしょうか？３）アセットマネジメント業務の中にプライベートバンキングのサービスがあると考えていいのでしょうか?４）アセットマネジメントはウェルスマネジメントとはどう違うのでしょうか？業務内容等具体的な違いを教えていただけたら幸いです。５）投資銀行とみずほコーポレート銀行の様な富裕層向け銀行とではどういった違いがあるのでしょうか？分かりやすく解説しているサイトでも結構です、何卒よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113670981

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それだけです。　　
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日本エイペックスが自己破産
そのため、支払猶予や返済繰延でしのいでいたが、9月末には取締役の過半数が辞任する事態となっていた。 負債は2008年3月期末で約34億7700万円。 不動産に関するblogへリンク ブログランキングへ 私のお勧めする不動産投資の本.
http://fudousan.livedoor.biz/archives/51505396.html
大阪 実践報告会終了
10月18日、大阪で「不動産投資 実践報告会」が開催されました。 会場は満席、大盛況となりました。ありがとうございます！ （東京開催は11月です！） http://www.f-academy.jp/link/644/seminar/2246.html. この会では、大阪開催の「ファイナンシャル ...
http://www.financialblog.jp/1089/2008/10/post_66.html
関西不動産投資の旅５その２
本日その名物の玉子焼きをせっかくなので食べてみましたが、ごく普通の玉子焼きでした。。。 画像は機会がありましたら公開いたします。。 興味ありませんよね。 ///////////////////////////////////////////////////////// 関西不動産投資の旅５ その２ ...
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-279.html
セミナーのお知らせ
響不動産リサーチ メルマガ会員の皆様へセミナー開催のお知らせ 〜セミナータイトル「不動産投資は今がチャンス、不動産投資のすべてを教えます！」〜 響不動産リサーチが、不動産投資セミナーに協力参加します！ 関西を中心に、上場企業から中小企業、数 ...
http://hibiki-est.seesaa.net/article/107424209.html
不動産投資 沖縄
不動産投資 関西不動産投資 沖縄（不動産 東京）不動産投資 関西不動産 《テニスの王子様 夢小説( 東京都 )[] 投稿日：2008/01/21(月) 17:46:21.84 id:fygjmpmb0 >>14 おたくのキンタマ 当然取得とその注意点 irem japan 関西 支部 ●08.2/23（土） 東京 ...
http://yaplog.jp/yhodmjdo/archive/3

双日、埼玉に大型ＳＣ 家族連れ照準 託児所“無料”
フジサンケイ　ビジネスアイ
日本国内の消費の冷え込みに加えて不動産関連事業の経営環境の悪化が続く逆風下で、総合商社の双日が商業デベロッパー（開発業者）として、大型ＳＣ「モラージュ」の出店を加速させている。今回の埼玉県菖蒲町に続き、２０１０年３月には同社４カ所目で関西最大級（商業 ...
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200811260015a.nwc

急に大阪より東京転勤になりました。会社は日本橋、家族構成は小学生1.2年です。教...
急に大阪より東京転勤になりました。会社は日本橋、家族構成は小学生1.2年です。教育環境が整っており会社まで約1時間位で通勤できる地域はどこかお薦めはありませんか？全く土地勘がないのでどこを探せばよいか迷っています。家賃は15万以内で、できれば駐車場も希望しますので、駐車場の相場もわかれば幸いです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q109718135
関西での賃貸物件でのネット＞光？
関西での賃貸物件でのネット＞光？今度、神戸市に引っ越すのが急遽決まりましたが＞賃貸のアパートかマンション。。。物件をネットで探していた所、インターネット可能・・・と書いてありました（賃貸マンションで）。勤務先に近いし、家賃もお手頃で・・・借りるのに有力だと・・・興味がありますが、１）光を引いてある公算は高いでしょうか？ＣＡＴＶでしょうか？＞物件詳細には、ＣＡＴＶ・・とは一切書いてなくて、単にインターネット可能・・となってます。＞ＡＤＳＬは電話線があればネット可能と思うんで、ワザワザ賃貸物件広告に書かないですよね？また、光を契約する事でネット可能だとして、２）光でネットをする場合、固定電話は必要ないですよね？＞ＡＤＳＬみたいに、電話回線は使わないですよね？？どうせなら転居先でもネットをしたいですし、少し日程的にも急ぐので（来週末までに転居完了しないといけない）質問者の立場で申し訳ないのですが、明日の午前中（以後は引越し先を探しに行くので）までで締め切りにさせていただきたく存じますｍ（＿＿）ｍ
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310784078
関西で不動産投資されてる方、不動産業、金融業の御方にお聞きしたいんですが、収....
関西で不動産投資されてる方、不動産業、金融業の御方にお聞きしたいんですが、収益還元法の査定で収益物件の融資を金融機関から、うけることはできますか。またできるのなら、どこの金融機関が積極的ですか。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411409299
関東ではマンション投資が、過熱してると聞きますが、関西でも過熱してて、値段が....
関東ではマンション投資が、過熱してると聞きますが、関西でも過熱してて、値段が上がってる所あるんですか。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211382557
投資用マンション（１棟でなく１室）用の銀行ローンって商品設定されてるんでしょ....
投資用マンション（１棟でなく１室）用の銀行ローンって商品設定されてるんでしょうか？不動産投資されてる方教えて下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10162360

