2010年12月30日のつぶやき

2010年12月31日(金) 0時00分

口だけで謝罪しない東急不動産

2010年12月30日(木) 10時45分
5.東急不動産は一切の責任を否定していますが、その論拠はこれまで上げた通り、何一つ納得できるものではありません。責任が皆無であり、301号室が無価値となったことを買主側の責任とあくまで言い張るならば、これまでの質問について納得のいく説明をお願いします。
8.担当者の交代要求については回答がありませんが、担当者交代を要求する理由についても反論もありません。12月12日の話し合いで林リーダーが責任者であり、また、リバブルとしても代理人として対応する旨、栗原課長より、伺いましたので、そのように理解致します。
10.隣地所有者への確認の件については、全く回答がありませんでした。現在まで何らなされていないどころか、謝罪すら行われていないと伺っております。口頭での話は後でいくらでも打ち消せるというのが悪徳業者の流儀なのでしょうが、なされていないことについて明確な説明をお願いします。

2010年12月29日のつぶやき

2010年12月30日(木) 0時00分
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東急不動産工作員のネット工作

2010年12月29日(水) 12時48分
ネット上では東急不動産工作員が東急不動産だまし売り裁判への印象操作を始めた。東急リバブル・東急不動産は不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りし、消費者契約法違反(不利益事実不告知)を認定された(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社、2009年)。しかし、東急不動産工作員は悪徳不動産業者の走狗となって、東急不動産だまし売り裁判を歪曲する。明けても暮れても東急不動産工作員のネット工作が繰り返された。
東急不動産工作員はネット工作によって作られた事件のイメージを頭に刷り込もうとする。しかし、消費者を欺こうとする東急不動産工作員の稚拙な情報操作は少し考えれば簡単に見抜けるものである。賢明な消費者は世界では当たり前とされている情報リテラシーを身に着ける必要がある。自分で自ら情報をつかみ考える工夫が必要である。
東急不動産工作員の攻撃はワンパターンである。東急不動産が不利益事実を隠して地上げマンションをだまし売りした事実は否定できず、論理では勝てない。そこで原告の名前を匿名掲示板で連呼して、誹謗中傷を繰り返す。事実は東急不動産が敗訴し売買代金返還を余儀なくされたのに、東急実質勝訴とデマを連呼することも特徴である。

2010年12月28日のつぶやき

2010年12月29日(水) 0時00分

街との調和を欠く二子玉川ライズの矛盾(下)林田力

2010年12月28日(火) 11時17分
【PJニュース 2010年12月24日】東急不動産と東急コミュニティーが特定建築者となった戸塚駅西口再開発ビル「トツカーナ」でも、東急の商業施設「戸塚東急プラザ」と地元地権者中心の施設「トツカーナモール」を分けている。このトツカーナは地元地権者から「地元の生活再建よりも再開発ビル床の売却による事業費の回収を優先している」と批判されている(林田力「住民発意で区画整理・再開発の法改正を考えるシンポ(中)」PJニュース2010年8月26日)。

問題の記事では渋谷の街づくりにも言及する。野本専務は以下のように駅から離れた場所に集客施設を作る街づくりの工夫を述べる。

「渋谷は元々が通過駅でした。駅利用者が新宿・池袋では15分、銀座は45分も滞在するのに、渋谷は5分しか滞在しないというのが、五島慶太が会長だった時代の問題意識でした。そのため駅から少し離れた場所に、東急百貨店本店や東急文化村を建設していったのです」

これも二子玉川ライズでは正反対である。二子玉川では再開発前は駅前にバスターミナルがあった。ところが、再開発によって、バスターミナルは商業ビルの奥に移動された。このため、駅からバス停に行く場合もバス停から駅に行く場合も商業ビルを通らなければならなくなる。それで買い物客を増やそうという姑息な計画である。

渋谷では駅と離れた場所に魅力的な集客施設を建設して街の魅力を高めたが、二子玉川ライズでは住民を不便にすることで無理やり買い物客を増やそうとする。住民の時間と利便性を犠牲にした再開発である。

東急電鉄には既に住民ニーズを無視した開発失敗事例がある。この記事でも言及された東急田園都市線あざみ野駅の「あざみ野三規庭」である。高級路線が沿線住民のニーズに反していたためである。「あざみ野三規庭」の失敗は同じ日経BP社の雑誌『日経ビジネス』2010年1月18日号でも取り上げられた。この記事でも野本専務が登場するが、日経ビジネス記事には第三者への取材や記者の考察も加味されており、東急電鉄に厳しい内容になっている。

