坪単価の妙

August 15 [Tue], 2006, 10:38
確かに坪単価というのは、あまり当てにならない指標なのかもしれません。

よく「ハウスメーカより*00万円安く建てられます!」なんて謳い文句で
広告載せてるFCや工務店さんがありますが
あれは40坪50坪の家の場合なんだと気がつきました。

私が建てようとしている30坪程度の家だと、実はそう大きく変わらないんですな。
どんな家でもキッチンとフロは付いているわけで、小さい家になればなるほど
坪単価は大きくなります。
ハウスメーカは、大量購入のおかげでキッチンやフロやトイレなど
必要な設備が安く仕入れられるので、単価が若干抑えられるのです。
ある程度のグレードの商品を標準にしているので、使い勝手は問題ないでしょうしね。
同じ設備で、同じ間取りで比較したら、工務店の方が高くつく??かも

「安く建てられるから」という理由で見積もりを取ると、
高いといわれているハウスメーカの見積もりと
そう大きく金額が変わらないので
少しショックを受けるかも知れません。

坪単価を見るときは、「何坪の家を建てる場合で?」と確認しないといけませんね。
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フジロックマ
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