3月までに引越したい人必見。即入居可賃貸の注意点

April 16 [Tue], 2013, 1:48
「すぐにでも入居したい」。突然の転勤や、以前の住まいの状況などで、入居を急ぐケースもあります。そんなとき「即入居可物件」は、お部屋探しの条件となります。さて、では、なぜその物件は、即入居可なのか、気をつけるべきポイントを整理します。

(1)円安で日経平均より上昇しやすいETFは?
まいど、相場の福の神こと藤本です。昨年11月14日以降のいわゆる安倍トレード以降、円安・株高のトレンドは止まりません。日経平均株価は、50%以上上げ、ドル円も100円目前となっています。その中で、この円安傾向が続けば、日経平均を上回る上昇が期待出来るETF(上場投信)とは……?

(2)高級家具「プロメモリア」の世界
ミラノ、ロンドン、パリ、モスクワなど7か所にショールームを構え、世界60ヶ国に展開する高級家具ブランド「プロメモリア」。理想的な家具選びとは何かを考えてみた。

(3)<見学記>楽器演奏ができる「ミュージション」とは
(株)リブランが企画・監修する遮音対策を施した音楽マンション「ミュージション」がシリーズ化されています。音楽マンションとはどういったものか、どの程度遮音されるのか?完成間近の「ミュージション西台」を見学しました。

(4)倒産時にこそ活用したい雇用保険の失業給付
勤務先の突然の倒産で失業、無収入になってしまったら。昨今の経済情勢では再就職もそう容易ではありません。倒産時にこそ雇用保険の失業給付を忘れずに利用したいものです。

(5)ネットショップ開業の基礎知識
副業を始めたい、自分のお店を開きたい…。そう考える人にとって、低コストで開業できるネットショップは、最適なビジネススタイルのひとつと言えるでしょう。一方で、ショップ開業に関して初めてのことばかりで、どうすればよいのかわからないからと諦めてしまう人も多いものです。そんな方に向けて、ここではネットショップ開業までの流れとポイントをご紹介しましょう。

(6)速報!地域需要創造型等起業・創業促進補助金
補正予算により決定した「地域需要創造型等起業・創業促進補助金」。返済不要で最大200万円が受給できるなど、起業関連の助成金・補助金としては、ひさびさに大型のものとなっています。まだ概要が発表されただけの段階ですが、まずは速報します。

(7)認定経営革新等支援機関を活用した中小企業支援策
中小企業金融円滑化法が終わった今、認定経営革新等支援機関を活用した中小企業支援策が注目されています。融資、補助金、税制におけるこれらの支援策を上手に利用しましょう。

(8)若者は「和僑」を目指せ
日米中韓4か国の高校生を対象に行った調査によると、将来の仕事で「起業したい」と考える日本の高校生は4か国中最低の6%。この結果、ちょっと心配ですね……。

(9)土日に時間が取れない時の、平日夕方物件見学の勧め
賃貸物件の見学は、土日がピーク。ところが、急な辞令で忙しくて、なかなか土日に時間が取れないケースもあるものです。土日は移動で、平日は引き継ぎ。そんなあなたにお勧めする、平日夕方の物件見学法を紹介します。

(10)FXで外貨を長期保有する際のポイント
FXは、長期保有でも短期売買でも対応できる、非常に便利な外貨投資手段です。ただし、長期保有にしても短期売買にしても、それぞれに合ったリスクの取り方をしなければなりません。ちなみに長期保有の場合は、レバレッジを低めにして、スワップポイントの高い通貨を選ぶのがコツです。

(11)テンセント(00700)に買いタイミングが到来か!?
テンセントの2012年の決算は良好でしたが株価は下落。しかしテンセント(00700)はそのタイミングで自社株買いをしています。そして、過去にテンセントが自社株買いをしたところは、ことごとく相場の底ばかりでした。

(12)国のサポートを受けて退職金制度を設けよう!
皆様の企業では退職金制度を設けていますか?実は退職金制度は、法令で義務付けされているわけではありません。従って制度がない企業も多いのが実際ですね。しかし企業経営も順調に推移してくると、福利厚生制度として制度導入を検討する時期が来ることでしょう。この際利用したいのが、国のサポートによる退職金制度設計です。中小企業にお勧めの制度です!

(13)フランチャイズの開業資金、まずはここから押さえよう
「フランチャイズの開業資金、いったいいくらかかるの?」――詳しく検討を始める前に、最初に気になるのがお金の話。かかる費用はチェーンによってまちまちですが、1000万円以下で開業できるチェーンも増加中です。フランチャイズでの独立にかかる費用の項目や特徴を理解し、活用できる融資制度についても知っておくことで、より現実的に加盟について考える土台をつくりましょう。

(14)キプロス問題で金が暴落!今後上がる?下がる?
キプロスがEUから救済を受けるに当たり、資金捻出のため大規模な金の売却が行われるとの懸念で金価格は暴落。金価格は下落トレンド入りしたように見えます。しかし超長期で考えれば別のシナリオも見えてきます。

(15)ネットショップを成功させる秘訣とは?
開業準備を済ませ、ついにネットショップオープン!でも、売上がなかなか伸びてくれない…。そんな状況に陥らないためにはどうすればいいのでしょうか?ポイントは「商品」「ページの作り」そして「オーナーの心構え」。やるべきことをやれば、きっとお客さんはやって来ます。ネットショップ成功の秘訣についてお話しましょう。

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