療機関との提携による「医療サポート」や施設

December 23 [Tue], 2014, 14:08
積水ハウス(株)(本社:大阪市北区)は、このたび、高齢者向けの上質で安全・安心な賃貸住宅の運営と管理を専門に行う会社として、「積和グランドマスト株式会社」を設立した

国は「サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)」の整備に力を入れ、これまで16万戸超が建設されてきた(2014年10月末現在)同社はいち早く専任部署を設置、工業化住宅の強みを生かしたサ高住専用商品「セレブリオ」を投入、3・4階建て商品も強化するなど営業・提案力を強化した結果、顧客からの信頼を得て全国で約5%、東京都内ではおよそ20%ものシェアを獲得している

これらの実績をもとに、今回の新会社の設置をテコに、ますます拡大する高齢者の賃貸住宅ニーズに一層きめ細かく対応していく考え事業規模としては、独自ブランド「グランドマスト」を年50棟ペースで開設し、5年後に管理戸数5千戸規模を目指す

【積和グランドマスト(株)概要】
●本社:東京都渋谷区代々木2-1-1
●社長:小山 健(現・積和不動産(株)常務取締役)大東建託(株)(本社:東京都港区)は、生活支援などの様々なサービスを付した高齢者向け賃貸住宅(以下、サ高住)の運営事業に参入し、土地オーナー向けにサ高住「エルダーガーデン」の販売を10月より開始した

サ高住では、事業者がオーナーから借り上げる期間は20年間が一般的だが、同社グループは30年間としているまた中長期の建物修繕費も負担する「フルパッケージプラン」を提供

画像:大東建託

「エルダーガーデン」では、建物を「デイサービス併設型」「全住戸型」、構造は「RC造(3階建て)」「木造2×4工法(2階建て)」とするなど、周辺環境に合わせたプランを用意したまた、24時間・365日安心の「介護サービス」に加え、医療機関との提携による「医療サポート」や施設内に生活相談や日常生活をサポートする「コンシェルジュ」を配置することで、入居者に安心で快適な暮らしを提供する

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