林田力「東急リバブル媒介物件でお粗末な事件発覚」

2008年01月31日(木) 22時38分
林田力「東急リバブル媒介物件でお粗末な事件発覚」オーマイニュース2008年1月30日
 東急リバブル株式会社東陽町営業所が専属専任で媒介するマンション「アルス東陽町」(東京都江東区)301号室において、電気使用開始の連絡をせずに、電気を使用していることが判明した。
 東京電力株式会社江東支社は、2008年1月22日付で「電気使用開始手続きのお願い」という文書を出した。そこには下記のような記述があった。「本日、検針にお伺いいたしましたところ、7kWhのご使用が確認されました。しかしながら、当ご使用場所においては電気のご使用開始の連絡をいただいておりません」
http://iza-ryusoo.iza.ne.jp/blog/entry/464482/
http://supermanreturns.iza.ne.jp/blog/entry/464083/
http://1ko2ko3kon.iza.ne.jp/blog/entry/465227
http://d.hatena.ne.jp/takaokun/20070415/p3

ブランズシティ守谷の施工会社、暴力団関係会社を下請け

2008年01月28日(月) 22時13分
東急不動産・東急電鉄らが分譲するブランズシティ守谷の施工会社である清水建設は、暴力団との関係を指摘された大阪市内の土木会社を下請けにしていた。東急不動産は消費者契約法に基づき301号室の売買契約が取り消されたアルス東陽町や住民反対運動が起きた湘南袖ヶ浜レジデンスやブランズシティ守谷では近隣対策屋を使っている。
清水建設の問題の工事は大阪府が150億円の補助を予定しているシャープの液晶パネル新工場(堺市堺区)の建設工事である。問題の土木会社は2006年8月、当時の社長が山口組系暴力団組長とゴルフをするなどの関係にあったとして、大阪府警が「府暴力団等排除措置要綱」に基づいて府に通報。府は清水建設などゼネコン23社に対し、今後下請けに使えば指名除外になると通知していた。
土木会社と清水建設の契約について、府は2007年12月に外部から情報提供を受けて事実関係を確認、シャープに通報した。府企業誘致推進課は「本来、民間工事に口を出す権限はないが、巨額の補助金を出す以上、放置しておくわけにはいかないと判断した」としている。シャープ広報室は「工事については清水建設に任せている」とする(「シャープ堺工場建設に暴力団系企業が参入」朝日新聞2008年1月23日)。
http://turenet.blog91.fc2.com/blog-entry-2160.html
http://www.gijinka.org/blog/2006/12/__8802.html

評判の悪いブランズシティ守谷

2008年01月27日(日) 13時08分
東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷は評判は悪い。つくばエクスプレスTX熱も冷め気味、もうほぼ出来上がった戸建て住宅地の中央に30階の超高層は顰蹙物である。週末のモデルルームも、賑わっている感じがしない。建設されたら負の遺産で有名になるかもしれない。
価格が2900万円からと発表されたが、高過ぎるとの見解が多い。建設反対運動が起きている問題物件で、駅徒歩7分に変更されたにしては高い。一方で価格を安くしても果たして売れるのかな、という声もある。近隣には日照阻害や風害をもたらし、眺望の良さだけを売り物にする超高層マンションの建設は社会的に許されない。

アルス東陽町、調査評価書を発行されず

2008年01月26日(土) 11時05分
東急不動産が分譲したアルス東陽町はイーホームズから調査報告書を発行されなかった。アルス東陽町はイーホームズが建築確認・検査した物件である。耐震強度偽装事件発覚後の2005年11月にイーホームズは以下のように調査評価書発行のサービス実施を宣言した。「今回発覚している偽造事件に類似するタイプの建築物に対して、弊社において構造計算書の偽造の有無可能性について調査を行った上で調査報告書を無償にて発行するという安心確保のプロジェクトを実施いたします」(藤田東吾『月に響く笛 耐震偽装』imairu、2006年、327頁)。
アルス東陽町住民は申し込み、12月2日にイーホームズ株式会社CS開発部から「確かに調査依頼は賜りました」とのメールを受ける。しかしアルス東陽町に調査評価書が発行されることはなかった。調査評価書が発行されない理由について説明もない。その後、藤田東吾社長はアトラス設計・渡辺朋幸を一級建築士資格を持たない無資格者と告発した。渡辺朋幸が構造設計者となっているアルス東陽町についても違法建築物と断定した。この点が調査評価書が発行されない理由となっている可能性がある。


