共有名義にて住宅ローン

September 27 [Mon], 2010, 19:05
購入した際には、Aが今まで居住していた家にはAのご両親に住んでもらい(売却予定なし)、引き続き住宅ローンを支払う予定で、新たに購入する予定の中古住宅もAとBの連帯債務・共有名義にて住宅ローン(借入金額1,680万円を予定)で購入を検討しております。そこで問題なのが、AとBのご夫婦は両名とも共働きでそれぞれの収入(A:年収770万円、B:年収550万円)もそこそこあり(最初の住宅ローン以外の借入れはなし)、返済比率としては問題ないのですが、通常の金融機関は2件目の家に対して住宅ローンの融資ができるのでしょうか?仮に可能な場合は、この新たに購入する中古住宅に住所を移す予定ですが、最初に購入した一戸建の金融機関に「そこに住まないなら返済してくれ」住宅ローンと言われるのでしょうか?またそのような状況で住宅ローン融資が可能な銀行がありましたら、教えて頂くとありがたいのですが私の親族の話になりますが、Aが約10年前に新築の一戸建の購入をし、住宅ローンを組みました(現在の残債務2,000万円、住宅ローン借入名義人はAでAの配偶者が保証人になっております)。購入してから約10年間、Aの両親とこの一戸建てに同居しておりましたが、AとBは新たに中古住宅を購入しようと思っています。
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