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リナの知人のIさん。金持ち父さんを崇拝するコミュニティーに参加し ...
金利が上がる前に今すぐに不動産投資をスタートしなければ手遅れになります！”と、ものすごくせかされ、それまで死に物狂いで貯めた、しかしそれでもそれほど多くない資産を元手に巨額のローンを組み、2個の不動産投資を一挙にスタート。 ...
http://blog.livedoor.jp/rinarinakawase/archives/51408890.html
東証ＲＥＩＴのチャート推移を見てみよう
以下のチャートは、東証ＲＥＩＴ指数のチャートの３年チャートの推移ですが、やはりアメリカをはじめとするサブプライムローンの破綻の影響による不動産価格の下落影響が日本のＲＥＩＴにも影響があると言ったところでしょうか？ ...
http://reit-investor.sblo.jp/article/23358191.html
不動産投資のローンを
形而上的には不動産投資 ローンが比較的、殊勝げでした。ともかく不動産投資ローン 銀行において対抗しないということは、無理難題に違いありません。オランダ人の多くがインカムゲイン課税について比較的、大切ともいえます。この意味では不動産投資 ...
http://blog.murablo.jp/wataoki/kiji/65065.html
アシストプラス 不動産投資
不動産投資 名古屋不動産投資 埼玉アシストプラス 不動産投資不動産投資関連情報関連キーワード：アシストプラス 不動産投資 不動産投資 セミナー 不動産投資 ブログ 不動産投資 ローン 不動産投資 埼玉 不動産投資 大阪 不動産投資 東京 不動産投資 福岡 ...
http://yaplog.jp/wvodriyg/archive/42
不動産投資 ファンド
J-CASTニュース海外の金融機関（リーマンは直接は含まれていなかったようだ）からノンリコースローンでカネをどんどん調達する。金融機関はそのローンを小口に証券化し、世界中の投資家がそれを買う。そうして出来上がった不動産物件は海外のファンドに . ...
http://yaplog.jp/wvodriyg/archive/33

米国の好材料で香港株大幅続伸、大陸株５日ぶり反発
サーチナニュース
米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）が住宅ローン担保証券の買い入れなどに総額8000億米ドルを投入する金融支援策を発表したことで投資家心理が上向いた。この日の中国本土株が反発したことも好材料だった。Ｈ株指数がほぼ全面高となるなど、主要指数は時価総額上位のセクター ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=1126&f=business_1126_042.shtml
「投資銀行のユニバーサルバンク化は本質的な解決策にならない」---今井光・レコフ社長
ITpro
2000年のITバブル崩壊後、投資銀行のヘッジファンド・ビジネス取り込みは加速する。各国中央銀行の低金利政策を背景に、投資銀行は不良債権、不動産、住宅ローンに自己資本を投じ、証券化することで高い収益を確保した。積極的な自己資本投資により投資銀行の資産規模は ...
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20081126/320065/
焦点：シティに次ぎ、バンカメやウェルズ・ファーゴにも懸念
ロイター
独立系調査会社クレジットサイツのアナリストは、商業用不動産や住宅市場が予想以上に悪化した場合、ＢＯＡのＴｉｅｒ１比率は７．１５％まで低下すると予測する。 規制当局はＴｉｅｒ１比率が６％以上であれば「十分な資本がある」とみなしているが、７％に接近あるいは ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-35082920081125
地銀が迎える正念場
日経ビジネス オンライン
しかし、それが全く利かなかった」 米サブプライムローン（信用力の低い個人向け住宅融資）問題後の信用収縮と、欧米の景気悪化で内外のファンドなどの投資マネーが大幅縮小。日本の不動産への投資圧縮につながって、「土建経済」に頼る日本の地方経済を直撃した。 ...
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20081121/178061/?ST=news
不動産不況が中国の経済と社会に及ぼす影響は？
サーチナニュース
全産業に及ぼす影響も甚大である。中国の上場企業には、本業のほかに不動産投資や金融投資で稼いでいる企業が少なくないからだ。不動産投資の失敗が財務を圧迫し、存続を脅かされる企業が登場しても何ら不思議ではない。 一方で懸念されるのが、社会への悪影響だ。 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=1120&f=column_1120_004.shtml

