ホームレス支援を考える会「オープンハンドまつやま」のぴよぴよ日記

【記事】「追い出し屋」に法の網を　わずかな家賃滞納で執拗に督促
　　　
　わずかな家賃滞納で鍵交換や荷物の撤去を強行し、執拗（しつよう）な督促や違約金の要求を行う「追い出し屋」被害が止まらない。弁護士らでつくる「全国追い出し屋対策会議」が２３日、名古屋市で集会を開催。法規制を求め、 「被害救済マニュアル」も完成させた。

　〜中略〜　本来、明け渡しは訴訟によって強制執行の手続きをとらねばならない。しかし家主ではない管理会社や家賃保証会社は、宅建業法や借地借家法などの法や監督官庁の網がかからない。こうした会社の違法行為に対して各地の居住者は、損害賠償や違約金返還を求めて提訴し、対抗している。

　一方、保証会社は自主ルールを設けると同時に、賃貸契約者の滞納歴を記録し、新たな契約時の審査に使うデータベースの設置方針を明かしている。国土交通省は管理会社の登録制や、保証会社の許可制を検討中だ。

　弁護士らがまとめた救済マニュアルは、被害相談に備えた法律関係者向け。「家賃を払わない入居者が悪いのではないか」との項目には、「住居は生活の最低限の基盤だから、経済的な困窮状態に陥っても確保が図られるべきだ」と答えている。東海地方の相談窓口は火、木曜午後１〜４時のみ開設で、東海生活保護利用支援ネットワーク＝電０５２（９１１）９２９０＝へ。


　中日新聞　2009年11月24日 朝刊→ホームぺージ
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★『追い出し屋被害救済マニュアル』★
　第１章　追い出し屋とは
　第２章　全国で続く被害（被害事例）
　第３章　追い出し屋の法的問題点
　第４章　追い出し屋に対する責任追及と訴訟上の争点
　第５章　相談への対処方法
　第６章　今後の課題と展望

　資料編　　
　 ・書式（相談票、業者へのＦＡＸ、内容証明、訴状）
　・判決全文
　・新聞記事、集会宣言など
（A4判、全160頁）


★注文方法★

・1冊　1,000円（送料別途必要）（支払いは振り込み）
・注文はFAXで（下記参照）

　件名＝「住まいを守れ！〜賃貸住宅『追い出し屋』被害救済マニュアル注文」
　希望冊数／名　前／ 住　所　 ／ 電話番号　を明記のうえ、FAX（072）970−2233まで。
　　　　

【問い合わせ先】〒582−0006
　　　　　　　大阪府柏原市清州1丁目2番3号豊永ビル4階とくたけ司法書士事務所
　　　　　　　　司法書士　徳 武 聡 子(電話 072-970-2232　 Fax 072-970-2233)

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リンクに、　「HP　追い出し被害ホットライン」を追加しました！

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