催告書

February 17 [Thu], 2011, 10:53
離婚して、旦那が家を出て行った。

それから年月が経ち、元旦那が住宅ローンを払えなくなり
連帯保証人である元妻のところに、催告書等が届き
びっくりして、私たちに相談をいただくことがよくあります。
この場合、元夫と連絡が取れるならいいのですが、中には連絡先がわからず
連絡を取ろうと思っても、取れない人もいらっしゃいます。

そうなると、もうこの先ローンを払えなくなっても、競売を回避して
任意売却で売却をすることが出来ないのです。

結局のところ、所有者にも債務者にも売却の同意をいただかないことには
売却が出来ません。

なんとかして、連絡を取っていただかないことには、どうにもならないのです。

特に、小さなお子さんが住んでいるのであれば、競売を回避したいところです。
○○ちゃんち、競売になってるね・・なんてお友達の親が、新聞などを見て
しまったら、言われてしまうかもしれません。

でも、どーしても連絡先がわからず、連絡が取れないと「競売」になってしまいます。
競売は、強制的に売却することになりますので、本人の同意がないと出来ない。
という問題は解消され、落札され入札代金が入れば、裁判所の職権で登記名義が
変わります。

連絡を取りたくないと言っている状況ではないので、これが最後と思って
連絡を取る必要があります。

大変ですが、頑張ってください。
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大変ですね。気をつけないといけないですね。
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