ローンの特約とは

July 04 [Fri], 2014, 14:07
ローン特約をいう言葉を耳にすることがあります。ローン特約とは、一体何のためにつけるものなのでしょうか。一度売買契約を交わしても、住宅ローン融資が利用できなかった場合は契約をなかったことにできるものがローン特約の特徴です。もしもローン特約がない住宅契約を交わした場合は、ローンが利用できなかった時の支払い手段がなくなります。契約を破棄する場合の違約金や、損害賠償金を支払わなくては、売買契約をなかったことにはできません。仲介業者側の責任も、追求する必要が出てくるでしょう。銀行から事前調査によるローン契約の内定があったことで安易に住宅ローン特約を外してしまうとこのような事態になります。一度はローンの内定があったのに、審査の結果でローンを断られたという場合は、問題がある可能性があります。ローンのための審査書類に問題があった場合や、金融機関に出した書類に問題があったというケースがあります。申込みをした本人に問題がなくても、銀行の審査の基準がいきなり変化をすることもあるようです。金融会社を新しく探し出すのは、なかなか大変なものです。銀行からは融資の内定をもらっているという場合でも、もしもの時に備えてローン特約はつけておいたほうが安心できるものです。江戸時代
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