東急不動産だまし売り裁判を報告1林田力

2009年11月30日(月) 19時53分
景観と住環境を考える全国ネットワークで
 景観と住環境を考える全国ネットワーク・東京準備会が主催する第3回首都圏交流会が2009年11月24日に中野区立商工会館(東京都)で開催された。末席を汚した私は自らの新築マンション購入トラブル(東急不動産だまし売り裁判)を報告した。
 景観と住環境を考える全国ネットワーク(景住ネット)は、地域の景観と住環境を乱開発から守り、豊かな生活環境を創造するために各地の住民運動や専門家が結集して2008年に結成された市民団体である。首都圏交流会は東京の首都圏の会員を中心とする建築・不動産紛争に携わる団体・個人の交流の場である。今回は第1部を活動報告会、第2部を地域ネットワークである首都圏ネットワーク立ち上げ準備会議とした。
 近年の規制緩和による乱開発は経済の中心地である首都・東京において最も激しいものの、事業があまりにも大規模であることなどから、市民運動は郊外の方が先行している面があった。この意味で地域の生活に根ざすと共に全国にも情報を発信できる首都圏の地域ネットワークの存在意義は極めて大きい(日置雅晴・景住ネット会長)。
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20091127

東急不動産だまし売り裁判

2009年11月29日(日) 13時42分
東急不動産(販売代理・東急リバブル)から不利益事実を隠して問題物件をだまし売りされた著者(=原告)が消費者契約法に基づき売買契約を取り消し、裁判(東急不動産消費者契約法違反訴訟)で売買代金を取り戻した闘いの記録。
裁判における当事者と裁判官の緊迫するやり取りを丹念に再現
個人が不誠実な大企業を相手に闘うドラマがある!
裁判と並行して明らかになった耐震強度偽装事件の余波や欠陥施工、管理会社・東急コミュニティーの杜撰な管理にも言及し、深刻化を増すマンション問題の現実を明らかにする。
東急不動産のために働いた地上げ屋(近隣対策屋)が暗躍し、住環境を破壊する高層マンション建築紛争と共通するマンション建設の闇に触れる。
東急不動産で買ってはいけない
 被害者が語る「騙し売り」の手口

『東急不動産だまし売り裁判』貴いバトン

2009年11月28日(土) 13時55分
東急リバブル東急不動産が不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りした。このシンプルな事実が東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件原告の言葉からリアルに響く。林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』が照らす真実を、今度は私達が受け止め手渡していく。私達にできることは、原告の言葉を感じ、伝え、広げることである。どうか原告の声を聞いて欲しい。世界をつなぐ貴いバトンが決して途切れないように。
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20091123

東急リバブル東急不動産の偏執的だまし売り

2009年11月27日(金) 19時34分
東急リバブル東急不動産従業員が偏執的にだまし売りを繰り返すことの特徴は何か。東急不動産(販売代理:東急リバブル)は不利益事実を隠して、新築マンション・アルス東陽町301号室をだまし売りし、裁判で敗訴した。この東急不動産消費者契約法違反訴訟では不利益事実不告知により、売買代金の全額返還が命じられた(東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年(ワ)3018号)。
裁判中に東急リバブルはアルス東陽町の別の住戸の仲介で間取りや用途地域、駐車場料金の虚偽広告を出した。2007年12月には東急リバブル東陽町営業所が、だまし売りで消費者から返品された301号室の再販売で駐車場料金、間取り図、や管理会社名、近隣スーパー名で虚偽広告を出した。東急リバブルの戸建ての仲介でも基礎の腐食など欠陥住宅が告発された。
東急リバブル東急不動産従業員にとって、だまし売りは一種の義務的習慣の感覚であるかのようである。不誠実が背広を着たような存在である。彼らには罪悪感はなく、脳内に「こういう時は、こういう行為をすべきもの」とインプットされているために、だまし売りが自然習慣のようになってしまう。認知したものに機械的に特定の反応を起こし、柔軟に適合できないため、他者とのコミュニケーション能力に欠ける点も東急不動産消費者契約法違反訴訟に見られた東急リバブル東急不動産従業員の特徴である。
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20091119

『東急不動産だまし売り裁判』闘いの記録

2009年11月26日(木) 21時28分
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』(ロゴス社、2009年)は不誠実な悪徳不動産業者に対抗して、消費者の権利を守るために闘った記録である。不動産という一生に一度あるかないかの買い物で東急リバブル東急不動産による新築マンションだまし売りが消費者に突然降りかかった。東急リバブル東急不動産は何も知らない担当者(東急不動産住宅事業本部・大島聡仁)への一方的な交代や回答遅延、居留守で問題物件を売り逃げし、消費者に泣き寝入りさせようとした。
本書は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件の経過を非公開の弁論準備手続も含めて全て明らかにしている。東急リバブル東急不動産がいかに欺瞞に満ちているか、その実態を多くの皆さんに知って欲しい。そして消費者の権利を守るためには、自ら立ち上がり行動しなければならないことに気付いて欲しい。そのような思いから本書は執筆された。少しでも多くの方に読んでいただければ幸いである。差支えなければ、多くの方への転送をお願いする。
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20091121

