「マンション売却賃貸同時」の調査結果まとめ。ちなさんのリハウス調査結果

June 12 [Sun], 2016, 17:18
今回は、不動産査定に関して、少しまとめてみました。不動産売却を検討中の方の参考になればと思います。不動産業者と一口に言っても、様々な業種があり、賃貸に強い業者や中古物件の売買に強い業者もあります。中古物件に強いというのはもちろんですし、大手であれば、販売ネットワークを既に構築している為、中小の業者よりも高値が付くケースがあります。不動産価値は、マニュアル化された査定方法・そして周辺相場・近い条件の物件の過去の売買実績などから、買取価格がはじかれます。ですので、中小の業者においては、マニュアルに沿った似通った金額が提示される事が多く、中には媒介契約目当ての業者もいますので注意が必要です。これが大手になると、自社での周辺の保有物件の状況や販売ネットワークでの売り先等により、買取価格・査定価格にそれなりの差がでることもあると思います。大きなお金の動くものですので、信頼出来る業者に売ること、そして査定額の比較をすることというのが、鉄則だと思います。








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