新成トラストで節税対策成功談 

2011年09月22日(木) 14時50分
今日は、新成トラストで節税対策に成功した人の体験談を載せます。
新成トラストでマンション経営を考えている方にはとても貴重でもあり参考にもなると思います!

公務員Aさん(38歳)の体験談です。

『マンション経営をご提案頂くまでは、確定申告はもとより源泉徴収票や住民税決定通知書の見方が全くわからないどころか、
気にも留めていませんでした。本当の事をいえば、ご提案自体、半信半疑でした。というのも、マンション購入後すぐに節税を
実感できるわけではないからです。しかし、年が明けて2月から3月に行われる確定申告後、還付金通知なるものが
自宅に届き初めて節税を実感しました。これを期に、税金に無頓着だった自分を改め、興味を持つようになりました。
今では「思わずなっとく!マンション経営」って感じです。』

新成トラストによると、高い所得税をうまく節税できれば、1年間に何十万もの現金収入が得られるんだとか。
サラリーマンや公務員でもマンション投資で家賃収入を得ることで、節税が可能となるみたいですね。



新成トラストの賃貸管理業務 

2011年09月05日(月) 18時07分
こんにちは、新成トラストについてお話させていただいているものです。
今日は、新成トラストで行っている賃貸管理業務、
クレーム対応と入居審査・契約についてお話していきます。

■入居審査・契約
厳正かつ客観的な審査により、賃料滞納のリスクを未然に防ぐよう努めます。契約書の内容については、賃貸市場の動向、最新の判例等を参考に常に改良を加え、契約トラブルの回避に努めております。

・専門の担当者による、書類、及び電話審査。
・顧問弁護士の監修による、定期的な契約書内容の精査、改良。
・賃貸期間中の万一の災害や事故に備え、入居中は借主の保険加入を義務付け。

■クレーム対応
入居者からのクレーム等、各種問い合わせの対応を致します。設備の故障時など、状況の把握、負担割合の決定など、
迅速かつ正確な判断が要求される場合でも、経験豊富な専門スタッフによるスムーズな対応で、
「クレーム」を「信頼」へとつなげます。

新成トラストのように経験豊富な専門スタッフいると心強いですね。

マンション経営のメリットと新成トラストとは 

2011年09月01日(木) 15時30分
こんにちは
今日のマンション経営 新成トラストに学ぶは
マンション経営のメリットと新成トラストですのでマンション経営のメリットと新成トラストについて語りましょう

マンション経営のメリットと新成トラスト

自己責任の時代だから、将来に備えるために「私的年金」年金としてのマンション経営
2015年には4人に1人が65歳以上、少子高齢化社会の到来で公的年金だけでは老後の生活に不安を感じている方が増えています。
年金支給年齢の引き上げ、年金支給額の切り下げ、高齢者への医療・介護費用の個人負担の増加など、不安要因が増加するなか、さらなる実労働人口の減少と高齢者の増加から公的年金そのものの破綻までもが噂されている今、公的年金だけに頼っていては豊かな老後は迎えられません。
ゆとりある老後のための収入源を確保。
ローン完済後は、賃貸借契約が続く限り、月々の家賃収入が
私的年金となり、公的年金の不足を補えます。


新成トラストのマンション経営は将来家賃収入で不足を補えるようにしているんですね

新成トラストと賃料の管理の話 

2011年08月08日(月) 18時53分
今日は新成トラストで行っている賃貸管理業務の集金管理についてお話しいたします。
新成トラストでは借主の利便性を考え、提携金融機関による口座振替を採用し賃料回収率をアップを図っています。
マンション経営の要である賃料収入をしっかり確保して、オーナー様に安心を提供致しています。
また、契約と同時に口座振替手続を義務化(一部、法人契約などは除く)していて、入金状況は全てパソコンにてデータ管理しているそうです。
もしちゃんと入金されていない場合は、入金期日に基づき、迅速な催促・回収を実施しています。
そして新成トラストでは、入金状況により、滞納がちな借主には提携先賃料保証会社の保険加入を義務化しているので安心して任せることができます。

新成トラストと入居率 

2011年05月27日(金) 14時44分
今日は新成トラストのマンション管理についてお話ししましょう。

賃貸管理でまず問題になるのが入居者の募集。
せっかくのマンションの入居率が低い、募集はしているのだけれどもなかなか希望者がいない、なんてことはありませんか?
新成トラストの管理物件の平均入居率は95.5%(H21.8月末現在)みたいです。
新成トラストと提携企業への社宅利用提案や多数の協力仲介業者様とのネットワークを駆使して、安定した入居率維持のために、多角的なプランを立てているそうです。
マンション経営に関する豊富な経験、迅速な対応により、たくさんののお客様の信頼を得てきました。
リアルタイムに訪れる成約チャンスを逃さないことてチャンスを自ら作ることで、ご所有マンションの入居率アップを実現しているそうです。


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