国債金利でわかる事 

October 30 [Wed], 2013, 18:06
国債金利で分かる事は、日本は赤字だっていうことでしょうか。

国債が毎年発行されるのには原因があって、国が行う事業にはお金が結構かかります。
だから借金をせざるを得ないのです。

国債を発行せざるを得ない状況にあるということです。

2003年には個人向け国債が発行されました。
当時は10年変動金利というタイプのもので、貸している金額に対して受け取る利息が
経済の動きによって変化するので、10年型の変動金利の国債を購入すると、半年ごとに、
利息を受け取ることができます。
受け取る時に、経済の状況によって、貰える金額もかわってくるのです。

利率がいいときは受け取れる金額もそれなりになっているというのは、いいですが、
景気が悪いとデメリットにもなります。

ただ、10年型っていうのが長いって感じている人が結構おおかったみたいで、
2006年には5年固定金利っていうのがスタートしました。

固定金利なので、貰える金額は同じで10年型よりも短い満期なので購入する人も増えてきているみたいです。そして、2010年には3年型固定金利がスタートしています。

もしかしたら、1年型とかもそのうち登場するんじゃないかと個人的には思っています。

元本保証がある商品なので安心できるのですが、国債の金利は低いイメージがどうも頭の片隅にあります。
もっと収益の大きな商品にも手を出したくなるのは私だけでしょうか。

安定はしているけれど、日本はこれからどうなっていくのか、心配はあります。

東京建物インベストプラス(300万円資産運用) 

October 29 [Tue], 2013, 15:58
建物のファンドといえば、東京建物が行っているインベスト・プラスが有名だと思います。

その他三井住友不動産の行ってるサーフシリーズなんかも有名ですね。
不動産投資信託を考えているのであれば,そこら辺は押さえておきたいですね。

不動産投資というと1000万円以上かかりそうなイメージだったのですが、
東京建物のやっているインベスト・プラスは100万円から投資できる手頃なサービスです。

そして、私が気になったのは、中途解約が可能な商品と中途解約不可の商品と両方をもった
サービスがあるという所です。いざ解約しなくてはならなくなった場合を考えると、
このサービスは本当に便利だとおもっています。

でも個人的には利率のいい中途解約不可型を選びたいと思います。
不動産投資ファンドは、優秀なファンドだと考えています。優先出資・劣後出資のシステムを取り入れている
所も多くあって、定期預金をするよりも安全な投資の形だと思います。

人気の商品ですぐに完売してしまう事が多いのですが、今のインベスト・プラス14は、
まだ販売しているかもしれないので、お早めにチラ見してみてください。

そして、東京建物では、不動産私募ファンドの組成・運用を中心とした不動産投資サービス事業を
展開しているみたいです。個人的には将来は私募ファンドに投資していけたらいいなと思っているので、
今の資産を上手に運用していって、お誘いを受けてみたいな!って思っています。

海外ではファンドマネージャーについて詳しく説明があるのですが、日本ではほとんど公開されていないので、
そこら辺はちょっと気になっています。

もうちょっとオープンでもいいような気がするのは私だけでしょうか・・・。

2013年バージョン!資産運用を300万円ではじめるぞ!  

October 11 [Fri], 2013, 14:39
2013年やっとたまった貯金が300万円!

このまま貯金して行っても、今の利息では一年で1000円いかないので資産運用を考えています。
この資金を元にして、どうやってお金を増やして行こうか悩んでいる所です。

この資金を頭金にしてマンションを購入してマンション経営で家賃収入をしていけたらいいなとも思っています。
その他、株取引や投資信託にも興味があります。あとは気になるFX。

短期間で資金を倍に増やせるチャンスでもありますね。小額で始めるなら、FXにもちょっと手を出したいのですが、
今の所、データを集めている状態です。

あとは国内株なんかを買うっていうのもいいですね。今の貯金を眠らせとくだけでなくて動かして大きくしていきたいです。

来年始まるニーサにもちょっと興味があります。
小額投資で非課税制度なので、300万円という金額で投資を始めるにはちょうどいいような期もします。
でも、来年の事だし、今までのデータがないのでどんな感じがだれかやってみてよさそうだったら、自分もチャレンジしてみようかなって感じです。

金利の高い商品をしっかり見極めて、少なくても7パーセントの利益は確保していけたらいいなって思っています。
これって無謀ですかね??

8割が失敗すると言われているFXを始めようか迷っている所です。(これも無謀??)
ネットのつながる環境にあるので、興味があるのです。

あとは不動産ファンドを一つくらい購入してみようかと思います。
そして残りは安全にネット銀行などの年利のいい銀行に資金を預けて、資産運用をしていこうかと考えています!

来年どんな感じになっているのかが楽しみです!!
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