エレベーター 改修工事

October 11 [Wed], 2017, 11:18
所沢「ミューズ」を改修工事 天井耐震やバリアフリー化 - 東京新聞

東京新聞所沢「ミューズ」を改修工事 天井耐震やバリアフリー化東京新聞所沢市は、約二千席の大ホールなどを備えた市民文化センター「ミューズ」(同市並木一)を来年十二月から一年四カ月にわたり休館し、内部の改修工事を行うと発表した。 市によると、ミューズは一九九三年十一月の開館。大ホールには日本最大級のパイプオルガンが置かれ、 ...(続きを読む)



親戚の大工が住宅改修の工事を行う場合 介護保険を利用した住宅改修の工事を、親戚...

親戚の大工が住宅改修の工事を行う場合 介護保険を利用した住宅改修の工事を、親戚の大工にやってもらう場合もやはり、本人は1割負担で済むのでしょうか?(続きを読む)



沖縄のリフォーム|費用の相場と優良業者を選ぶ方法

スキンケアにおいてアンチエイジングに効果があると

August 17 [Thu], 2017, 17:04
スキンケアにおいてアンチエイジングに効果があるとうたっている化粧品を使うと、しわ・シミ・たるみのようなお肌の老化を遅くすることができます。



かといって、アンチエイジング化粧品を使っても、生活習慣が乱れていれば、肌の老化のほうが優ってしまいあまり効果はわからないでしょう。

外からだけでなく体の中からスキンケアするということも大切です。エステをスキンケアのために行かれる方もいらっしゃいますが、果たして効果があるかどうか疑問に思う方もいるでしょう。
エステティシャンのハンドマッサージやエステ用に開発された機器などで保湿してくれます。


肌の血行不良も改善されますからフェイシャルコースを選んだ人の9割以上の人が肌の状態が明らかに以前と違うと実感しています。

乾燥肌のスキンケアで大事なことは十分な保湿です。また、皮脂を必要以上に落とさないというのも日々チェックすべきことです。

必要以上にクレンジングや洗顔料を使って皮脂を落としすぎてしまうとお肌の乾燥の元になります。
洗顔のとき使用するのはぬるま湯にしないと、必要以上に熱いのはNGです。保湿に加えて、自分の洗顔方法をチェックしてみてください。オイルはスキンケアに欠かせないという女性も最近多くなってきています。スキンケアの際にホホバオイルやアルガンオイルなどを使うことで、今よりさらに保湿力を上げることができるとされています。
また、オイルの種類により効き目が違いますので、その時のお肌の状況により最適なオイルを適度に使ってみるといいでしょう。



また、オイルの効果は質によって違いがありますので、大切なのは新鮮なものを選ぶことです。



お肌のお手入れにオリーブオイルを利用する人もいるようです。オリーブオイルでメイクを落としたり、プラスアルファの栄養分として湿布したり、溜まっている小鼻の皮脂の汚れをきれいにしたりと、自分なりの使い方がされているようです。



かと言っても、上質なオリーブオイルをつけないと、お肌に悪い影響があるかもしれません。そしてまた、少しでも変わったことがあれば早めに使うのをやめて下さい。スキンケアの必要性に疑問を感じている人もいます。
いわゆるスキンケアを何もせず肌から湧き上がる保湿力を大切にするという考え方です。


では、メイク後はどうしたら良いでしょうか。


クレンジングは必須ですし、クレンジング後、ケアをしてあげないと肌の水分は奪われていきます。



肌断食を否定はしませんが、必要があれば、スキンケアをするようにしてください。
スキンケアの基本として、まずはじめに汚れを落とすこと、また肌に水分を与えることです。

しっかりと汚れを落としてキレイにしないと肌のトラブルが起こる要因となります。そして、肌が乾燥してしまっても内側の水分が逃げていかないようにする機能を弱めてしまうので、絶対に保湿を行ってください。でも、必要以上に保湿をすることもよくないことです。お肌のケアをオールインワン化粧品で済ませている方も多くいらっしゃいます。
オールインワン化粧品を使うことにより、短い時間で簡単に終わるので、使われる方が増加傾向にあるのもまったくおかしくありません。

化粧水や乳液、美容液など色々揃えるよりも経済的で素晴らしいです。ただし、人によってあまり効果がでない場合もありますので、記載されている成分表示の確認のお願いいたします。


スキンケア化粧品を選ぶときに迷ったら、お肌にとって刺激的な成分ができるだけ含まれていないことが大変重要です。

保存料のようなものは刺激が強いので痒くなったり赤くなったりすることがあるので、配合成分について、よく確認しましょう。
CMや値段に惑わされず自分の肌にあったものを選びましょう。

最近、スキンケア目的でココナッツオイルを使っている女性がどんどん増えています。使い方は簡単で、化粧水の前後に塗ったり、既にご使用になっているスキンケア化粧品に混ぜて使うだけでいいんです。他にも使い方は様々で、メイク落としに使っている方、マッサージオイルとしても活躍するそう。
当然、食べる事でもスキンケアに効果があります。



ただ、品質の良いものである事はとても重要ですのでこだわって選びたいですね。

リノベーション 土間

June 09 [Fri], 2017, 10:44
一棟まるごとリノベーションマンション新ブランド「DRESSER Reno(ドレッセReno)」が誕生!

