アルス東陽町301号室事件提訴三周年

2008年03月05日(水) 21時50分
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件が東京地裁に提訴されてから2008年2月で三周年となる。東急不動産(販売代理:東急リバブル)は隣地建て替えにより、日照・眺望が皆無になるなどの不利益事実を説明せずに301号室を騙し売りした。引渡し後に真相を知った購入者は消費者契約法第4条第2項に基づき、売買契約を取り消した上で、売買代金2870万円の返還を求めて東京地裁に提訴した。
アルス東陽町301号室の売買契約を取り消した購入者の決断は正しかった。東京地裁平成18年8月30日判決が認定した不利益事実不告知のみならず、竣工図と実際の建物の相違、東急不動産によるアフターサービス提供拒否、一級建築士資格を持たない無資格者(アトラス設計・渡辺朋幸)が構造設計者であったなど問題が続出している。不動産の買い手が減少し、首都圏のマンション価格も大幅に下落している(「不動産パニック」日経ビジネス2008年2月11日号10頁)。東急リバブル東急不動産のような不誠実な企業に問題物件を騙し売りされた場合、契約解消以外に有効な選択肢はない。

  • URL:http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/601
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