不動産投資の節税効果について
不動産投資の節税効果について良く自宅に（頼んでも居ないのに）電話をかけてきて、「不動産を買えば、節税できます」というような勧誘があります。基本的には住宅ローン減税による所得税の還付の事を言っているのだと思っていますが、「自宅のローンを払っている最中ですので」と断っても、「他で借りられるところを教えますよ」みたいな事を言われる事があります。住宅ローンを借りられるかどうかの問題ではなく、私の理解では、住宅ローン減税の適用の用件には「そこに住んでいる事」があったはずなので、自宅のローンを払っている人が、別にローンを組んでも両方の住宅ローン控除を受けられない、よって節税効果は得られないと思うのですが、間違っているでしょうか？そもそも、投資用のマンションでは、自分が住んでいないので、住宅ローン減税による節税はありませんよね。。。（もし、自宅を持っていない人が勧誘を受けて、「自宅用です」と嘘をついて住宅ローン減税を適用＝節税、と思っていると、後で本当に自宅を買った時に困ったことになる・・・事例もありそうですね。）
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312674873
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。ローンの予備審査において、とある銀行に自己資金以外にあと800万円程度の預金などの証明が必要といわれました。担保にしたり、定期預金にする必要は無いらしく、不動産業者によると通帳のコピーでよさそうとのコト。しかし、自己資金で結構目一杯だしましたので、800万は無理とお断りしようとすると、その分不動産業者が貸して、通帳記帳しコピー（預金証明）して、また返せば問題ないとのコト。そのお金の出所は「親から借りた」「表に出せない金だった」など言えば問題ないと言われました。（後で問題になったら、無くなったのは他の投資に失敗したと言えばそれ以上は追求されないとのこと）不動産投資で事業系のローンなのにそんな甘いことで本当に通るのでしょうか？そもそも銀行は借りてすぐに返すような見せ金に気がつかない、または調べたりしないのでしょうか？物件自体はとても気に入っており、ローンの返済も無理のない計画を立てており、ローンが通れば問題ないと考えております。そのため、出来れば買いたいのですが、なんだかウソをついてまでやることが気になります。そもそも多少のウソぐらいつけなければ「事業者」としてはやっていけないのかもしれませんが・・・。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015901590
住宅、不動産投資のローンについて。自営業者です
住宅、不動産投資のローンについて。自営業者です自営業で確定申告一回住んだところで手取り年収は約150万円。住宅ローンや不動産賃貸経営のためのローンを借りれるところはありますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1316048693
不動産投資について
不動産投資について２００６年１１月に中古マンションを８５０万円で購入いたしました。（借入額８５０万円：変動１．４２５％借入２４年 毎月返済３４，８６６円 ローン残債８００万円）（私２６才 独身 年収４３０万円 勤続年数４年 ローン返済の遅滞なし）この度、不動産投資としてマンションの購入をしたいのですが、融資に付いて判らない事がありましたのでご質問をさせて頂きました。状況としましては、マンション１２００万円（築２９年）リフォーム１２０万円の合計１３２０万円を融資を受け購入したいと考えております。そして、融資に付いてある都市銀行に相談をしたのですが、セカンドハウスローンは不可と返事を頂きました。それでも、まだ探していけば、セカンドハウスローンは利用出来るものでしょうか？また、建前で『親が離婚をすると思われ、親の為にマンションを購入したい』と相談を持ちかけ、実際はリフォーム後に賃貸で進めると、銀行には賃貸にかえた事がバレますか？また、一般の不動産投資をされている方は初めての投資の際にマンション（区分所有）の場合は、どのような融資先を利用していますか？※返済比率に付いては、無視して下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1218861842
不動産投資について教えて下さい。
不動産投資について教えて下さい。最近不動産投資についての電話営業や、銀行からもJ-REIT(不動産株式投資)などの営業が多くて自分なりにも勉強を始めたのですが、既に始められている方の意見が一番分かりやすいかと思い質問させて頂きます。不動産の価値(値段)はどのような下がり方をするのでしょうか？中古マンションは収益を得た後、売却できるのでしょうか？マンションの場合、新築と中古ではどちらのほうがいいのか？それぞれのメリット・デメリットは何か？また購入する際、ローンと現金ではどちらのほうが得か？退職後の事はもちろん、今の金融機関の状況で自分の資金運用先を考えると、購入を真剣に考えているのですが、投資が初めてなので今一歩勇気が持てません。心配しすぎでしょうか？ご意見お待ちして参考にしたいと思います。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1014917340

正直に告白いたします。

実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。

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不動産投資の学校 通信コース
(株)不動産投資アドバイザー代表取締役札幌出身 東京在住 32歳. 昭和47年：北海道札幌市生まれ平成 7年：東京大学法学部卒業日商岩井株式会社入社。法務部にて、契約書作成などの業務に携わる。中国留学も経験平成12年：(株)クエストプロパティーズ入社。 ...
http://a8-news.jugem.jp/?eid=16
お役立ちサイトリンク集２
近鉄けいはんな線の住宅物件（新築一戸建て、新築・分譲マンション、土地）不動産情報【住宅情報ナビ関西】。近鉄けいはんな線沿線の駅（荒本駅、生駒駅、新石切駅、長田駅、吉田駅、白庭台駅、学研北生駒駅、学研奈良登美ヶ丘駅ほか）毎に新築一戸建て、 ...
http://xn--xck0d2a9bc1006bhfbp2uci3e.mqax.com/2008/11/post_21.html
モンゴル 投資 方法 投資結果
モンゴル不動産 株式投資 モンゴル不動産 株式投資モンゴル不動産 株式投資. 金持ちのお金の使い方(2)- 買い物編（デパート外商） 今日は、デパートでの買い物の話 前回の規模の経済やキャッシュの話ともつながっています。 デパートは利用しているが、 ...
http://mutekikabu.sblo.jp/article/23180826.html
精神の注入が必要
デモトレ月月火水木金金！今週は、５２戦１６勝２５敗４分 ▲４０pips負けのほとんどは、本日である。よせばいいのに雇用統計の日に１９エントリー。７月の...
http://plaza.rakuten.co.jp/tongpoo02/diary/200809050000/

日本最大の機関投資家・農林中金の巨額な「隠れ損失」（上） ｜ 東京レポート
データ・マックス
かつて農林中金の融資先は、雪印乳業（前身は北海道酪農協同組合）、ニチロ（現・マルハニチロホールディングス）など農水関連会社がほとんど。それが変貌するきっかけになったのが、住専（住宅金融専門会社）問題。 バブル期に不動産融資にのめり込んだ住専7社に、 ...
http://www.data-max.co.jp/2008/11/post_3589.html
将来に不安なし！ 格付けＡＡＡな人々〜家計、会社にも国にも頼らない人生のために【1】
日経ビジネス オンライン
物件の所在地は、東京都内、埼玉県川口市、木更津市など関東地方から北海道の札幌市や苫小牧市まで広範囲にわたる。 ６３軒の不動産は、サラリーマン時代から１０年かけて自力で買い増してきた。親からの相続は１つもない。サラリーマンの不動産投資と聞けば、家賃の大半 ...
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081119/177730/
ほっかいどう経済ＮＥＷＳ：札幌北洋ＨＤ赤字決算 Ｑ＆Ａ ／北海道
毎日新聞
【仲田力行】 Ａ 米国発の金融危機と株式市場混乱の直撃を受け、保有する株式や不動産投資信託（リート）などの有価証券が買ったときの価格より大きく下がった。有価証券は売却しなければ「含み損」のままだが、会計ルールの透明化から「時価」で評価し直さなければ ...
http://mainichi.jp/hokkaido/seikei/news/20081120ddlk01020188000c.html
85％の128地点で地価下落 国交省が150地点調査
中国新聞
米国発の金融不安による不動産投資の減退や景気後退を受け、地価の下落傾向が鮮明になった。今後の景気見通しでも、与謝野馨経済財政担当相が十八日に二〇〇九年度の国内総生産（ＧＤＰ）について「プラスになる自信はとてもない」と指摘するなど先行き懸念が高まって ...
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Sp200811220075.html

