年金不動産投資

August 03 [Tue], 2010, 13:00

【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル

最近、街で見かける様になったレンタル収納スペースをご存知ですか？

巷では、レンタルボックス・コンテナボックス・レンタル収納庫・レンタルコンテナ・貸コンテナ・貸収納庫・コンテナ投資

・コンテナ収納庫・収納ボックス・コンテナルーム・トランクルーム・バイクボックス・バイクガレージなど

さまざまな名称で呼ばれています。

なぜこのように色々な名称で呼ばれているのか？

それは、このレンタル収納ビジネス業界の歴史が浅く、

まだ正式な呼び名さえ確立されていない

育ち盛りのビジネスであることを意味しています。

⇒あなたは　不動産を買わずに借りることで

驚くほどの高利回りが実現できるということを　ご存知ですか？　^^;

高卒社員が年収５，０００万！非常識的不動産投資成功法

老後の備えをしておきたい現在28歳♂です。老後もなるべく不自由無く暮らしたい...

老後の備えをしておきたい現在28歳♂です。老後もなるべく不自由無く暮らしたいと思っているのでどういう備えをするか色々思案中です。厚生年金、企業年金はまあ基本でそこに何を上積みして行くかと言うことです。今の所考えているのは・自社の一般財形貯蓄積立・持株会・個人年金・不動産投資(マンションの一室を買って家賃を得る。目標定年までに完済) ・FX ・株式と言った所です。その中で株式に関して質問です。株は買ったら基本的に売る事はせずずっと保有し配当金と生活の助けになるような株主優待(マック、吉野家、イオン等)を目当てに購入して行こうと思っています。配当金目当ての場合長期に渡って安定すると思われる銘柄が良いと良く言われており検索するととにかく電力会社系が出てきますね。質問は：電力会社以外で電力会社と同程度の安定が見込める銘柄って何があるのでしょうか？なるべく多種の銘柄を挙げていただけると有難いです。将来本当に安定かどうか何て誰にも分からない等の脅し文句は割愛して頂けると嬉しいです、これまでに調べて目にタコが出来そうな位読んできましたので(^^;)(続きを読む)

不動産投資が年金対策になるとはどういう意味でしょうか?

不動産投資が年金対策になるとはどういう意味でしょうか?(続きを読む)

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現在、製薬会社のMRです。(34歳既婚) 皆さんにお伺いしたいのですが、ファイナンシャルプランナーの資格って今後、役立ちますか?(続きを読む)

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「不動産所得の損益通算の特例」について教えてください土地取得のための借入金利子は、他の所得との損益通算ができないと聞いたのですが、それは何のためにそうしているのでしょうか？(続きを読む)

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信託銀行について信託銀行は、地方公共団体に、県から委託された土地信託事業の借金の返済費用の補償を県に求めたという事例について考えています。 http://www.tkclex.ne.jp/lexbin/PrintContents.aspx?pf=1 まず、信託銀行ってどのような会社ですか？どうやって利益をだす仕組みなんですか？そして、今回の事例。県所有地に信託銀行がゴルフ場を建設。しかし、利用者の低迷などで資金繰りが悪化。この「資金繰り」という言葉の意味。融資の借り入れができなくなった。この「借り入れ」の言葉の意味。両行は自己資金で返済したうえで、県に費用補償を求めた。「返済」と「弁済」の意味。を教えてください。無知なものでサッパリです・・・・。どうかよろしくお願いします。(続きを読む)

余命1年未満の父の不動産等を母の名へ名義変更するのにはどのような手続きをすれば...

余命1年未満の父の不動産等を母の名へ名義変更するのにはどのような手続きをすれば良いのでしょうか? 父(67歳)が、今年5月に脳出血で倒れ、以来、悪性脳腫瘍により入院中です。認知症症状もあり、意識レベルがかなり低下しており、正常な会話や判断は最早不可能です。医師より余命1年未満であり、生きて自宅に帰る事はもう出来ないと言われています。そこで母(64歳)としては、不動産や投資信託、年金などの名義変更その他諸々の手続きについて、父が亡くなってから大変な思いをして行うよりも、今のうちから、それらの契約を、父から母へ名義変更したいという意向です。私(両親とは別居で独身、37歳)も母も、そのような手続きについての知識も、相談できる知り合いもおらず、途方に暮れています。父はマンション一室を所有しており、毎月家賃収入があるとのことです。また外資系金融機関で、投資信託もしているとのことです。厚生年金については、5月に倒れるずっと以前に、年金受領を65歳からではなく、70歳から受領するように手配していたそうです。母の精神的負担が非常に今大きいので、少しでも母の負担が少なく済むような、名義変更の手続き手順について、ご助言をお願い致します。(続きを読む)

住宅ローン、銀行業務、融資関係に詳しい方、教えてください。『一般に、長期固定...

