東急不動産東急リバブル不買と耐震強度偽装

090金融とゼロゼロ物件詐欺は共に社会問題になっている悪徳商法である。奇しくも共にゼロで始まっていることが興味深い。
ゼロゼロ物件は敷金や礼金、さらには仲介手数料ゼロ円を謳うが、実態は様々な名目で料金を徴収し、ゼロゼロ物件詐欺として社会問題になっている。また、追い出し屋に豹変するなどの問題もある。
悪徳商法の一例：財テク商法 催眠商法 竿竹商法 士商法（資格商法） 実験商法 借金アルバイト 就職商法 紹介屋 消費者金融 情報販売 システム金融 紳士録商法 新聞拡張団 スパムメール 整理屋 090金融 ゼロゼロ物件 セミナー商法

林田力：住まいの貧困問題、家計簿を圧迫するゼロゼロ物件

林田力：東京都江東区東陽のマンション虚偽広告

I think so, too. To be frank, I think Evil Real Estate Agents are too narrow- and ugly-minded. They don't know what it means to love someone fundamentally. They just expect to be loved by someone and never try to love someone. I think it's so disgraceful and it's just what childish people with some personality disorders would do.

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2011年3月30日版。事業者は公表していないため、正確さは保障できません。
・アサヒ
H 福島工場 　 B 茨城工場 　Y 神奈川工場

・伊藤園、天然ミネラルむぎ茶
賞味期間は製造日から12ヵ月。高知県室戸沖で取水した海洋深層水を使用する。但し、工場の地下水を浄水器に通した純水を使用し、使用割合は非公表との情報あり。
A11, A50：沖縄
A66：福島県酪農業協同組合郡山工場
P13：群馬県前橋市
記号不明：福島工場

・大塚製薬、ポカリスエット
OBF：袋井工場
OJT：群馬県高崎工場
OPT：高崎工場
OPS：佐賀工場
OSG：群馬工場

・コカコーラ、爽健美茶など
CNA：名古屋工場
EEB：神奈川県海老名工場
EIB：茨城工場
EIW：埼玉県岩槻工場
ESA：埼玉工場
ETA：東京都多摩工場
MAO：青森工場
MAK：秋田工場
MAS：埼玉県 三国アセプティック
MHA：岩手県花巻工場
SZA：宮城県蔵王工場

・カゴメ
KGMT 栃木県 那須工場 不明 茨城工場 不明 東京都 上野工場

・キリン、アルカリイオンの水
KSG ：静岡県御殿場市（原水は富士山の伏流水）
K88 ：石川県白山市（原水は白山の伏流水）
NF ：静岡県焼津市
N 仙台工場　 A 埼玉工場 　L 千葉工場

・サッポロ
Ｎ 仙台工場 Ｌ 千葉工場 不明 栃木県 那須工場

・サントリー 　TF　静岡工場

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9 ：名無しさん＠恐縮です：2011/03/19(土) 00:48:11.77 ID:aHupxfyV0
タワーマンソンはこういう時に悲惨だよな。しかも、これから停電がいつ終わるかの見込みもつかないんだろ？
10 ：名無しさん＠恐縮です：2011/03/19(土) 00:48:32.79 ID:yfLHUMc00
エレベーター使えなくなったら登れないもんな
68 ：名無しさん＠恐縮です：2011/03/19(土) 02:16:29.72 ID:S7pXiDI60
高層ビルの上層階は2Mくらい簡単に横揺れするらしいけど。
横揺れだからタンスとかテレビも横に飛ぶ。
82 ：名無しさん＠恐縮です：2011/03/19(土) 02:45:49.55 ID:k/IJxEGuO
土建屋の俺から言わせてもらうと
本当の金持ちは高層マンションの
上階には絶対住まないよ
132 ：名無しさん＠恐縮です：2011/03/19(土) 10:40:47.40 ID:zH6TCVhb0
マジで高層マンションの価格大暴落すんじゃねえか？？
メシウマ
139 ：名無しさん＠恐縮です：2011/03/19(土) 13:24:50.83 ID:ZLTqTI8J0
ベイエリアのマンションでは地震後にエレベータが止まり、スプリンクラーが作動してしまい非常階段も水浸し。
マジ半端ないパニックになったそうな･･･

