中国語に興味がある人は不動産や外国人投資家の買いオーストラリア 

October 30 [Tue], 2007, 11:39
これは、重要な理由の集まりは、中国人民への投資家の権限とオーストラリアの不動産の所有権の土地です。また、統計情報に基づき、オーストラリア政府は、アジア金融危機の影響興奮のような価格変動は、 1998年のシドニー;それを除いては、オーストラリアの不動産業界の着実な増加を続けて12.7 %を毎年します。一方で、返還のレンタル価格は5 %の間に保管-8 %だった。さらに、オーストラリアの銀行の融資のため、人の措置を取ることができ、純利子を支払うために、銀行の融資は、人との関わりの部分のみを支払う必要はなく、毎月の関心コーパス、そしてこれは、 5年間のサイクルでのアプリケーションです。 5年間で、利息を支払う場合は、毎月の時間をおくといい記録、そして継続して適用することができます。投資家はいつも、この方法を使用して、かれらは、住宅販売して値を増加された後の費用が少ないように1つの銀行の融資放電時間と持ち帰るの利益を増加させる価値の家です。現時点では、それを意識して静かに形成され、中国国民の海外不動産投資します。かれらは、オーストラリアの開発者によると約4000セットの住宅建設では多くの都市のオーストラリア、かれらの間では18 %を中国人民-22 %が売られた。レンタルしているか、彼らは大抵"投機"とします。
委員会の会長は、限られた涼jianliプレミア資本の導入を開始して外国人の不動産投資によると、外国人スタッフがあったいくつかの家を買ったときに、同社は1998年に上海でのビジネス開発;そして2004年には、これらの住宅を売却した主に国内の消費者からやり直すことになったと、 50万元;そして、 2005年には、事業会社が5倍以上、 200人以上の数百万元となっています。メインのグループは、これらの国際的な買いの学生や移民者の住宅問題を解決する必要があります。また、 10 %が-15 %の人が純粋な投資家は、主に上海から来たとします。 " 2年後には、移民や外国人観光客の増加や国際学生と開いた口がきけ数百万の事業では、中国とオーストラリアの間での投資を要求される二重の増加して1つの"涼jianliと述べた。しかし、中国の知らない人の複雑さと、オーストラリアの不動産市場のプログラムファイルの買いと売りの家オーストラリアでは、ほんの数人のオーストラリアの不動産に投資します。外国不動産投資(investment property spain)は、為替レートは、最大のベンチャーベンチャーします。 "を避けるための最善の方法は、この事業を削減するカテゴリの融資に基づき、通貨の為替レートの変動を継続、 "胡牙と述べた。このような事業を行っていることはできません地元の銀行オーストラリアます。
"このサービスを提供することができるユニークな国は、香港の銀行はこれ以上のコメショップは"限られた資本プレミアマネージャーの張林氏は"それはそのアイデアを考え出すにして融資を切り替えフライドポテト為替レートのカテゴリ融資通貨が正しければ、貸付金を削減するとします。 "たとえば、 22日は、 11月には、豪ドルの為替レートは1ドルだったと香港1:5.69ます。必要な場合は200万豪ドルを買う借りるの家(それは約113万ドルで、香港)は、 1.14を借りる必要があり万ドルで、香港は、香港銀行によって異なります。ことが期待された場合、豪ドルの値が増加し、その後に切り替えると豪ドルの融資を削減するように、その逆もあります。しかし、ではありません充当の協力を得ている場合、その効果は正反対だ。現時点では、香港の銀行の融資に切り替えること機会を提供して通貨を自由に2倍を貸してくれない、と彼らは見に行くの扱いを担当する香港の1500ドルから、第3回の先頭にします。しかし、この方法では、コストの削減に関心を選択して融資を下げるローン金利通貨の間の為替レートは1 %のような円になります。それに変換されるには、豪ドルを投資する不動産および資本コストを削減します。しかし、これらの投資には敷居の高い方法で、それだけではありません為替相場の知識を知って、証拠がなく、収入源に対応します。

スペインの不動産盛り上りは経済的な本質逸脱するか、または落下着陸である 

September 24 [Mon], 2007, 11:46
最近の10年では、焼く家の市場はスペインの雇用および費用の増加を持って来る。 スペインは経済の増加する速度がヨーロッパの最も速いこと国の1つになる。 但し、この段階で、経済学者はスペインの不動産盛り上りが経済的な本質から、その不動産市場を現われる落下着陸心配し、離婚するスペインの経済は傷つくと考え。 最近の10年の時間、スペイン(investment property Spain)の不動産市場のほとんどはまだ上昇している。 1997年から、家の価格が倍増し、のでほぼ4,000,000の新居が造られるある。 不動産盛り上りに経済のすべての面の愛情がある。 1995年から、スペインの経済が3.2%の平均年次成長を登録したので。 2000年から、不動産市場の延長ステップが早まって、ので加えられる20%のの中でスペインに4,000,000の仕事の位置があり、建築工業に属しなさい。 建築工業は全経済の出力の10%を占めた最も大きい企業になる。

不調和な変化 

May 28 [Mon], 2007, 11:44
過去の10年の狂気の開発によって、それは浜のお祭り騒ぎが閉まることにようである. 経済研究連合が、2002-2004年に17%の年次増加率、不動産スペイン浜の価格と比較されて言ったロンドンの分析者は負けた力である. 現在、それは5%から10%だけを毎年増加する. 利率は前に最も低いポイントに2年、再度上がり今始められて達した; 不動産市場の繁栄を促進する完全な抵当貸付け金の支払による銀行は、今負債もっとそしてより心配する. 彼は新興市場に短期投資家として、モスクワ、トルコまたはクロアチアのような言った、二次市場のspanish property貿易のプロセスはもっとそしてより遅くなった. 「後でよくないがより」ないように記述されていた行為では、環境はまた政府に作る圧力を組織する、欠けているかどれが水資源の彼らはスペインの南で建物を造るために政府尋ねた.クロアチアのように、地方自治体はより重大な緑スペースを保護するために法律を起草し始めた.
不動産市場の嵐そして圧力のために、スペイン語愛と憎しみ関係スペクトルを自身は開発した. 不動産質問からスペインの経済の増加を促進した、しかしスペイン語狂気のバイヤー自身はである. セメントの煉瓦のようにスペイン語保守的な投資文化伝統の下で海で夏の別荘を造ることを望み、. しかし多くの人々はただ景色破壊されないランディングギヤー、またどこでもそれを起重機クレーンまた恐れで与えた毎年に53,000,000人のツーリストを逃げ心配するが. スペインの経済はこれらのツーリストに非常に左右される.
“厚いセメントベルトはツーリストのための毒であるが、それらは国のための主要な収入の源である.” 警告されるieのビジネススクールの社説. これの前に、緑の平和は1.5百万組の今年造るために承認するべき新居がある報告されて組織する.” 私達のために、金卵を産むガチョウを殺してはいけない.”
3月に、罪のスケールは美しい休暇用行楽地Mabeiyaの「マイアミの犯罪現場」のレベルを受け取った. 警官は市長、都市計画デザイナーに追いつき始め、他の国家公務員、それは何百万のヨーロッパのバックハンドに来ることについての詳細な計画と関連していた. もう一人の30人は何人かのスペインの上の開発者および前の警察本部長を含む早い7月に、阻止された. 約30のたくさんの家は法律の規模の制御に今ある. 殆んどは外国人によって完了され、買われた. 地方の開発の限定して実行された計画である間郡裁判所が場合を扱うことは可能になる.