洞爺湖サミットで使われたホテルって、昔 倒産したホテルじゃありませんでしたっけ...
洞爺湖サミットで使われたホテルって、昔 倒産したホテルじゃありませんでしたっけ？記憶違いでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317740263
中古住宅の購入を考えています。その物件は、抵当権がついていて、今日抵当権者（....
中古住宅の購入を考えています。その物件は、抵当権がついていて、今日抵当権者（住宅ローン保証会社）と話をしたのですが、価格の面でまだ大雑把な話ですが、適当なのかどうか、教えてください。立地は北海道の田舎の住宅地で、交通の便はよくないところです。地価公示では近くで１３８００円／�uあたりです。2004年（平成16年）3月築敷地は約３８０�u、床面積は１４０�uくらい中をみていないのでつくりはわかりません。買主がみつからないと競売にかかることになるそうですが、私としては新しい中古住宅がなかなか出てこない地域なのでほしいところです。抵当権者は、費用がかかるから仲介や査定は頼まないといっているので、適正な価格がわからず、建てたときの金額も教えてくれず、腹を探り合ってる感じです。向こうは競売を避けたいと思っているようですが、私のほかにも買いたい人が出てきたら価格はあがりますよね？なるべく他を探されないようにするためにはこちらもある程度の金額を提示しなければいけないと思うのですが、できるだけ安く買いたいと思いますので、適正な価格はどのくらいなのか、お分かりになる方がいらしたらぜひお知恵を貸してください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212340152
東京はバブルですか？
東京はバブルですか？昨今、都内の不動産は極端な上昇トレンドを続けています。地方の地価は横ばい圏（ないし下降）という状況が続いていますが、これは首都圏限定のバブルですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413377709
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると....
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると築15年から20年前後の物件はかなり安い気がします。果たして投資しても良いものか、ご意見を聴かせて下さい。東京1戸vｓ札幌２戸？手許に具体的資料はありませんが以前不動産情報サイトを見たら18�u前後で上記築年数で200〜300万クラスはざらにありました。勿論個別環境で入居率・利回りが変わるのは有りますが、絶対的に見て高い東京の中古マンション(600〜700万くらい？）に投資するよりは増しかな、と言う気持です。札幌には観光で2回行っただけで立地・土地勘は全く分かりません。北海道は拓銀とかの破綻以来経済も低迷しているみたいですが札幌市内なら政令市でもあり一般的に入居者はそれなりに居るのじゃないかと推測したりします。東京とは賃料の差も有るでしょう。札幌在住の方・札幌市内不動産屋さんとかのご意見、又札幌から離れてワンルームマンション投資を行っているかた色々教えて下さい。単純に考えて東京で６００万出して１部屋より札幌で３００万×２部屋の方が投資の安定を図るには良いのかな、と思ったりしています。(逆に人口過密都市東京に投資を集中させるという選択も有り？）又、凍害とかによるタイルひび割れ・剥離とかで外壁補修とか関東地方とかに比較して余計掛かる?か分かりませんが、地域的な留意事項とかあるものでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212017182
ニセコブームについて
ニセコブームについてニセコブームとは何ですか？ニセコという地域があるのですか？最近ニセコブームに沸く北海道後志管内倶知安町で、スキー中にけがをする外国人が急増しているそうですが。お詳しい方がいらっしゃいましたら、お教え願えないでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315330918

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不動産ブログ | 投資用不動産
内容は主に印紙税・登録免許税と登記手数料・仲介手数料・不動産取得税・火災保険料となります。 Q.投資用不動産を購入するときに自己資金はどれほどあれば良いですか？？ A.自己資金は0円からでも可能な場合もありますが、一般的には100〜200万円程度と ...
http://fudousan55.jugem.jp/?eid=99
「熊本城東マネジメント」（ＫＪＭＣ）の事例：北九州小倉地区タウン ...
中心市街地を統括的に管理し、中小の不動産の契約事務の見直しや店舗誘致のコンサルティング事業などを行うファンド会社が、熊本市に誕生した。民間資本で設立され、利益を市街地活性化に向けて再投資するのが特徴。行政の補助金に依存せず、自立した ...
http://kitakyushu.blog.so-net.ne.jp/2008-08-12
不動産ブログ | 大阪 中古マンション
... 中古マンション 東京 (1); 中古マンション 購入 (1); 中古一戸建て (1); 仲介手数料無料 (1); 賃貸 (2); 賃貸 名古屋 (1); 賃貸契約書 (1); 賃料相場 (1); 投資 (1); 投資物件 (1); 投資用不動産 (1); 東京 一戸建て (1); 東京 中古マンション (2) ...
http://fudousan55.jugem.jp/?eid=104
はるやま｜脱サラ開業行政書士、ただ今熊本で奮戦中！
大手百貨店を３５才で早期退職し、妻の故郷熊本で行政書士となった２児の父親の開業奮戦記です. ... 脱サラ開業行政書士、ただ今熊本で奮戦中！ 大手百貨店を３５才で早期退職し、妻の故郷熊本で行政書士となった２児の父親の開業奮戦記です ...
http://ameblo.jp/gyousho228/entry-10165734936.html
不動産投資でさいちゃんファイト: ＣＦネッツ プラチナ会員定例会 ＩＮ ...
不動産投資コンサルタントが多数在籍しているとある会社に未熟ながら在籍しております私は、不動産投資に興味のある方へ向け、微力ながら何らかのメッセージを発信いたします！ 文章力とユーモアにかけている私ですが、勉強のつもりで書き込みがんばり ...
http://saichan-fight-investment.blogspot.com/2008/11/blog-post_17.html

