「家売却税金控除」の話題。奈々のマンション査定ブログ

June 12 [Sun], 2016, 17:30
今回は、不動産査定に関して、少しまとめてみました。戸建てやマンションの売却を検討している方のお役に立てればと思います。不動産業者と一口に言っても、様々な業種があり、賃貸をメインで取り扱う業者、新築物件のみ扱う業者・中古物件の買取から売買まで行う業者もいます。中古物件に強いというのはもちろんですし、大手であれば、販売ネットワークを既に構築している為、中小の業者よりも高値が付くケースがあります。不動産の査定方法自体はある程度マニュアル化されていますし、路線価や周辺の相場などを鑑みて算出されます。比較的小さい業者の場合であれば、ほとんど買取価格の査定において金額差はあまり無いはずです。また媒介契約目的の業者にも気をつける必要があります。これが大手になると、自社での周辺の保有物件の状況や販売ネットワークでの売り先等により、買取価格・査定価格にそれなりの差がでることもあると思います。多くが、1,000万円以上となるものですので、信頼・安心の業者に売ること、買取価格の一括見積もりを取る。この二つが最重要項目だと思います。








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