「不動産売却査定価格」のリサーチ結果。みっこの自宅査定検証ブログ

July 26 [Tue], 2016, 19:50
土地や家を売りたい時に役立つ情報をまとめました。建物の売却(戸建てやマンション)をご検討されている方々にお役にたちたいと思います。最初に、不動産屋を選ぶ時ですが、それぞれの業者の得意な分野は、賃貸物件だったり中古物件だったりとさまざまです。不動産の買取は販売ネットワークを持っている大手の不動産業者だと高値が付く可能性が高いです。では、不動産価格はどのようにして決められるのでしょうか。実際にはある程度マニュアル化された査定方法があるので、それによってだいたい決まってきます。路線価、周辺物件の相場、同じような条件の過去の売買実績などから、買取価格が算出されます。そのため、大手ではない不動産業者ですと、マニュアル通りの似たような査定額になることが多いだけでなく、媒介契約を目的としている業者がいますので気を付けなければなりません。大手の業者の場合なら、独力で該当地域の物件事情を把握しつつ自前の販売網を通じて買い手を見つける能力が高い傾向があるので、買い取り額や査定額にも差に開きが出るでしょう。大金が動く世界ですので、安心して取引を任せられる業者を選択し、査定金額を見比べることが重要となります。








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