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中国新聞
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千葉 不妊治療
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リストワール麻生 −北区・賃貸マンション−
賃料 3,5万円 間取り 1K&1LDK 築年 Ｈ02年 【当社管理物件】 ペットＯＫ！家賃スライドも交渉可能です 地下鉄南北線『麻生』駅徒歩2分 【募集中】 205号室 間取り 1K【13.34帖】 家賃 35000円 入居可能日 即可 敷金 1ヶ月 礼金 〆 共益費 込み 駐車場 ...
http://www.unionhome.info/archives/510.html
円山北町パークマンション −札幌市・区分マンション−
価格 950万円 想定利回り 10.11％ 築年 S62年 人気地区『西28丁目エリア』の2LDK投資用マンション 月額8.0万円で賃貸中 【平成20年12月1日〜】 住所 札幌市中央区北6条西28丁目1番1号 号室 202号室 交通 地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩2分 価格 9500000円 ...
http://www.unionhome.info/archives/471.html
南11条西8丁目個別車庫 −札幌市中央区・月極駐車場−
駐車料金月額10500円 シャッター付個別車庫 もちろん施錠可能！賃貸マンション1階部分（入居者以外の方もご契約できます） 住所 札幌市中央区南11条西8丁目1-18 保証金 10500円 事務手数料 10500円 備考 【契約時必要書類】 借主：車検証コピー、住民 ...
http://www.unionhome.info/archives/519.html

不動産投資家が求める物件と市場供給物件の比較統計
News2u.net (プレスリリース)
「店舗」や「事務所」は、空室時のリスクの高さからか、希望する投資家は全体の3％にとどまりました。 ・希望地域は1都3県に6割が集中 （７．希望物件所在地の統計 ※付帯情報参照） 一都三県（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県）を希望する投資家は全体の59％にのぼり ...
http://www.news2u.net/NRR200840072.html
マイスターエンジ、ビルメンテ事業を拡充−受け付け・経理も代行
日刊工業新聞
【千葉】マイスターエンジニアリングはホテル、商業施設などを対象とした、総合的なメンテナンスを本格化する。警備や清掃といった設備管理のほか、経理や受け付け業務、イベント運営など、サービス面にも拡大する。投資ファンドや外資系金融機関などが、オーナーとして ...
http://www.nikkan.co.jp/news/nkx0920081119cdai.html

20年働いていたアパレル会社を退職するにあたって、最後事業部長を勤めていた飲食....
20年働いていたアパレル会社を退職するにあたって、最後事業部長を勤めていた飲食部の一店カフェを退職にあたって買う話があります。事業のバイアウトは初めてなのでアドバイス頂けませんか？オーナーとはそれなりの信頼関係もありますが、非常に金にシビアなオーナーなので情は殆ど期待していません。ちなみに退職金は一円もなし私はこの会社のアパレル事業を18年行ってきて創業メンバー（現在30店舗）ですが、最後の2年は自分の意思で飲食部（2店舗）を統括し実績に貢献。とはいえ新規事業は全て私が作っていたのでこの飲食開業時も企画から全て私が作ったお店です。簡単な情報ですが、お店は千葉県で30坪、営業は4年目。店舗は古民家築40年。建物に価値はありません。初期2年間は累積800万の赤字、後期2年間の平均売上は年/5200万、利益は年/500万、2年累積で/1000万利益。初期投資は2700万ですので、まだ未回収金は2500万あります。減価償却ベースではもっと低いですが・・・この物件を社長とは1週間前に2000万で売ると2人で話がつきましたが、どうやら私の給与含みの利益年/500万で計算していたらしく、私の給与がこの店の損益に全部乗っていたため、自己給与を抜くと倍の2000万の利益が出ると言いはじめました。2人で決めた話から数日後、会計士にこのカフェは5000万の価値があると言われたそうで、昨日急に2000万では売れないと来ました。どうやら3500万〜4000万程度を考えているようです。本業のアパレルの売上が95%で、飲食は付加価値としての営業程度であり、私がいなくなるとマネージメント自体が困難なので、この店の小額な利益よりも、決して順調ではない本業へのマンパワーの集中がもっとも重要だし、この飲食店へ愛情を持って継承してくれる私への売却を考えており、社内的にも長年働いてきた私へのれん分けという形で美話として社内モチベーションに使えると社長本人も言っています。ただ金額だけが折り合わなくなってきてるのです。私個人が融資を考えた場合2500万が現実的な数字です。そこで、この店舗のバイアウトの相場はいかがなものでしょうか？社長は利益の7倍で売るのが相場のところを、功績のある私だから3500〜4000万で売りたいと言ってくる予想です。私としては、過去の店舗マネージメント（少なくとも給与の半分は・・）は含みで考えるべきだし、店の老化も激しくメンテで年100万（3年で300万見込）はかかります。また会計士や経理を外注に振る予定なのでランニングコストも年30万程度掛かるため、年の利益は600万〜700万とみてます。 20年連れ添った社長とお金で揉めたくはなく、着地点を探してます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1418504549
急に大阪より東京転勤になりました。会社は日本橋、家族構成は小学生1.2年です。教...
急に大阪より東京転勤になりました。会社は日本橋、家族構成は小学生1.2年です。教育環境が整っており会社まで約1時間位で通勤できる地域はどこかお薦めはありませんか？全く土地勘がないのでどこを探せばよいか迷っています。家賃は15万以内で、できれば駐車場も希望しますので、駐車場の相場もわかれば幸いです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q109718135
不動産への投資（中古アパート１棟・２０００万円）に関する質問です。東京に近い....
不動産への投資（中古アパート１棟・２０００万円）に関する質問です。東京に近い千葉県での１ルームＸ１０戸への投資・融資に関する質問です。購入予定物件は築２０年強で建物に既に価値はないと思いますが、土地は国土交通省の路面価（Ｈ２０年）Ｘ面積で、２０００万円強あります。表面利回りは、家賃設定にもよるが、地元不動産屋の見積もりで３０％（最低２５％）回ると思われます。仲介（知り合い）の埼玉の不動産屋によると最近（ここ１週間）は特に融資は厳しいと言うことで、現金購入を考えていますが、地元の金融機関で融資を受けることは、難しいでしょうか？地元の管理会社によると、借り入れできると思われる、ということですが、どこの金融機関にどうってアプローチすべきか分からず困っています。どうやったら、金融機関からローンを引き出せるか、教えていただければ幸いです。個人的には、大手企業に勤務しており、金属年数は２０年を超えています。借り入れは、ありません。物件も保有していません。アドバイスの程、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1019868275
京成電鉄は関東の大手私鉄の中で経営状態は良いのでしょうか？！ 噂ではあまり良く...
京成電鉄は関東の大手私鉄の中で経営状態は良いのでしょうか？！ 噂ではあまり良くないと訊いたのですが。 本数も多くそういう風に見えません。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1016907210
東京ドームは讀賣巨人軍の自前の球場ではないとの事です。
東京ドームは讀賣巨人軍の自前の球場ではないとの事です。あれだけ大富豪なのに何故購入しないのでしょうか？選手の補強費を此方に回せば良いと思いますが。他のチームは皆自前の球場を持っているのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115848861

