湘南袖ヶ浜レジデンスへの平塚市の対応 :: 東急不動産東急リバブル不買と耐震強度偽装

湘南袖ヶ浜レジデンスへの平塚市の対応

2006年05月03日(水) 12時22分

市は「周辺と調和するような建物にしてほしい」とマンション業者に要請しているが、「聞き入れてもらえるかどうか」は不明。市都市政策課でも「周辺の街並みに合ったふさわしいところまで下げてほしい、とお願いしている」「この地域は周りに高い建物がないので、突出するだろう。市の重要な景観地区なので、粘り強くお願いしていく」（「杏雲堂病院跡　高層マンション建設」湘南新聞2005年2月5日号）。
3月29日は事業者との間で通算7回目となる景観協議が持たれた。市側は再度、高さ22.5メートル（ガイドラインから導いた景観を損なわない基準値）への計画変更を指導。樹木の保全と生活環境の保持も求めた。

対して事業者側は譲歩案を提示した。主な内容は「(1)高さは16階から15階建てで検討、(2)保存樹を当初計画より増やす、(3)南側の住居専用庭を廃し自主管理緑地にする」等である。住民側からの「焼け石に水」「小手先の変更」との反発は必至で、平塚市は今後も粘り強く指導・要望していく姿勢である。

平塚市議会
平塚市議会では3月定例会において、平成17年請願第4号「「（仮称）平塚袖ヶ浜計画」についての請願」及び平成17年請願第5号「「（仮称）平塚袖ヶ浜計画」に伴い損なわれる地域の景観の保存、生活環境の保持を求める請願」が趣旨採択された。請願は景観や松の緑を保ち、当地域の街並みに合った高さへの変更を求めるものである。マンション問題で全会一致で趣旨採択されることは全国的にみても珍しく、この結果は事業者も重く受け止めるべきである。
後藤輝彦議員（無所属）より、「（仮称）平塚袖ヶ浜計画」についての質問がなされた（2005年3月8日）。答弁は「この地区は、湘南ひらつか都市景観形成モデル地区の１つである海へのシンボル軸に指定している。良好な松林の中に屋根が見え隠れするようなイメージを形成する地区に該当。クロマツの樹高は２０メートルから２５メートルと言われており、ガイドラインからの基準値である。大幅制限ということで協議拒否にならぬようねばり強く助言、指導に努める」である。

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東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。 林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』に詳しいです。

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