本ブランドは、利便性、周辺環境に優れた良質な中古物件に、適切なリノベーションを施すことで、比較的お求めやすい価格でご購入いただくことができ、入居後も新築マンション同様の30年の長期修繕計画を策定し、充実したアフターフォローを提供するものです。また、専有部の (続きを読む)



格安の中古住宅を購入してリノベーションする場合の住宅ローンについて。 500万以...

格安の中古住宅を購入してリノベーションする場合の住宅ローンについて。 500万以内の安い中古住宅を購入して1000万かけてリノベーションを検討しています。ただ年収が280万で独身女性など属 性が低く諸経費(手付金、手数料、火災保険、引っ越し費用など)のみで頭金の用意ができないので住宅ローンの審査が不安です。住宅ローンの貸し手は回収できなくなった時のことを考えて土地の価格を見て増減や判断をするそうなのでそれなら建て売りのほうが審査に通りやすいのかと悩んだりしています。 格安の中古住宅を購入してリノベーションする費用も込みでの住宅ローンは審査に通りにくいでしょうか。 今までにリノベーション費用込みで住宅ローンを申し込んだ方、そういったお客様の住宅ローンを担当したことのある不動産やローン会社関係の方などご経験者様のご意見をお聞かせいただけたらと思います。(続きを読む)



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さていよいよ業者に査定をしてもらうという

May 12 [Fri], 2017, 13:21
さていよいよ業者に査定をしてもらうという時、その前に洗車をしておくのが基本です。
車を査定するのはあくまで人間、汚いまま酷使された車より丁寧に扱われたきれいな車にいい印象を持つでしょうし、それが査定額に影響するとしても不思議ではありません。

車の汚れについてはそれだけでなく、汚いままだと、へこみや傷があるかないかをちゃんと確認しづらくなり、そこで査定額が減らされる可能性もあります。
また、洗車を行うなら洗いやすい外装だけではなくタイヤまわりも洗っておきましょう。買取業者に車の査定を頼みたいのであれば、今は一括査定サイトを利用するのが一番手軽で便利です。



でもこれを申し込むことで、買取業者からの営業電話がひんぱんに入るようになり同じくメールの方も届くようになる、ということを知っておきましょう。これを防ぐ方法は、着信拒否機能を使うために一括査定申し込みシートに携帯番号だけを書いておき、メール書き込み欄には捨てアドレスを入れておきます。併せて覚えておきたいのは、ネットではない実物の車を査定する時でも業者は複数利用するのが良い結果をうむでしょう。中古車の査定額については業者による金額の違いが割と大きい場合があります。納得のいかない値段で売ってしまうことのないよう、最初から買取業者を選んでしまわず複数の業者から見積もりを取ってくるようにするのがおすすめです。ですが、ネット上で依頼して出てきた見積もり額と実際に出る査定額とは往々にして異なるものですので、少し気を付けておいた方がいいです。時々、高額の見積もりを出して客を誘い、相場より下の査定額をつける不良業者もいて問題になっています。事故車でも査定は受けられますが、金額はかなり低くなるでしょう。

しかし、事故にあったことを隠しても専門家である査定員には分かるので、マイナスのイメージになります。
もし、事故での損傷がひどすぎる場合は、買取業者の中でも、事故車専門の中古車の買取業者に査定してもらうと良いでしょう。



その方がより高い査定金額をつけてもらえることも多いです。スマホユーザーは増える一方ですが、車の査定もスマホで簡単に手続きを行なうことができるのです。
パソコンをあまり使わないという人もネットの一括査定をスマホで利用できますから、大変便利ですね。


査定額をなるべく高く出してくる理想の買取業者を探すため、おすすめは一社単独に査定を頼まずにいくつかの会社で査定を受けてみることです。車査定用アプリもだいぶ数を増やしてきましたが、そういうものを使ってみるともっとスピーディに業者が見つかるようになるかもしれません。



車の査定は走行した距離が少ない方が査定の額が高くなります。


走行距離が多い程に車が劣化するからです。そう言っても、走行距離のメーターをいじってしまうと詐欺になりますから、走ってしまったものは仕方ありません。次の車からは、売る時のことまで頭に入れておいて余分な距離を走らないようにした方がいいですね。買取業者に車の査定を出す時に、査定を一社に任せてはいけない訳は違う業者にあたっていれば査定額がもう少し高くなってお得に売れていた可能性が高いからなのです。



ここ最近はインターネットを利用してごく簡単に一括査定を受けて数社の買取業者から見積もりを出させてどこが一番高く買ってくれそうなのかがわかります。いくらか時間はかかってしまうことになりますが、多くの業者によって査定を受けておくと最終的に査定額アップに繋がることが期待できます。
買取業者による車の査定を考える際に覚えておきたいことは、査定は一社のみに任せずいくつかの業者に依頼し、次に洗車を済ませ、スムーズな手続きのために必要書類は揃えておくこと、でしょうか。
言うまでもないことですが、後々いざこざの元にならないよう、事故車であるなど伝えておくべきことはきちんと告げておくのがルールです。