東急不買は泰平建設に抗議

2008年01月25日(金) 22時55分
東急リバブル東急不動産不買運動は泰平建設株式会社によるノボリ等撤去の仮処分命令申立てに抗議する。泰平建設は「マンションが売れないのは反対活動による住民の妨害のせいである」として、足立第一公団跡地マンション建設反対の会が設置する反対看板の撤去および、ブログ記事の抹消を求める仮処分を、福岡地裁小倉支部に申し立てた。
看板やブログは憲法の保障する表現の自由の行使である。泰平建設の行為は恫喝訴訟SLAPP (Strategic Lawsuit Against Public Participation)に等しい。東急リバブル東急不動産不買運動が泰平建設が民事訴訟手続きの体裁をとった言論妨害・脅迫を停止することを求めるものである。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10062747723.html
http://d.hatena.ne.jp/gutskun/20060417/1145252762
http://blog.goo.ne.jp/ikedanobuo/e/072c3ce9fc563f2f4f7406a4423135ab
http://d.hatena.ne.jp/sinyapos/20070115/1168867149

二子玉川東地区再開発・見直しを求める集い

2008年01月21日(月) 21時49分
林田力「二子玉川東地区再開発・見直しを求める集い」JANJAN 2008年1月20日
「にこたまの環境を守る会」(野崎宏会長)主催で「わたしたちのまち二子玉川を守る集い」が1月14日、二子玉川地区会館(世田谷区)で開催された。二子玉川東地区第一種市街地再開発事業(以下、二子玉川東地区再開発)による住環境悪化に対する住民らの懸念の高さが浮かび上がった。
http://d.hatena.ne.jp/ayaayachan/20080120/1200823736
1位 永作博美 2位 野田聖子 3位 吉田沙保里

東急東横線で内部資料入りのカバン盗難

2008年01月20日(日) 14時23分
東急東横線の電車内で、会社の内部資料や電子記録媒体などが入ったカバンを盗まれた。盗難被害を受けたのはJR東日本の男性課長(48)である。2007年11月中旬に帰宅途中の東急東横線の電車内で盗まれた。約1週間後、課長あてに「重要な書類が入っていた。問題にされたくなかったら1000万円を振り込め」という内容のメールが送られてきた(「JR東日本課長が内部資料入りのかばん盗難 拾い主?がメールで1000万要求」産経新聞2008年1月18日)。

林田力「住民無視が見えた「二子玉川東地区再開発

2008年01月20日(日) 11時42分
・差止訴訟」被告側証人尋問(2)」JANJAN 2008年1月17日
 原告側は二子玉川東地区再開発事業が都市再開発法第4条第2項に違反すると主張する。この条文は、公園などに関する都市計画が定められている場合においては、その都市計画に適合するように再開発事業に関する都市計画を定めなければならないとする。
 二子玉川の再開発区域の一部は風致地区であり、昭和32年には二子玉川公園として都市計画決定されていた。従って二子玉川で再開発事業を行う場合、これらの都市計画を前提としなければならない。
 ところが、東急電鉄株式会社・東急不動産株式会社と当時の世田谷区長・大場啓司の間で「二子玉川公園計画に関する協定」が締結され、それに沿って計画公園の予定地が変更され、その結果、現在の形の二子玉川東地区再開発事業が可能になった。原告は上記経緯から、東急グループの経済的利益のために公園予定地を変更し再開発を進めたとして、違法性を結論付ける。

新製品com株式会社の役員構成

2008年01月19日(土) 12時29分
新製品com株式会社はウェブサイトから役員構成を公開していた。しかし遅くとも2008年1月19日には削除した。「何かの布石」と思わせられる。一方でスタッフは募集中となっている。公開していた役員構成は以下の通りである。
代表取締役 藤田東吾
取締役(常勤) 高群トモキ(システム担当役員)
深見創造(営業担当役員)
松村賢司(福岡本店担当役員)
取締役(非常勤) 井上仁(合同会社ディスコボランテ 代表執行役員)
田中最代治(株式会社田中経営研究所 代表取締役社長)
松村博吉(株式会社ライズアセットマネジメント 代表取締役社長)
監査役(非常勤) 江原淳(専修大学情報ネットワーク学部教授)
山口義成(株式会社R-next 代表取締役社長)
渡邉博(公認会計士、株式会社クレインコーポレーション 代表取締役社長)
Advisory board
経営顧問  伊藤裕久(横浜商科大学講師)
顧問弁護士 小林喜浩(田賀法律事務所、東京弁護士会所属弁護士)

2008年01月18日(金) 23時03分
(無題)
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