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宅建業法違反で業務停止処分を受けた賃貸仲介不動産業者・グリーンウッド（吉野敏和代表、東京都知事(９)第４０３５２号）への行政処分は市民団体「住まいの貧困に取り組むネットワーク」からの粘り強い申し入れが出発点である。
「住まいの貧困に取り組むネットワーク」は石原慎太郎・東京都知事、東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課長、東京都生活文化スポーツ局消費生活部調査担当課長宛てに申し入れし、都庁記者クラブで記者会見も行った。申し入れ書には以下のように記載され、グリーンウッドに様々な問題があると指摘している。
「シンエイ物件を多く仲介している代々木のグリーンウッドについても、事前に内見をさせないなど多くの不当行為が確認されている。」（「（株）シンエイ並びに（株）シンエイエステートに対する指導・是正と賃貸トラブルの対応窓口一元化を求める申し入れ」2009年12月18日）
「住まいの貧困に取り組むネットワーク」ではグリーンウッドの無反省を批判する。「シンエイエステートとグリーンウッド、そしてシンエイがやってきたこと、つまり、借家人の権利を踏みにじり、違法な利益を上げてきた行為について、いまだ、彼らはなんら当事者への謝罪、賠償をしていない」（住まいの貧困に取り組むネットワーク ブログ「シンエイエステートとグリーンウッドに対して東京都が行政処分」2010年6月8日）
業務停止処分期間中はウェブサイト上での物件紹介も禁止される。ところがグリーンウッドは自社ウェブに以下の表示をしたという。
「只今 ホームページ調整中です。物件リストを6月19日には掲載いたしますので、今しばらくお待ち下さい」。これに対して同ネットワークは「ふざけた記載」と怒りを顕わにする(住まいの貧困に取り組むネットワーク ブログ「シンエイエステートとグリーンウッドに対して東京都が行政処分」2010年6月8日)。

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賃貸仲介不動産業者・グリーンウッド（吉野敏和代表、東京都知事(９)第４０３５２号）は東京都から2010年6月に宅地建物取引業法違反で業務停止処分を受けた(東京都都市整備局「宅地建物取引業者に対する行政処分について」2010年6月8日)。処分内容は宅地建物取引業務の全部停止である。
グリーンウッドは東京都渋谷区代々木二丁目にあり、グリーンウッド新宿店とも表記される。敷金や礼金・仲介手数料ゼロのゼロゼロ物件を謳っているが、契約金を徴収する。
ウェブには「礼金０敷金０仲介手数料１万円・ 無職・アルバイト・フリーター・派遣OK 保証人無し 相談 東京・神奈川・千葉・埼玉のお部屋探しはグリーンウッド新宿店」と表示されている。ウェブの会社概要ページをクリックしても閲覧できないようになっている（2011年2月確認）。
東京都の報道発表資料によると、グリーンウッドは2008年3月26日付で埼玉県新座市内の賃貸マンションの１室の賃貸借契約の媒介業務を行った。この業務においてグリーンウッドは以下の宅地建物取引業法違反を犯した。
第一に重要事項説明書（宅建業法第35条書面）に、登記記録に記録された事項についての記載がない。
第二に重要事項説明書に、契約の解除についての記載がない。
第三に重要事項説明書に、損害賠償額の予定又は違約金に関する事項についての記載がない。
第四に重要事項説明書に、管理の委託先についての記載がない。これら第一から第四までは宅建業法第35条第1項（重要事項説明書の不記載）に違反する。
第五に契約締結時に、退室立会費の授受があったにもかかわらず、賃貸借契約書（宅建業法第37条書面）に、その額についての記載がない。これは宅建業法第37条第2項第3号（賃貸借契約書の不記載）に違反する。以上より、宅建業法第65条第2項（業務の停止）に基づき、業務停止処分とした。