住宅ローン、銀行業務、融資関係に詳しい方、教えてください。『一般に、長期固定金利の住宅ローンは、銀行に保有されず、保険会社のような長期的な投資家、年金制度、利益分配制度に売却される。』この文は以下の英文(銀行業務に関する概説書の一部)を和訳してたものですが、住宅ローンなどの知識のある方から見て、意味的におかしくないでしょうか? ローンが売却される??など、和訳してみたものの、意味が分かりません。意味的におかしい、違和感がある部分など、ご指摘下さい。よろしくお願いします。『As a rule, mortgage loans with long-term fixed rates are not kept by the bank but are sold off to long-term investors such as insurance companies and pension and profit-sharing plans.』(続きを読む)

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不動産投資はリスクが大きすぎますか？頭金で新築のマンションを購入し、将来の年金代わりに勧められました。新築マンションは投資には向かないという意見も聞きますが、将来の資産として持っていてもいいかなと思っていますが、いかがでしょうか？(続きを読む)

1番管が！：社労士よしむら、めくるめく日々～埼玉県さいたま市の ...

改正労働基準法の対策は万全ですか？健康保険、厚生年金、国民年金、労災保険、雇用保険、中小事業主・一人親方の労災保険特別加入、就業規則、給与計算、労務管理、厚生労働行政情報埼玉県さいたま市オフィスよしむら社会保険労務士事務所 ...(続きを読む)

日銀・白川総裁、不況への日銀の責任を認めず--2日の衆院予算委で ...

年金問題を放置して老後の不安を増大させ日本人全員に節約＆貯蓄の道を歩ませた国を借金漬けにして要らない土建屋公共事業をのさばらせ国内の産業構造を改革してこなかった第１次産業はさすがに既に衰退したがそろそろ第２次産業への依存から脱却して第 .... 需要の無いところに投資を強制した結果、どエラい事になってるけどね 68 ：名刺は切らしておりまして：2010/08/02(月) 13:57:59 ID:zavMz3yN はいはいジミンガーの次はニチギンガーですね。 69 ：名刺は切らしておりまして：2010/08/02(月) 14:01:24 ...(続きを読む)

FP試験に合格しよう : 高校生でも、ＦＰ、ファイナンシャル ...

最近では、高校でも、金融教育に力を入れる学校が増えてきているようです。以下、信濃毎日新聞より抜粋。 (ここから) 飯田長姫高３年生３人が「証券外務員資格」試験に合格飯田長姫高校（飯田市）の高校３年生３人が、投資信託、株式、社債などを扱う日本証券業協会（東京）の証券外務員（２種）の資格試験に臨み、合格した。商業高校などでつくる県商業教育研究会は「県内高校生の合格はおそらく初めてではないか」としている。同校は３年前から年金や不動産、資産運用などの「金融教育」に取り組み ...(続きを読む)

30代サラリーマンによる長期投資 2010年7月末時点の運用状況

年金積立インデックスＦ海外債券へッジなし <海外預金> 日興MMF USD (海外預金扱）日興MMF EUR (海外預金扱）日興MMF AUD (海外預金扱） <国内不動産> （1343）ＮＥＸＴＦＵＮＤＳ東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信（3240）野村不動産レジデンシャル ...(続きを読む)

午後の蒐集 : 【電機】日立急回復、860億円黒字(2010年4～6月期連結 ...

効果で目立った赤字事業もなくなったことも業績回復に大きく寄与した。よく嫁、内訳を考慮しないと投資先として魅力があるかどうかわからん。ＪＡＬのように企業年金にメスを入れない限り、今後、成長産業に進出しても採算とれるかどうか・・・ ..... もっと言うと、不動産売却は営業損益には全く関係しない。営業損益の先の経常損益の先の特別損益に計上される。 102名前：名刺は切らしておりまして：2010/07/31(土) 08:05:48 ID:TRc5yJ0T. これで夏には1000億円の赤字を出すのが日立クオリティ ...(続きを読む)

不動産投資サラリーマン不動産投資メリット

不動産投資のメリットとして考えられるのは、レバレッジが効かせやすい、収入が安定しやすい、インフレーションに強い、不動産所得が赤字でも節税効果が得られる、相続対策になる、私的年金や生命保険的な効果が見込めるなどです。でも、レバレッジが効か ...(続きを読む)

富裕層より浮遊層 : ワーキングプア

会社員＋翻訳＋不動産投資＋ネットビジネスのマルチタスクで生き残れ！ < 2010.08.02ＣＦネッツグループ代表倉橋隆行朝礼講和. 2010年08月03日07:10. カテゴリ. ワーキングプア. ワーキングプアは641万人いずれも04年時点の推計値より悪化しており、貧困層は拡大していた。特に女性の高齢者は増加幅が3．02ポイントと大きく、研究班は「年金制度の改革が不可欠」としている。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100802-00000006-jij-soci 不景気↓ ワーキングプア増加↓ 財源枯渇↓ ばらまき予算↓ ...(続きを読む)

投資用・事業用不動産ラナップスクエア新福島｜ホームウィズネット ...

ホームウィズネット【Homewith.net】の投資用不動産と事業用不動産情報。大阪府大阪市福島区吉野１丁目エリアの中古マンション(事業・投資向け)をご紹介。その他周辺エリアのマンション、戸建て、土地もお探しいただけます。 ... 大阪厚生年金病院まで徒歩４分（約３００ｍ）です！■関西スーパーまで徒歩４分（約３００ｍ）です！■ショッピングモール「ジャスコ」まで徒歩６分（約４５０ｍ）です！■下福島公園まで徒歩３分（１７０ｍ）です！■この他詳細は担当の桑原（くわはら）までお気軽にお問合せ ...(続きを読む)

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