正直に告白いたします。

実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。

実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。

あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・


私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。

藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、

リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。

ここに私はとても幸せを感じたのです。

そして実はこのような方が多数居るのではないか？

こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。

このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。

「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」

「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」

「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」

・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・

それだけです。　　
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）

「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」

あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。

不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。

事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、

参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、

月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。

恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？

でも・・・

その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、

月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。

実は、なにを隠そう・・・・

私も、その中の１人なのです。

どんな物件を持っているかというと・・・こちら

今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、

銀行への返済は月々３００万円未満です。


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第５弾NIGHT RIG(第１４回不動産投資情報意見交換勉強会)開催しました
アメリカ不動産投資のお話非常に新鮮で興味深かったです。次回はもっと聞かせてください。札幌の物件の件に関してはゴンさんと情報交換しながらいかれたらうまくいくと思います。その後のお話も聞かせてください。それにしても大変なお話でした。 ...
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-345.html
ホタルノヒカリ
ってマンガご存知でしょうか。 作者・ひうらさとる. 昨年綾瀬はるか主演でドラマ化もされました！ その中に登場するキャラクターで. “干物女”. ※職場ではＯＬらしさを装っているがプライベートはだらだら生活で、気ままな一人暮らし。 ...
http://blog.livedoor.jp/owlowlco/archives/51074632.html
コンサルタント 猪俣淳の「不動産投資にまつわる100の話」:「札幌から ...
「札幌から戻りました」不動産投資コンサルタント猪俣淳. f4f02ffb.JPG 札幌から戻りました。 何人かはそのまま残って今日、区分マンションを中心に買い漁りツアーをやっているはずです。 クリックで一票お願いします・・・→人気ブログランキング ...
http://blog.livedoor.jp/cfnets_inomata/archives/51390919.html
倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資:昨日、札幌マンション購入 ...
昨日、札幌マンション購入！ 昨日、最終便で戻りました！しかし、札幌は、すごいことになっている。 人気ブログランキング 投票はこちらをクリックしてください！ あまり書かないが、札幌の不動産は凄いことになっている。 投資物件全体の値下がりが進ん ...
http://hudousantoushi.livedoor.biz/archives/51669999.html
【必須！】洗練された投資家ならぜひゲットしたい！（不動産投資 不労 ...
【必須！】洗練された投資家ならぜひゲットしたい！（不動産投資 不労所得 収益不動産 フルローン セミリタイア成功術 成功法則 本 書籍 ブログ）
http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/diary/200811190000/

ほっかいどう経済ＮＥＷＳ：札幌北洋ＨＤ赤字決算 Ｑ＆Ａ ／北海道
毎日新聞
【仲田力行】 Ａ 米国発の金融危機と株式市場混乱の直撃を受け、保有する株式や不動産投資信託（リート）などの有価証券が買ったときの価格より大きく下がった。有価証券は売却しなければ「含み損」のままだが、会計ルールの透明化から「時価」で評価し直さなければ ...
http://mainichi.jp/hokkaido/seikei/news/20081120ddlk01020188000c.html
85％の128地点で地価下落 国交省が150地点調査
中国新聞
米国発の金融不安による不動産投資の減退や景気後退を受け、地価の下落傾向が鮮明になった。今後の景気見通しでも、与謝野馨経済財政担当相が十八日に二〇〇九年度の国内総生産（ＧＤＰ）について「プラスになる自信はとてもない」と指摘するなど先行き懸念が高まって ...
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Sp200811220075.html
ディックスクロキ倒産衝撃シリーズ（１） ディックスクロキ＝黒木透氏の果たした役割とその限界（中）
データ・マックス
当然、取引先は大企業・不動産投資専門家になってくる。マリアクラブ跡地の処理のあとにも中央区港に２００所帯の規模の用地を確保した。いよいよ黒木氏の脳裏には大型案件の企画が満載されるようになった。だが同氏の構想を耳にしつつも、筆者は「一社で２００、３００ ...
http://www.data-max.co.jp/2008/11/post_3488.html
不良債権処理費かさみ３割が赤字 地銀８７行、最終益７０％減
フジサンケイ　ビジネスアイ
無理な投資が損失につながった格好だ。 ０９年３月期でも、１７行が最終損益で赤字になると予想している。札幌北洋ホールディングスが２７５億円、十八が１０５億円、宮崎が１２５億円など巨額な赤字決算を見込む地銀も見られる。 野村証券金融経済研究所の佐藤雅彦アナ ...
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200811190085a.nwc