勧誘電話がかかってきました 10本目

2009年11月25日(水) 22時28分
すぐ切ればいいなんて、単純な事ではなくなってきてる迷惑勧誘電話。
実体験などを話し合い、力をあわせて断固としてお断りしていきましょう!
東急不動産だまし売り被害者にも東急リバブル東急不動産との新築マンション購入トラブル後に不動産業者の勧誘電話が急増しました。
Cf.『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』
困ってるのはあなた一人じゃない!負けないで〜
<リンク:http://hayariki.seesaa.net/article/113055176.html >http://hayariki.seesaa.net/article/113055176.html
<リンク:http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/876 >http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/876
勧誘電話がかかってきました 2本目
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1096942897/
勧誘電話がかかってきました 3本目
http://that4.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1119064693/
勧誘電話がかかってきました 4本目
http://that4.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1139146077/
勧誘電話がかかってきました 5本目
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1151670738/
勧誘電話がかかってきました 6本目
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1170584400/
勧誘電話がかかってきました 7本目
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1189432052/
勧誘電話がかかってきました 8本目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1209177050/
勧誘電話がかかってきました 9本目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1233973187/

プラウド二子玉川トレサージュに反対運動

2009年11月23日(月) 15時49分
東急建設施工の分譲マンション「プラウド二子玉川トレサージュ」(世田谷区玉川4丁目)に住民反対運動が起きている。近隣住民は「二子玉川の住環境を守る会」を結成して運動を続けている。道巾が5.8メートルしかない狭い道路に、9階建てのマンションは異様であり、街並みを破壊すると主張する。
また、東急建設と協議して合意した事項が実行されていないと主張する(野村不動産・鈴木弘久社長宛申入書、2009年8月13日)。都合の悪い約束の反故は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件における東急不動産と同じである(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』)。不誠実さは東急グループに共通する体質である。
プラウド二子玉川トレサージュ建設地では2008年12月9日にガス漏れ事故が起きた。工事を始める前に、ガス管の位置の確認を行っていなかったためにガス管を破壊したという杜撰な事故である。漏洩したガスは隣接する玉川グリーンハイツ地階(170平方センチ)に充満し、3人(うち1人は妊産婦)が頭痛を訴え、病院へ行く人も出た。火が付けば爆発する可能性も高い状況であった。
「二子玉川の住環境を守る会」はガス漏れ被害を業者の隠蔽体質の結果と結論付ける(玉川総合支所街づくり課課長宛申入書、2008年12月16日)。東急建設はガス管破壊を地域住民や消防署、警察に連絡しなかった。そのために地下のガス排気が行われず、犠牲者が出た。東急建設の主任は「知らせると、騒ぎが大きくなるから」と答えたという。住民に対する東急建設の悪意が感じられる事故である。
2009年9月15日頃にはプラウド二子玉川トレサージュ建設現場隣の住宅では玄関ドアの鍵が掛からなくなる事故が発生した。ドアが傾いたことが原因と見られる。「二子玉川の住環境を守る会」は「東急建設がドアを元の状態に直すまで、見守っていくことが重要」と主張する。
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20091122

いろんな色で詠んでみます?Part4

2009年11月22日(日) 12時30分
水色の 色鉛筆で 夢を描く
まぶしくて ふと見上げると 青と白
向日葵の彩る夏色セピア色
金木犀 香れば思い出 セピア色
風花や 散る花びらの ごとく白
晴れの間に ちらほらと舞う 雪白し
群青の 空に一筋 白い雲
白富士に ダイヤが光る 初日の出
初雪を 踏む子の弾む 息白く
Part1 http://game9.2ch.net/test/read.cgi/tanka/982844962/
Part2 http://game9.2ch.net/test/read.cgi/tanka/982844962/
Part3 http://schiphol.2ch.net/test/read.cgi/tanka/1183207448/

東急コミュニティーてどうなの?Part8

2009年11月21日(土) 21時43分
私のマンションの管理会社ですが、値段があまりにも高い為、住民総会に於いて一度他社の見積もりを取ることになりました。ヤフー掲示板を見てみるとなんかすごい会社なので、不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッドを立てました。よろしく御願いします。
<リンク:http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10051066563.html >過去スレ、関連スレ(東急コミュニティー社員1000万円横領)
東急コミュニティーてどうなの?
http://money.2ch.net/stock/kako/1030/10300/1030015849.html
東急コミュニティーてどうなの?Part2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120982343/
東急コミュニティーてどうなの?Part2 実質Part3
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1134826495/
東急コミュニティーてどうなの?Part4
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161007260/
東急コミュニティーてどうなの?Part4 実質Part5
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1195125443/
東急コミュニティーてどうなの?Part5 実質Part6
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1222151121/
東急コミュニティーてどうなの?Part6 実質Part7
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1240629488/
東急コミュニティー社員1000万円横領

鳩山由紀夫首相が東急不動産株を報告漏れ

2009年11月20日(金) 22時03分
鳩山由紀夫首相の資産補充報告書に東急不動産3万7千株などの報告漏れがあった。首相は2009年11月10日、2002年から2008年の資産報告書と資産補充報告書を訂正したが、首相の杜撰な経理処理が批判を受けることは必至である。東急不動産などの株式取得はインサイダー取引ではないかとの指摘もある。小里泰弘議員は2009年11月15日の衆議院予算委員会で以下の質問をした。「政権交代後の政策を胸に秘めうるいわばインサイダー情報を知り得る立場にあるあなたがこのデリケートな時期に莫大な株を取得したことに道義的責任を感じませんか?」
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