「マンション売却税金計算」に関して、調べてみた。threeの自宅買い替えまとめブログ

August 10 [Wed], 2016, 0:16
不動産の調査について、いくつかの注意点を書きました。将来、不動産の売却を考えている方の判断材料になれば幸いです。不動産買取業者といっても、それぞれに強みがあり、主に、賃貸を扱う業者と売買を扱う業者、中古のみや新築のみを扱う業者とその種類はたくさんあります。手持ちの中古住宅を売るためには、中古物件が得意で、かつ全国に組織がある不動産会社を選ぶのが理想でしょう。ここで少し、買取価格のつけ方について説明します。不動産の査定は、実はかなりマニュアル化されています。それに周辺の相場や路線価格、似たような物件の過去の売買実績なども考慮して、価格がつけられるようになっています。そのため、中小の業者の提示する買取価格は、マニュアル的に算定された査定価格に基づくものがほとんどです。また媒介契約目的で、手数料を取ろうとする業者もいるかもしれません。大手不動産会社ともなると、企業独自の販売ネットワークにより近隣物件の情報や多くの顧客を獲得することが可能ですから、中小の業者との買取価格に差が出てくると思います。多くの場合は販売ネットワークが強いですから、高値が期待できます。不動産売買では大金を扱う為、信頼性と安全性の高い不動産会社を選ぶことが大切ですし、買取金額についても数社の不動産会社を通して見比べることも非常に重要といえます。








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