札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると....
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると築15年から20年前後の物件はかなり安い気がします。果たして投資しても良いものか、ご意見を聴かせて下さい。東京1戸vｓ札幌２戸？手許に具体的資料はありませんが以前不動産情報サイトを見たら18�u前後で上記築年数で200〜300万クラスはざらにありました。勿論個別環境で入居率・利回りが変わるのは有りますが、絶対的に見て高い東京の中古マンション(600〜700万くらい？）に投資するよりは増しかな、と言う気持です。札幌には観光で2回行っただけで立地・土地勘は全く分かりません。北海道は拓銀とかの破綻以来経済も低迷しているみたいですが札幌市内なら政令市でもあり一般的に入居者はそれなりに居るのじゃないかと推測したりします。東京とは賃料の差も有るでしょう。札幌在住の方・札幌市内不動産屋さんとかのご意見、又札幌から離れてワンルームマンション投資を行っているかた色々教えて下さい。単純に考えて東京で６００万出して１部屋より札幌で３００万×２部屋の方が投資の安定を図るには良いのかな、と思ったりしています。(逆に人口過密都市東京に投資を集中させるという選択も有り？）又、凍害とかによるタイルひび割れ・剥離とかで外壁補修とか関東地方とかに比較して余計掛かる?か分かりませんが、地域的な留意事項とかあるものでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212017182
東京はバブルですか？
東京はバブルですか？昨今、都内の不動産は極端な上昇トレンドを続けています。地方の地価は横ばい圏（ないし下降）という状況が続いていますが、これは首都圏限定のバブルですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413377709
札幌在住なんですが、自分のビルのテナント募集に不動産屋さんにテナント募集をか....
札幌在住なんですが、自分のビルのテナント募集に不動産屋さんにテナント募集をかけているのですが、なかなか決まりません。かれこれ依頼して５年経っている物件もあります。死活問題ですので、どうにかがんばってテナントを探したいのですが、まだ未熟なので方法や手段がわかりません。みなさんだったらどのように解決しますか？場所は街中よりちょっとはずれの場所なんですが、家賃も相等です。ちょっと交通の便がわるいくらいなんですが、、、。こういうときは不動産屋に営業にでも行ったほうがいいのですか？？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q135694628
遠隔地で持っている収益物件マンションについて。
遠隔地で持っている収益物件マンションについて。遠隔地で収益物件をお持ちの方、普段容易に見に行ったり出来ないかと思いますがいままで苦労したことや不安に思った（思っている）事、遠隔地ゆえに『やられた！』みたいなことってありました？当方関東在住で、札幌の1棟マンションを購入予定ですが周囲には遠隔地に対しての反対意見も多いもので投稿しました。宜しくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211674957
東京ドームは讀賣巨人軍の自前の球場ではないとの事です。
東京ドームは讀賣巨人軍の自前の球場ではないとの事です。あれだけ大富豪なのに何故購入しないのでしょうか？選手の補強費を此方に回せば良いと思いますが。他のチームは皆自前の球場を持っているのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115848861

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恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？

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その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、

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海外不動産投資セミナー＆ランドバンキング投資への勧め
海外不動産投資の第一人者『高橋守』が新興国への不動産投資、驚愕の事.... 詳細を見る 不動産投資 大阪 、 不動産投資 岡山 が 私のまわりでは、ちょっと話題なのですが、憧れです。 家賃収入で食べていけたらどんなにいいでしょう。 ...
http://realestatetz0w8jic.blog64.fc2.com/blog-entry-4.html
不動産投資 名古屋
投資用アパートを建てるなら私が、不動産投資をするなら、やっぱり、今住んでる大阪なんですが、不動産投資 大阪もしくは、不動産投資 岡山方面、名古屋方面でお考えの方、投資物件の検索・紹介サイト『.rインベスター』っていうサイトがとても便利です。 ...
http://yaplog.jp/ykthajvy/archive/22
不動産投資といえば
名古屋 不動産投資なら 独身の働いている人をターゲットにしてもいいと思うのね。 やっぱり 独身ターゲットなら 部屋数はそんなにとらなくてもいいから おしゃれな感じがいいのかなぁ・・とか。 岡山 不動産投資なら 家族とか？ ...
http://oboro-zuki.cocolog-nifty.com/blog/2008/09/post_7d75.html
土地活用例（１） ~相続税精算課税制度を利用した納税資金対策~
（４）住宅の名義を父親にし､父親が借金をした。（年齢が高齢だった為、A氏が保証人となる。）(相続税対策). （５）会社勤めであるA氏は、地代、給与をなるべく預金し､同居の父親は、生活費とローンを支払っている。(納税対策）. 不動産投資,資産運用, ...
http://fujizai.co.jp/2008/10/post.html

岡山県貨物運送／平成21年3月期 第2四半期決算短信
物流ニュースリリース (プレスリリース)
不動産賃貸事業につきましては、東京に所在する当社保有のビルを賃貸しており、営業収益は前年同期と同額の１億１千万円となり、営業利益は５千３百万円となりました。 石油製品販売等事業につきましては、原油価格の高騰によるガソリンスタンドの売上高の増加など ...
http://www.e-logit.com/loginews/20081113x08.php