「あざみ野三規庭」は「2004年の開業当時の姿は見る影もなく、2階には空き店舗が目立っている」とする。さらに東急沿線自体を「20〜30代に魅力なし」と評価し、東急電鉄の「改革のスピードは遅いと言わざるを得ない」と結論付ける(「成長路線図引き直し」47頁)。

まさに二子玉川ライズは改革がなされないまま進められた計画に見える。二子玉川ライズでも「街との調和」を考え直す必要がある。【了】

2010年12月27日のつぶやき

2010年12月28日(火) 0時00分
  • 街との調和を欠く二子玉川ライズの矛盾(下).林田力: 【PJニュース 2010年12月24日】東急不動産と東急コミュニティーが特定建築者となった戸塚駅西口再開発ビル「トツカーナ」でも、東急の商業施設「戸塚東急プラザ」と... http://chilp.it/b052e3 Posted at 10:50 PM
  • M1グランプリは笑い飯が優勝: M1グランプリは笑い飯が優勝カナリア。ドレミの歌。ジャルジャル。コンビニ店員。掟破り。練習の成果を出せた。漫才といえるか。コント的。スリムクラブ。沖縄出身。勘違い。面白い。間が笑いにつながる。... http://bit.ly/dVd1AX Posted at 10:44 PM
  • 街との調和を欠く二子玉川ライズの矛盾(下).林田力 - Yahoo!ブログ http://yj.pn/UctQTr Posted at 10:08 PM
  • 街との調和を欠く二子玉川ライズの矛盾(上)林田力: JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動?【PJニュース 2010年12月23日】東京急行電鉄の野本弘文専務のインタビュー記事が2010年12月17日に日経BP社の... http://bit.ly/gJhLkm Posted at 09:02 PM
  • 街との調和を欠く二子玉川ライズの矛盾(上)林田力 http://tokyufubai.jugem.jp/?eid=1333 #jugem_blog Posted at 08:52 PM
  • M1グランプリは笑い飯が優勝: http://wp.me/p19Uv2-3R Posted at 05:55 PM
  • 二子玉川ライズ訴訟は百人以上: http://wp.me/p19Uv2-3Q Posted at 05:36 PM
  • M1グランプリは笑い飯が優勝 | http://hayariki.seesaa.net/article/176347807.html Posted at 05:35 PM
  • M1グランプリは笑い飯が優勝 http://red.ap.teacup.com/hayariki/1275.html #AutoPage Posted at 05:34 PM
  • M1グランプリは笑い飯が優勝: M1グランプリは笑い飯が優勝 カナリア。ドレミの歌。 ジャルジャル。コンビニ店員。掟破り。練習の成果を出せた。漫才といえるか。コント的。 スリムクラブ。沖縄出身。勘違い。面白い。間が笑いにつな... http://bit.ly/f0h4oq Posted at 03:32 PM
  • M1グランプリ: カナリア。ドレミの歌。 ジャルジャル。コンビニ店員。掟破り。練習の成果を出せた。漫才といえるか。コント的。 スリムクラブ。沖縄出身。勘違い。面白い。間が笑いにつながる。ツッコミが困惑。 銀シャリ。アルファベ... http://bit.ly/geO5wM Posted at 03:11 PM
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  • 林田力:海老蔵バッシングの嘘で明らかになる六本木の闇: 【PJニュース 2010年12月26日】歌舞伎役者の市川海老蔵が暴行された事件で、逮捕された伊藤リオン容疑者が「海老蔵さんは元暴走族リーダーを殴っていない」と供述している... http://awe.sm/5Eptp Posted at 01:06 PM
  • 海老蔵バッシングの嘘で明らかになる六本木の闇:林田力: http://wp.me/p19Uv2-3P Posted at 11:39 AM
  • 海老蔵バッシングの嘘で明らかになる六本木の闇:林田力 | http://hayariki.seesaa.net/article/176314324.html Posted at 11:38 AM
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  • M1グランプリ: カナリア。ドレミの歌。ジャルジャル。コンビニ店員。掟破り。練習の成果を出せた。漫才といえるか。コント的。スリムクラブ。沖縄出身。勘違い。面白い。間が笑いにつながる。ツッコミが困惑。銀シャリ。アルファベット... http://amba.to/g8PoZi Posted at 12:30 AM
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林田力:海老蔵バッシングの嘘で明らかになる六本木の闇

2010年12月27日(月) 11時58分
【PJニュース 2010年12月26日】歌舞伎役者の市川海老蔵が暴行された事件で、逮捕された伊藤リオン容疑者が「海老蔵さんは元暴走族リーダーを殴っていない」と供述していると2010年12月24日に報道された。海老蔵が暴走族などの反社会的勢力の被害者である様相が一層強まった。

