消費税増税(不動産業界)

November 05 [Tue], 2013, 2:08
消費税の増税によって不動産業界はどうなっていくのでしょうか。

消費税が上がるまえに家を購入しようと考えている人が多くて、建設業界は建設ラッシュを迎えているそうです。私が思うに、今年はさらに不動産投資が活発となるです。

都心の地価、オフィスビルの単価は上昇する可能性が高いのですが、
リスクヘッジとしての分散投資で地方・海外で何を選択しどう経営して行くかという所が気になりますね。

その選択と集中が数年後に確実に結果として現れます。

ただ、政府は消費税アップの前に不動産を購入する人が増えてしまうのを抑える為に、住宅取得時の減税などを考えているようですが、需要の先食いをしてしまうと、需要そのものが少なくなるので需給バランスが崩れます。

テレビが地上放送から地上デジタル放送に変わった時と同じような現象が起きるのではないでしょうか。

消費税アップまでは不動産業界は加速していき、アップした後は、急激に落ち込んでしまうような気もします。

売却を考えているのであれば、早めの方がいいと、私は考えております。


私の予想では、消費税が増税されて、しばらくしたら、不動産業界は変わっていくのではないかと思っています。あくまで個人的な予想なので、実際蓋をあけてみないとわからないですけどね。
P R
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