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『東京会場』8/24(日) 海外不動産....
国債、定期預金、投資信託を上回る投資先がまだあった！資源国への投資.... 海外不動産投資の第一人者『高橋守』の海外不動産投資セミナー 海外不動産投資の第一人者『高橋守』の海外不動産投資セミナー １９７８年一橋大学 社会学部卒フィリピンアダム ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-1193.html
東京築古組リフォーム技能認定制度
東京築古組の組長であるvittoさんに頼まれた、東京築古組リフォーム技能認定制度を考えてみました。制度名称は、そのまま「東京築古組リフォーム技能認定制度...
http://plaza.rakuten.co.jp/elmpro/diary/200811020000/
リストワール札幌北 −北区・賃貸マンション−
賃料 3万円 間取り 1DK（ロフト＆メゾネット） 築年 Ｈ02年【当社管理物件】 ペットＯＫ！家賃スライドも交渉可能です 内装済み！諸条件相談可能です 【募集中】 201号室 住所 札幌市北区北27条西9丁目4-20 間取り 1Room ロフトタイプ 家賃 30000円 入居 ...
http://www.unionhome.info/archives/522.html
東京オリンピックって不動産に影響するのか？
オリンピックが東京に来る可能性が高いので. それを見越した不動産投資を行っておきたいと・・. 先日の松藤民輔さんの講演会でも. アメリカ、イギリスはもちろん. ＥＵ、中国、ロシアの経済はほぼ全滅で. 日本ぐらいがカスリ傷程度と言っていたので ...
http://ameblo.jp/1974123/entry-10165625297.html
２日間で感じた事
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ 健美屋↓. 不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家. 水戸大家書店更新中 今回は、東京２日間で気付いた事を書きたいと思います。 まず一つ、恵比寿のIさんと沢さんが同じ事を言っていました。 ...
http://blog.livedoor.jp/bb8888mairo/archives/51684312.html

ディックスクロキ破綻、在庫転売が行き詰まり
日本経済新聞
管理物件の多い東京支社は当面営業を続けるが、物件の処理にメドが立てば閉鎖も検討するという。 破綻の引き金となったのは昨年までの不動産投資ブームを追い風に購入した土地や開発物件の転売に行き詰まったためだ。ディックスクロキは昨年12月に福岡市中央区の天神地区 ...
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20081114c6c1402t14.html
インタビュー：欧州機関投資家はオルタナティブ通じた投資拡大へ
ロイター
具体的には不動産、インフラストラクチャー、ハイイールド債などへの投資が広がる見通し。１１日に行ったロイターとのインタビューで語った。 世界的な金融不安を背景とした株価の暴落などで機関投資家の運用環境は悪化している。ロンドンを拠点として、機関投資家向けに ...
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-34869020081112
「不動産投資」のスペースコレクション株式会社『スパシエ ルクス 光が丘』新築ワンルームマンション発売開始のお知らせ
Dream News　（プレスリリース）
都営大江戸線より徒歩12分にあり、新宿・青山一丁目・六本木・麻布十番・汐留など、東京の中核エリアからダイレクト・アクセスしています。 先月末に竣工を迎えた新築ワンルームマンション『スパシエ ルクス 光が丘』は、現在、不動産投資を希望されるサラリーマン層の ...
http://www.dreamnews.jp/?action_press=1&pid=0000004039
ノーテル、グリーンITの自社事例を紹介
マイコミジャーナル
在宅勤務者を増やしたうえ、出張回数の抑制を実現した。その結果、移動に伴うCO2排出量が削減されたうえ、出張費/通信費で年間1000万ドル、不動産で年間2200万ドルのコスト削減を達成。「投資費用もわずか10カ月で回収した」(ローゾン氏)という。
http://journal.mycom.co.jp/news/2008/11/17/048/
ドル預金で生活する場合は
読売新聞
不動産売却によるわずかな売却益もドルで預金してあります。今は日本で生活していますので、ドルを円に交換して使っています。アメリカの銀行や投資信託に預けてあるドル預金を一部、ユーロ建てにしようかと考えているのですが、最終的に日本で暮らす場合、どのような方策 ...
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/unyou/20081117mk31.htm

不動産に関して伺います。何点かあります。弟が恵比寿で物件を買おうとしています....
不動産に関して伺います。何点かあります。弟が恵比寿で物件を買おうとしています。平成１２年築、４３�uで４８００万円です。間取りは１LDK、７Fです。まず、こちらは物件の価格としていかがでしょうか。又、弟は30歳で年収700万円らしいのですが、本当にローンなど返せる範囲なのでしょうか？本人いわく、頭金として、１０００万円は用意できているらしいのですが、４８００万円というと不動産や登記などの経費をいれると５０００万を越すと思います。恵比寿駅からは徒歩3分くらいで、とてもキレイなマンションなのでいづれ手放すとしても売れないものではないと思いますが、念のため皆様のご意見を伺えれば幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312895358
不動産投資について教えてください。中古のワンルームマンションについてなのです....
不動産投資について教えてください。中古のワンルームマンションについてなのですが・・・東京で２０００万円以内でと、横浜で１０００万円位でしたら、どちらが安定してますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1013015295
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法不動産銘柄、詳細には、8944 ランドビジネス に興味あり 観察しています。株価は現在ピークアウトして調整に入っていますが今後の展望はいかに・・・私は、底値2万ばからピーク8万までと見て、半値押しの倍返しと期待を込めて今の5万辺りから反転とみますが・・・いかがなものでしょうか？今、不動産価格は軟調に推移していると聞きますが・・・また、このセクターの投資に役立つ情報を収集できるサイトなんかあれば教えていただきたいです！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116991946
（現物）不動産投資の勧誘の規制について
（現物）不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法（金商法）が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか？」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品（いわゆるREIT）であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産（投資用マンション）を購入してキャッシュフローを得る投資」（当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。）は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807
最近、税金対策等でワンルームマンションの不動産投資を考えてます。福岡か東京で。
最近、税金対策等でワンルームマンションの不動産投資を考えてます。福岡か東京で。有名な専門の会社に任せたいのですが、代表的な会社や評判の良い会社ご存知ですか？勧誘の電話がありすぎて会社選びに迷います
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1119766511