【調査】テナントの7割が共益費の省エネ還元を支持

May 03 [Thu], 2012, 1:52

オフィスビルや店舗などのテナントが、共益費の省エネ分の還元に強い関心をもっていることが東京都のアンケート調査で明らかになった。賃貸借契約に盛り込んでもよい項目として、共用部における水光熱費削減分のテナントへの還元を選択したテナントが複数回…



(1)【戦略】ARESの投資インデックスに私募ファンド10社が参加

不動産証券化協会(ARES)が2012年初夏にも公表予定の不動産投資インデックスに、私募ファンド運用を手がける10社が参加を決めた。これにより、コア不動産2兆円相当が集計対象に加わり、簿価8兆円相当のREIT物件と合わせて、国内の証券化不…



(2)3月の住宅着工は5%増、宮城では約78%増に

2012年3月の新設住宅着工戸数は6万6597戸。2月と同様に前年同月比で微増となり、5.0%増だった。地域別では、東日本大震災からの復興需要が続く東北地方の好調が依然として目立つ。国土交通省が4月27日に発表した。



(3)がれき再利用のセメント使えば総合評価で加点

国土交通省は、東日本大震災で発生した災害廃棄物を原燃料としたセメントを使う場合、総合評価落札方式の入札で加点評価することを明らかにした。4月17日に政府が開いた「災害廃棄物の処理の推進に関する関係閣僚会合」で、その方針を取りまとめた。



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(5)2012PJ:通りから市民利用スペースが見える市庁舎

東京都町田市の市庁舎。庁舎は歩道に沿った部分を低層とし、後ろに高層部が控える。北側の町田駅前通りに沿って豊かな並木の歩道を整備した。通りから建物内の利用状況が見えるようにして、気軽に来訪できるよう工夫している。低層部を店舗やカフェ、展示・…



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(8)オリコンJVが南アルプス市とPPPで太陽光発電

オリエンタルコンサルタンツは、飛島建設、アンフィニ(堺市)、ジャパン・ソーラー(堺市)とJVを結成し、山梨県南アルプス市とのPPP(官民連携)によって、災害時の防災拠点となる二つの公共施設に独立電源として利用可能な太陽光発電施設を整備する…



(9)安価な開放型シールドで工期も半減、圏央道

住宅街に高速道路のトンネルを建設する。トンネルが浅いことから検討されていた開削工法では、工事期間中の地域への影響が大きい。大林組は工期を半減できる扁平断面のシールドトンネルを技術提案し、安価な開放型シールド機を採用した。



(10)ヤマダ電機がいよいよ猛攻開始

2011年10月にエス・バイ・エルを連結子会社としたヤマダ電機が、住宅市場に猛攻を開始している。スマートハウスを核として、工務店市場に本格参入した同社の戦略を執行役員常務の佐藤利幸さんに聞いた。



(11)いよいよ国も本気に!? 土木分野でのBIM活用

社会インフラが老朽化し、巨大地震災害のリスクが高まる一方、日本の財政事情は年々厳しくなり、少子高齢化も進んでいく——こうした課題が山積する中、日本の公共土木事業には、計画から設計、施工、維持管理にわたる建設生産システムを改革し、生産性を高…



(12)「自ら投資し事業主体に」、ACKグループが中期計画

オリエンタルコンサルタンツなどの持ち株会社であるACKグループは4月25日、2012年10月から始まる3年間の中期経営計画の骨子を発表した。公共事業の設計などを受託する従来の受動型ビジネスから、PPP(官民連携)事業などで自ら投資して事業…



(13)開通したばかりの新東名高速で落石、4台が損傷

4月14日に開通したばかりの新東名高速道路で23日、斜面から走行車線に落下した石に4台の車両が相次ぎ乗り上げ、タイヤがパンクするなどの事故が発生した。落石は約30〜80cmの大きさで、合計7個。事故による人的被害は出ていない。



(14)京セラなどが鹿児島に国内最大級のメガソーラー建設

京セラとIHI、みずほコーポレート銀行は4月10日、鹿児島市内で実施する予定のメガソーラー事業について基本合意したと発表した。発電出力は国内最大級の70MW。メガソーラーの建設予定地は鹿児島市七ツ島にあるIHIの所有地約127万m2。総投…



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