これまでは海老蔵が灰皿で元暴走族を殴ったなどと面白おかしく報道されていた。暴走族出身の金崎浩之弁護士(弁護士法人アヴァンセ)などは「海老蔵の経歴に傷が付くのは、困るでしょう」と、海老蔵の暴行を前提としてコメントした(林田力「市川海老蔵暴行事件は反社会的勢力との戦い(下)」PJニュース2010年12月17日)。

しかし、海老蔵の暴力は暴走族側のプロパガンダに過ぎなかったことになる。事件のあった店も元暴走族グループとの関係を指摘されており、店員が口裏を合わせて海老蔵に不利な証言をする可能性も考慮すべきであった。今後は「灰皿にテキーラ」などの批判的検証も必要である。

善悪を脇に置くならば、暴走族側のプロパガンダは巧妙であった。どう見ても胡散臭い暴走族出身者の言い分をマスメディアが垂れ流したことは不思議である。プロパガンダと言えば国家の情報機関を連想するが、最近では情報機関がマフィアなどの反社会的勢力と収益活動で共同歩調をとる傾向があると指摘される(北芝健「スパイ活動の実態」安全保障と危機管理14巻、2010年、5頁)。それが現実化したような情報操作であった。

海老蔵は危うく嵌められるところであったが、六本木界隈では有名人の不祥事が相次いでいる。横綱・朝青龍は2010年1月に深夜に泥酔して暴行事件を起こしたとされる。但し、本人は殴ったことを否定している。また、SMAPの草なぎ剛は2009年4月に六本木の隣の赤坂の檜町公園で泥酔して全裸で騒ぎ、現行犯逮捕された。

海老蔵事件と朝青龍事件の共通点は、トラブル相手に裏社会とのつながりが指摘されることである。朝青龍が暴行したとされる人物と、海老蔵事件の元暴走族グループの人的なつながりも指摘されている。

これに対し、草なぎ事件では他者とのトラブルは起きていない。しかし、事件前まで居酒屋で一緒に飲んでいた相手については不自然な変遷が見られた。「一人で居酒屋に行った」「知人女性」「店の従業員」などである。当時は恋愛スキャンダルを避けるために知人女性を隠していると分析されていた。しかし、もし暴走族などアイドルが交友するに相応しくない人物と一緒にいたならば、やはり事務所は隠そうとするだろう。

三人の共通点は事件当時の記憶を失っている点である。海老蔵は12月7日の記者会見で「はっきり覚えていない」と答えた。朝青龍事件でも師匠の高砂親方が「酔っていて覚えてない」と説明した。草なぎも「何で裸になったのかは覚えていない」と語っている。
これらは政治家の「記憶にございません」と同じく、都合の悪い事実を誤魔化す卑怯な言い訳に聞こえる。三人とも酒好きとして知られている。アルコールに免疫のない人ならば兎も角、深酒で記憶をなくすことは現実味が乏しい。しかし、六本木の現実を踏まえれば本当に記憶をなくしていた可能性もある。

実は世界では六本木は危険地帯と認識されている。外国人客の酒に薬物を混入して意識を失わせ、所持品の窃取やクレジットカードへの高額請求などの犯罪が相次いでいるためである。米国や英国、オーストラリアの大使館が自国民に警戒を呼びかけている。米国大使館では職員にも六本木のバーやクラブへ行かないように勧めている。犯罪組織にとっては有名人も良いカモである。有名人にはリスク管理が求められる。【了】

2010年12月26日のつぶやき

2010年12月27日(月) 0時00分

【サーカス】リン・ティエンリ【林田力】Part2

2010年12月26日(日) 11時59分
1 :ブランズシティ田園ヒルズ反対 :2008/10/27(月) 21:43:04
林田力は、サーカスへの1日入団を体験した。子供の頃からの憧れだったという林田力は、サーカス団のメンバーと一緒に曲芸の練習に汗を流した。「基本でしょ」というナイフ投げでは、基本通りに相手に当ててしまった。
しかし、林田力の「プロなら避けなきゃ」という一言が惨劇に乾いた笑いをもたらし、怪我をした相手もつられて笑うという場面も見られた。
休憩時間になると、サーカスに売られて来た怪力男のために絵本を読んでやるといった優しさで、練習の場の雰囲気を和ませていた。次回の公演では、林田力がゲストとして出演の予定。
http://logsoku.com/thread/dubai.2ch.net/celebrity/1225111384/l50
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10747716183.html
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