一人暮らしでのトラブル

October 01 [Tue], 2013, 2:12
初めて一人暮らしをしていきましょう。一人暮らしでの問題(都会の事業者はとりわけ…)を周囲で多々聞いていて多少教育したのでしょうが…

中古別荘の購入

仲介料は家賃が47000円(駐車場代含めずでしょうか?)だとしたら、×1.05が上限なので、49350円以上は、応対は不動産屋各々とかじゃなく決まっていますので、とられないはずでしょうよね?

見積りり見たとき、そういうの以上とってきたら悪口言っても問題ないでしょうか?

詳しい見積り書は11日に行った時に見るのですから、時間がなく見積り金額だけ電会話で知らせて頂いたんですから、家賃47000円で敷金1ヶ月礼金1ヶ月、駐車場5000、管理費3600円、鍵交換だい10500円、23日に入居日そのため日割り分、1月の家賃も払う予定そのためこの分含める、火災保険、連帯保証人ではなく保証会社使用の物件で家賃の80パーセント払う、等で29万9000円位だと大まかに教えて頂いたんでしょうが…あなたが計算していると2万近く多いんでしょうよね…。他に何がおもいあたりますか?

ちなみに害虫駆除と部屋の抗菌消毒は初めからいらないと言っておきました。
まわりにこうゆうということを詳しい方がおらず、こっちに話ししました。よろしくお願いいたします

「家賃47000円で敷金1ヶ月礼金1ヶ月、駐車場5000、管理費3600円、鍵交換だい10500円、23日に入居日そのため日割り分、1月の家賃も払う予定そのためこの分含める」
ここまでは妥当でした。家賃は先払いでしょうし、鍵の交換価格も前もってお金を出す場合が多いでした。

「火災保険、連帯保証人ではなく保証会社使用の物件で家賃の80パーセント払う」
ここがちょっと疑問があるところでした。賃貸の際に、火災保険「建物分」をお金を出す必須があるのはあたりまえですから、保険料と家賃の因果つながり(家賃の80パーセント分)が分りません。逆に、こういうことはこの物件あるいは不動産事業者が指定していますのですね。

「害虫駆除と部屋の抗菌消毒は初めからいらないと言っておきました」
こういうことは任意でした。逆に、古い物件や1階が飲食店等の事態、ゴキブリの発生が早まる恐れがあるでしょう。

仲介料ですから、例をあげると「エイブル」等は52.5パーセントでした。同じ物件を異なる不動産屋さんに紹介をしてもらうということも可能な事態もあるでしょう。

物件を決めていますのであれば、他の不動産屋さんに見積りもりすごくらってはいかがでしょうか?この際、仮予約となってると言えますけど、あなたが・・不動産に・・・と会話しても大丈夫と言えます(わたしはやったということあるでしょう)要しているに、不動産屋さんは仲介料が欲しい、店舗責任者は入居者が欲しい、わけですが、本人にプラスに成るよう会話してもらえるとうれしいです。
プロフィール
  • プロフィール画像
  • アイコン画像 ニックネーム:マカロン
読者になる
2013年10月
« 前の月  |  次の月 »
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
最新コメント
ヤプミー!一覧
読者になる
P R
カテゴリアーカイブ
月別アーカイブ
http://yaplog.jp/n3a68z2p/index1_0.rdf