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たまにはageで。
過去スレッドは以下
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/1578
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10659521017.html
漏斗胸スレGrade24
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/body/1230735563/
漏斗胸スレGrade25
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/body/1243308017/
漏斗胸スレGrade26
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/body/1257394101/
漏斗胸スレGrade27
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/body/1285473604/

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本日、林田力ファンが待ちに待った林田力デザインケータイが発売された。林田力デザインケータイは発売前から全国の家電量販店に１日2000件近くの問い合わせがあった。都内で家電量販店の店長をしているFさん(仮名・39歳)は苦笑する。
「発売日が2ヶ月遅れたでしょ。あの時は、夜逃げでもしようかと思いましたね。かかっ てくる電話が、『林田力のケータイはまだなの！？』『私の林田力を独り占めしないでよ！』ばっかりで本当にウンザリでしたよ。家に帰れば、妻や娘にも同じこと言われるし…まあようやく発売になって、あの大量の問い合わせ電話からは解放されそうですね」
林田力デザインケータイは、林田力の好きな虹色をベースにし、林田力のイニシャルをかたどった斬新な折り畳みフォルム、待受画面は林田力の極秘プライベート写真、そして林田力の生声が着信音のみならず、なんとボタン操作音にも使われているという。そして、100台中に1台の待受画面はセミヌード写真だという情報もあり、ファンの間でプレミア化が必死。
発売が2ヶ月遅れたことについて林田力は「ファンの皆を待たせちまって、ホント、ゴメンな！林田力はケータイになって、お前の側にいられて、ホントサイコーだぜ！」と、いつものキザなコメントで報道陣をうならせた。（りう記者）
Part1
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/ad/1290269830/
Part2
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/ad/1292732376/

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林にも田にも力ぞ春来る
林から田へ引き出すぞ力ずく
林から田畑清める力あり
林田が力ぞ餅のふくれける
林から田んぼの中の力かな
http://hayariki.seesaa.net/article/133048202.html
http://hayariki.269g.net/article/15053219.html

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【PJニュース 2010年8月19日】市民団体・中央区立明石小学校の保存を望む会は2010年8月17日に中央区への署名提出及び明石小学校前での抗議行動を実施した。望む会は明石小学校卒業生や近隣住民、建築家などによる団体で、中央区が解体を進める明石小学校の校舎の保存を求めている。

明石小学校は関東大震災後に建造された校舎である。震災の教訓を活かし、子供たちが快適かつ安全に学べるように、当時の先進技術を導入して施工した校舎である。望む会では中央区が十分な説明なく解体工事を進めていることを問題視する。街の宝、東京の宝というべき建物を中央区が率先して壊すことはない。

校舎を保存して、日本初の重要文化財の現役小学校を目指すべきである。校舎の耐震性は問題ない。日本橋高島屋のように重要文化財になることと使い続けることは両立する。歴史ある校舎で学ぶことは、豊かな人格形成につながる。それが「教育の中央区」の方向性に合致する。

リノベーション(保存再生)ならば費用は安く、期間も短期で済む。適切な維持管理によって100年でも使い続けることが可能である。それを検討しないまま壊してしまうことは乱暴である。壊してしまったならば台無しになる。立ち止まって考えるべきと主張する。

日本建築学会も7月9日付で「東京都中央区に現存する復興小学校7校舎の保存要望書」を中央区長などに送付して、保存を求めた。そこでは以下のように明石小学校を重要文化財相当と評価する。

「明石小学校は、昭和初期に鉄筋コンクリート造で建設された「震災復興建築」を代表する貴重な現存遺構であるとともに、日本近代の小学校建築の原型としても位置づけられることから、重要文化財建造物にふさわしい価値(意匠的に優秀なもの、歴史的に価値の高いもの)を備えていると考えられる。」

