仲野工務店嫁日記

那須で新築工事をさせて頂いている施主様は、重度の化学物質過敏症です。
造作の靴箱に漆喰を塗装しました。
左官屋さんが朝一で来て、施工をしていました。
症状が軽減されればと、施工にあたる業者ともども祈っております。
電気アレルギーもあるとおしゃっていましたので、家の中にアースを設置しました。
天井裏に電気配線を通さないようにしたり、接着剤は使用しないなど施工にも配慮をし、靴箱、キッチン、棚などは造作です。
既製品の家具は、接着剤や塗料などがきつい為、使用ができないそうです。
建具屋さんも、造作するにあたり、細心の注意をして施工したと思います。



話は変わりますが、住宅建築業者（ゼネコン、ハウスメーカー、ビルダー、工務店）の区別ってご存知ですか？
どこからがハウスメーカーなのか、大手工務店は、工務店なのか？よくわからないでいました。
こちらにわかりやすく、質問の回答が載っています。
住宅建築業者（ゼネコン、ハウスメーカー、ビルダー、工務店）の区別
「なるほど！」
と言いながら読みました。


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久しぶりに篠崎大工と秋葉大工に会いました。
ずっと那須の現場での施工だったので、顔を合わせることはなかったのです。
今日は、那須の現場の材木加工です。
那須の現場の大工工事は、今月中、遅くても来月上旬には終わる予定です。
２人の元気な姿が見れて、安心しました。


ショールームなどへ行って、メーカー希望小売価格の金額に驚かれる方がいらっしゃいます。
私もそうでした。
キッチンだけで３００万円と書いてあって、
「高いよー」
「これはメーカーの希望価格だから高いの。メーカーからは直接購入することはできないんだよ。建材屋さんからキッチンやシステムバスとかの見積もりを取って購入するんだ。掛率というのがあって、最新だと掛率がほとんどなかったりするんだけど、希望価格の半分以下の値段で入ってくる物もあるんだよ。最近では施主支給品応援サイトのようなのがあって、そこで施主さんが直接設備器具を購入したりできるね」
と主人が教えてくれました。
掛率とは、メーカー小売価格（定価）に対する卸値の割合のことです。
メーカーの掛け率は工務店ごとによって異なります。
通常、過去の取引実績などから小売店ごとに掛率は決まっていますが、商品や購入量によって掛率は変化することがあります。
施主支給品のサイトから直接購入よりも、工務店から購入し設置してもらう方が安い場合もあります。
施主支給品で、特に大物（キッチンなど）は納期の調整などビルダーと綿密な打ち合わせが必要です。
故障や破損などは、施主さんが注文した会社に連絡をしなくてはいけません。
どうしても施主支給品でという物がありましたら、遠慮なさらずに打ち合わせの時にお話し下さい。

施主支給品を成功させるためには

新築を考える際、設備器具はどのくらいまでに抑えたら良いか、主人と話をしました。
せっかく新築をするのだから、設備器具は最新の物をと思いますが、どれもこれも最新だと予算オーバーになってしまいます。
主人が、
「家本体だけの予算（基礎工事、設備器具、照明など含む）が１，０００万円の予算なら、設備器具の割合は１５％の１５０万円に抑えないと」
と言っていました。
目安として、設備器具のグレードを考えてみてくださいね。





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注文していた材料が届きました。
漆喰と床材になるバーチ材です。
那須の施主さんは重度の化学物質過敏症です。
最近は騒がれなくなりましたが、数年前はニュースで化学物質過敏症のことがたびたび取り上げられ、家に住めないと公園に避難するということを流していました。
本当にそこまで追いつめられるそうです。
ホルムアルデヒドが含まれている建材が多かった時代ですね。
化学物質過敏症を発症してしまうと完治は難しいようです。
那須の施主さんは都会に住んでいたのですが、マンションには住めないと新築したり引っ越されたりして、那須に土地をみつけ２年前に新築されました。
神奈川のメーカーが建てたのですが、不具合があり、今回新築されています。
お客様と電話で何度か話をさせて頂きました。

「無垢材だからよいというわけではないの。どこどこの材木は大丈夫と限定されていて、建材もそうなの。●●会社の○○しか使えないの。プラスチックやゴム製品もそう」
「テレビは見れないし、本も読めない。電話は体の具合がよい時しか話せない状態。夫とも一緒に住めないし、友達にも会えない」
「服も買いに行けないし、買っても着れない服がある。食器も使える物が決まっている」

弊社で使用する材木は、カットサンプルにして１週間くらい施主さんの部屋に置いて試してみました。
症状がでるなら変更して、また試しました。
建材は施主様支給品ばかりです。
それでも新築したばかりは木の香りが辛いので、今お住まいの家と施工中の家と交互に暮らすそうです。
少しでも症状がでない家になればと願っています。



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昨日、刻んだ材木を積んで那須の現場へ。
昨日と今日は、土台伏せをして、２１日に上棟の予定です。
そして２５日には屋根完了検査を受けます。
この屋根完了検査は今まではなかったんですよ。
瑕疵保証制度ができた為に、施工の途中途中で検査を受けなくてはいけなくなりました。
検査官が、どの現場も厳しいチェックをして下さることを期待をしています。
手抜きする業者がこれでいなくなれば良いですね。





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作業場に行ってみると、篠崎大工が墨付けを始めました。
昨日までは図板（「図板」とは、大工さんが構造の検討と、墨付けの為に現場に入ってから、木の板に墨で伏せ図を書いたもの。「図板」は現場で最終的に書かれたものなので、図面よりも現状を正確に反映していることが多い。「板図」「手板」とも言うようです。）を書いていました。
集中しているので声はかけにくい。
「既定より居間が長いから、そこを気を付けないと」
と言っていました。
建て方は８月１９日〜２１日あたりを予定しています。
那須の現場では弊社では初めて使うコルク断熱材を使用します。
２重張りにするので、断熱効果は高いと思われます。
アモリン社コルク断熱材、ルーフライナーなどは施主様支給品です。
床材を迷われているようで、メープル材のカットサンプルを取り寄せています。


話は変わって、私の実家の話を。
１年前くらいでしょうか。
父が主人に、水漏れをしているから見てくれと言いました。
お風呂の配管から漏れていて、
「応急処置はしておきましたが、これは設備屋さんじゃないと直せないな。すぐ直してもらった方がいいですよ」
と言ったのに、次に帰省した時に来ても、次の時もまだ直しおていないとのこと。
主人が言うには、
「表面には出ていないだけで水漏れはしているはずだから早く直した方がいい。土台が腐ってしまうから」
母に強くそれを言ったのに、言ったのにー。
最近妹が泊まりに来て、
「廊下に水が漏れ出して、ようやく業者さんにお願いしてみてもらったのね。そしたらお風呂と台所の壁と、廊下の床も直さないとダメだって言うの。配管と廊下はしょうがないから直すみたいで、でもお風呂と台所の間の壁はそのままだって」
ええ！
まさか開いたまま？
全部がダメではなく下の部分だけだと思いますが、そこが開きっぱなしになっているのかな。
ボードだけでも張ってもらったのかな。
クロス屋さんにお願いしたら全部張り換えになるだろうな。
「だから言ったのに。配管の取り換えだけで済んだことだったのに」
と主人が申しております。
水漏れは早急に直しましょう。


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