不動産日記。

February 10 [Fri], 2012, 22:03
こんばんは〜

はじめまして!東京の不動産業で働いていました!

ここでは不動産に関するあらゆることを書き記して行きたいと思います!

まず今日は第1回目なんで、この時期の引越し事情を書いてみます!

毎年1月〜3月は不動産業特に、賃貸仲介業者にとっては1年の予算の半分を売り上げるとも言われる、

【繁忙期】といわれるシーズンになります。

特に東京は毎年80万人とも言われる人たちが押し寄せてきます。

その中で気に入った物件に住める秘訣は、

【決断力】です。

なぜこんなことを言うかというと、僕が不動産の世界で営業マンをやっていたときの話ですが、

まずお店でお客さんと色んなお話をしながら条件を聞きご提案するといった流れで接客をして、

実際気になる物件を何件か見に行くんですが、大体お客さんがいいと思ってる物件は結構な数のお客さんも同じことを思っているんです。

どういうことかというと、まず不動産業者1社1社違う物件を持っていて〜とかそんな古臭い時代じゃもう無いんです。

不動産業には全国の空室状況などを管理するデータベースがありまして、そこには業者しかアクセスできないんですが、ほぼすべての業者はそのデータベースを使って提案します。

なので、お客さんが求める条件(価格帯・場所・その他の条件)で探している人が他社で探してると同時に何人もの方が一緒の情報を診ていることになるのです。

なので、気になって見に行く→物件気に入って申し込みたい→お店に戻ってくる→そのときすでにほかからの申し込みが入っている。

上のようなことは稀にじゃなく頻繁に発生します。
ですので、この時期新居探しをされている方は、迷う気持ちは分かりますが、パーフェクトの物件は賃貸にはありません。

なので決断力をもって物件探しをしてみてはいかがですか。


プロフィール
  • プロフィール画像
  • アイコン画像 ニックネーム:flash
読者になる
2012年02月
« 前の月  |  次の月 »
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29
最新記事
最新コメント
Yapme!一覧
読者になる
P R
カテゴリアーカイブ
月別アーカイブ
http://yaplog.jp/msc103naga/index1_0.rdf