しかし、中央区は以下のように述べて、要望を拒否した。

「改築計画は、地元の要望を踏まえて、老朽化への対応や機能アップによる子どもたちの教育環境の向上はもとより、防災拠点など地域の核となる学校施設の充実を図るものであり、計画自体を変更するつもりはありません。」(矢田美英・中央区長「復興小学校7 校舎の保存要望書に対する回答について」2010年7月14日)

これに対し、建築学会は改めて保存を要望した。

「特に明石小学校については、記録保存や部材保存にとどまることなく、重要文化財建造物に見合う保存・活用方策をご決断くださいますよう重ねて要望いたします。」(「本会の保存要望書に対する回答に対する見解」2010年7月21日)

このように建築学会と中央区は真っ向から対立している状況であるが、7月15日の中央区議会区民文教委員会では以下のように説明された。

「建築学会として記録を残しておくことと、改築の中で一部保存活用可能な部材を残す工夫をすることを双方で確認」

これに対し、建築学会は事実と異なるとして、公式かつ速やかな訂正・公表を求めた(「本会提出の「中央区に現存する復興小学校7校舎の保存要望書」に関する中央区議会文教委員会の議事内容に対する本会の見解」2010年8月16日)。

中央区は建築学会や望む会らの声に耳を傾けることなく、8月10日に解体工事を開始した。8月12日から16日まではお盆休みで、17日から工事を再開した。最初に内部の配管の撤去の作業、正門前の歩道の切り下げから行い、24日辺りから、正面玄関部分躯体1〜3階を工事車両通行用に先行解体する予定である。望む会では躯体解体に着手するまでになんとか解体を止めるように、様々な働きかけをしており、17日の活動もその一環である。

17日は望む会の呼びかけにより、中央区役所に20名くらいが集まり、区役所に追加署名を提出した。署名数は今回の追加分が520名、累計4237名である。区役所側の対応は非友好的であった。約20名全員で署名の提出に行こうとすると、「(提出に行く人数を)半分くらいにしていただけますか?」と要求し、失笑が起きた。

また、要望書について検討した上での回答を求めたが、「改築を進めさせていただきます」の一点張りであった。これには支援者から「住民の声には耳を傾けないということですか」と抗議の声が出た。また、質問には「今日は署名を受け取るだけ」とし、回答を拒否した。

署名提出後は区役所玄関前で経緯などを改めて支援者に説明した。その後は明石小学校まで徒歩で移動し、玄関前で校舎の保存をアピールした。抗議活動では以下のような文言の書かれたパネルを掲げ、ビラを配布するなどで通行者の関心を集めた。

「明石小学校 重要文化財相当」
「STOP明石小解体」
「壊すのはもったいない」

近隣住民からは「もったいない」との感想が寄せられ、新たな署名も集まっていた。【了】

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　第６に世田谷区の二子玉川再開発問題である。これは東急電鉄や東急不動産が主要地権者になっている再開発事業に対する住民運動である。建設中の高層マンション「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」による圧迫感を多数の写真で実証した。今まで高層建築がなかった場所であり、病気になりそうという住民の声も紹介した。また、工事中の再開発地域の人工地盤の写真も提示した。そこには周囲の民家よりも高いピラミッドのような土の山ができていた。理不尽な「まち壊し」が行われているとまとめた。
　第７に世田谷区の芦花公園ゲーテッドマンション問題である。これはセコムホームライフのグローリオ蘆花公園に対する住民運動である。グローリオ蘆花公園は１０棟３６３戸の巨大マンションで、敷地全体をフェンスセンサーで囲むゲーテッドマンションである。洪水時は敷地外に排水される仕組みになっており、自らの安全のために周辺地域を犠牲にする発想を批判した。
　第８に渋谷区鴬谷マンション問題である。これは住友不動産のマンション建設に対する住民運動である。開発許可取消訴訟の審理打ち切りが不公正な訴訟指揮であるとして忌避申し立てしたが（参照「開発許可取消訴訟の審理打ち切りに抗議声明」）、却下されたために抗告した。開発許可の問題点について主張し続けるとした。（林田力）
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20091224

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