高松市で家(戸建て・マンション)の売却見積もり!プロが解説

August 07 [Fri], 2015, 13:16

高松市で家(戸建て・マンション)の売却見積もり!プロが解説

高松市の不動産売却・まずを見積もり査定から


高松市で、(戸建て・マンション)の売却見積もりをする時の
注意点について、元不動産営業マンの私が解説します。

高松市でもそうですが、不動産業界は消費者の方々に情報を見せず、
不透明にする事で利益を出している会社がまだまだ多くあります。



家(戸建て・マンション)を高く売るには、不動産業界での
3つの価格を把握している必要があります。

1.査定価格(見積もり価格)
2.売り出し価格(販売価格)
3.成約価格(実際に売れた価格)


実は、家(戸建て・マンション)を不動産業者に査定してもらって、
はじめにでる金額は1番の査定価格なんですね。

つまりどういう事かというと、見積もり金額だけを見て
業者の判断をするのは難しいという事です。

見積もりで提示される金額は、高松市の家であればこれくらいで
成約できるだろう、というその業者の思惑でしかありません。


ですので、悪質な業者は最初に高い金額を提示して、
あなたをその気にさせ、仲介契約を結んでから少し時間が経つと、

「お客さん、あの価格じゃ問い合わせすらありませんよ〜」

なんて言って価格引き下げを要求してくるわけです。
では、そういった事態にならない為にはどうしたらよいのか?

「自分で市場価格を調べて納得の上で依頼をする事」

これにつきます。

高松市の家(戸建て・マンション)の成約価格というのは業者でしか
調べる事はできませんが、販売価格であれば似ている物件を
ホームズやスーモで見る事でなんとなくは把握できますね。

その上で、下記の様な見積もり業者に査定見積もりを依頼しましょう。




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ちなみに、上の3社は3つとも

「一括査定を出したら電話が鬼のようにかかってくる」

なんて事はありませんのでご心配なく。
それぞれ違うシステムになっていますが、
各社にあなたの連絡先を開示して勝手に営業される、
というサイトではありません。

少し長くなりましたが、詳細についてはそれぞれHPをご確認してみてください。


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