住宅ローンのワイド団信とは?

April 09 [Tue], 2013, 3:22
住宅ローンの借入れ条件の一つが団体信用生命保険への加入です。健康上の理由で加入できなかった場合には住宅ローンが借入れできません。この場合にとれる方法は大きく2つ考えられます。昨今、引受条件を緩和した団信も出てきました。この団信はどのようなものなのか、概要を解説します。

(1)平成25年4月以降年金はどう変わる?
昨年さまざまな法案が成立しましたが、どのような変更がいつからスタートするのかわかりにくい面もあります。そこで、今年(平成25年)4月以降どのような変更、改正があるのか確認したいと思います。

(2)平成26年以降の住宅ローン減税
平成25年の税制改正大綱で、平成26年以降の住宅ローン減税の概要が発表されました。制度の延長・拡大となりましたが、今回の特徴は消費税引き上げが伴うという点でしょう。新規に住宅購入するのであれば、消費税引き上げ前がよいのか引き上げ後がよいのか、総合的に判断する必要がありそうです。

(3)人気の街広尾はハイソで国際的な下町
大使館に大学、高級スーパーなどが並び、外国人も多いハイソな街『広尾』。下町の雰囲気も漂うこの街の住み心地に加え、日赤医療センター敷地内建設中の話題の物件情報も。

(4)うつ病やペースメーカー装着で年金が出る?!
障害年金を受け取るには、かなり重い障害にならないといけないと思われる方が多いと思います。しかし、うつ病やペースメーカー装着などでも障害年金を受け取ることできる可能性があるのです。

(5)東横線、副都心線乗入れで何が変わる?
2013年3月16日、東急東横線の代官山〜渋谷間が地下化、渋谷駅が地下で東京メトロ副都心線と相互乗り入れを開始、横浜方面から都心を経て埼玉方面が結ばれました。それで何が変わるかを見て行きます。

(6)購入後でも間に合う住宅ローン返済“再”計画
住宅購入時に考えておきたい、住宅ローンの返済計画。その最大の目的は、無理のない返済か否か?もし、住宅購入時に真剣に考えていない方は、今からでも返済計画を立てましょう。購入時に考え済みという方も、購入から数年が経過していれば、見直してみましょう。

(7)育休前よりも給料減!職場復帰時に利用したい特例
最近では出産を経ても会社で働き続ける女性も多くなっています。その助けになっているのが産休(産前産後休業)や育休(育児休業)の制度。しかし産休・育休を終え、職場復帰しても、以前と同じように働けるかというと、なかなか難しいのも事実です。特に、お給料の額は以前よりも減ってしまうこともありますよね。そのような場合に利用したい厚生年金や健康保険の制度がありますのでご紹介しましょう。

(8)松戸、都心直結の便利で歴史ある川沿いの街
常磐線、新京成線の2線が利用できる松戸(千葉県)は2014年度の常磐線東京駅延伸を前に期待の高まる街。商業施設の集まる駅周辺のすぐ近くにはのどかな川原も広がり、歴史ある街並みも残っています。

(9)表参道、情報感度高い大人の街
隣接する渋谷、原宿とも異なる静かで、大人の雰囲気が漂う街、表参道。ファッションはじめ、様々な流行をリードするこの街の雰囲気、住宅事情を細かくご紹介しましょう。

(10)住宅ローン控除とは?
住宅ローンを借入れしマイホーム購入した場合、収めた所得税が戻ってくる「住宅ローン控除」を受けることができます。どのような場合に控除を受けられるのか、適用されるための要件をよく確認しておきましょう。

(11)相続税がかからない財産(相続税の非課税財産)
相続税では原則として、相続などにより取得した財産のすべてが課税対象になります。しかし、その取得した財産の中には財産の性質、社会政策的な見地、国民感情などから課税しない方がいいものもあります。そこで、これらの財産については「非課税財産」として限定列挙されています。非課税財産のうち、一般の人に関係がありそうなものを挙げました。

(12)災害危険度をスマホ、アイフォーンで現地確認
物件を見に出かけた先で地盤や液状化が心配になったとしよう。これまでだったら、帰宅後調べるのがフツーの手段だった。が、これからはスマホ、アイフォーンでその場で疑問解消。そのノウハウをご紹介しよう。

(13)年金を増やす鉄則「5ヵ条」とは?
少しでも多く年金を受け取りたい!これは誰しも思うことなのです。少しでも多く受け取るためにはどうすればよいのでしょうか?当たり前のことではありますが、「年金を増やす鉄則」を考えてみたいと思います。

(14)住宅ローンの金利ランキング(2013年1月)
今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。金利情勢はあまり変わらなくても、金融機関ごとに適用される金利は異なるので、自分が希望する金利タイプでなるべく有利なところを探すようにしましょう。ここでは、比較的広範囲の地域で利用できるメガバンク、信託銀行、ネット銀行の新規借入れの場合を取り上げています。

(15)子育てに良い街 勝手に選ぶベスト10
自治体によってサービスの内容が異なることはよく知られるようになってきましたが、教育内容、子育て支援にはその差が大きく出ます。ここでは独自の子育て施策を行っている自治体などをご紹介します。

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