「不動産売却時の税金法人」を調べてみると・・・。めぇたんの不動産情報リサーチ結果

January 30 [Mon], 2017, 15:10
土地、建物の買取業者について調べてみました。不動産の売却をお考えの方に役立てていただければ幸いです。不動産業者と一口に言っても、様々な業種があり、主に賃貸を専門とする業者や中古や新築に限定した業者の売買など、業者によってピンからキリまであります。不動産を売却する場合、中古物件に強いのはもちろん、なるべく大手の業者を選ぶのがよいでしょう。大手であればあるほど販売ネットワークは広く、買い手を見つけやすいので、中古物件を高値で買い取る力があります。不動産の査定はその時の土地の値段などの相場や、路線ごとの人気度などによってある程度マニュアル化されて算出されています。一方、規模の小さめな業者だと、マニュアルに依存した査定の結果、示される金額が似たり寄ったりになる傾向があります。業者によっては媒介契約狙いの場合もあるので要注意です。大手の不動産業者であれば、自社の保有物件が多く、周辺物件の状況に強く、また、独自の販売ネットワークにより買い手の確保に強みがあるため、買取価格にある程度の差がでてくることもあります。売買する額が高価であるため、信用度の高い不動産業者に売り、一括見積をして査定額を比べるということが重要です。








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