もしも業者の出す査定額が不服ならそこはきっぱりあきらめて悔いを残さないようにしましょう。
車の査定を受けることになって、その前に、車についてしまった傷やへこみをどうしたものかと判断できないケースもありそうです。傷については、自分で直せる程度の小さなものなら、直しておくにこしたことはありませんが、別に修理に出さなくても問題ないです。なぜかと言いますと修理して傷がなくなり、その分査定額が上がってもまず修理代の方が高くなるためで、自分で直せないくらいの傷なら修理しないままでプロの査定を受けてしまうのが良いです。ネットを利用することで、車の査定の相場を調べることができるでしょう。中古車買取業者の大手のところのサイトなどで、車の買取価格の相場が調べられます。相場を分かっていることで、相場より安く売ることで損をすることもなくなりますから、予めよく確認をしましょう。

そうはいっても、車の状態次第で変化するため、相場の価格通りに確実に売ることができるわけではありません。

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脱毛 アフターケア

March 09 [Thu], 2017, 18:18
脱毛ラボで脱毛していますが、効果が思ったよりでなくて焦っています。 まずは状況...

脱毛ラボで脱毛していますが、効果が思ったよりでなくて焦っています。 まずは状況説明からします。 読み飛ばして最後の質問に答えていただくだけでも大丈夫です。 2年ほど前、結婚式 に向けて脱毛を始めました。 先日結婚式のドレスが出来上がり?試着しにいきました。 背中や肩が大きく空いたもので少し恥ずかしいですが、このドレスをとても気に入っていて、最近1年半の脱毛はこのために頑張ったと言っても過言ではありませんでした。 しかし、友人に『毛が気になるからやめた方がいい』と言われました。(以前、仲良しグループのなかで、皆花嫁さんの毛が気になるという話が出た) 現在脱毛の照射を15回済ませています。 始めた当時は全身脱毛6回のつもりでしたが、6回では3割減る程度なのでまだ毛は目立つと言われ、12回に変更しました。 しかし10回終わってもまだフサフサ(毛質は普通、肌は色白なので毛が目立つ)しており、また腕に適当にまるで囲んだ範囲の毛穴と毛の数を調べるとその時点で9割の毛穴から毛が生えていた(極細くなった短い毛をのぞけば7割生えてた)ので、更に追加で18回照射としました。 サロンのお姉さんには18回もやれば毛穴も目立たないようなツルツルのはだになりますよ、と言われましたが、正直あんまり信じていませんでした。 しかし、14回終わっても、毛穴から毛が生えています。 乳輪周りや手足の指などは100%濃い毛です。 外のどの部位も1つの毛穴から1〜3本の毛が生えてます。 本来既に昨機能が停止していて、それが抜けずにずっと毛穴に残っているという可能性もありますが、しっかり延びてくる毛で皮膚の多くは覆われています。 薄くなったという実感は少しありますが、脱毛してるといってもそうなの?と信じてもらえないレベルです。 焦ってその事をサロンの方に伝えたのですが、保湿をしっかりしてくださいと言われただけでした。 しかしそのアドバイスは既に脱毛開始当時にされていて、この2年間は海にもいかず、乾燥した日はお風呂に入浴剤をいれ、ボディ用の化粧やクリームを塗り、エステにも通いました。 日常生活においても日焼けは仕事柄殆どないので、肌を痛めてることもないと思います。 むしろ、顔の水分量チェッカーを体に使っているのですが、同年代の友達よりも水分量やら何やらの数値ははるかに上です。 他にも、脱毛のためではありませんが、結婚式に向けて運動や食生活の改善も行っていたので、毛に悪い?生活は指定ないと思います。 自分にできることはすべてやりました。 先日脱毛ラボのスタッフさんに、照射回数が以前より少ないと伝えました。 以前通っていた職場の近くにある脱毛ラボのサロンは契約後数ヵ月で撤退し、今は離れた所にあるサロンにかよっています。 以前は1300〜1500回の照射を2時間かけて行っており、照射の方法が変わった(照射1回辺りの効果が高まるジェルになった、連続照射式になった)あとも、その回数は変わりませんでした。 しかし、今のサロンは900回、時間も明らかに少ないことがしばしばありました。 もちろん1400回きちんと当ててくれる人もいます。 なので、『前回1000回なかったので、できれば前みたいにしっかり当ててもらえますか?』と先日照射前に伝えたところ、800回40分の最短記録で、しかも低出力のままデリケートゾーンや脇も済まされ、更に肘のなどのカーブはプローブが浮いた状態での施行となりました。 …店員さんには二度と要望を言わないでおこうと思いました。 しかし八方塞がりです。 自分にできることはできるだけ行っているので、これ以上打つ手がありません。 しかし、何とか脱毛完了させたいです。 待ちに待ったドレスを、綺麗な肌で着こなしたいです。 せめて、ほとんどの毛穴に毛があるという状態を打破したい。 そしてもうひとつ。 先日彼に、『ぶっちゃけIラインもOラインも大して変わってないよ』と言われてしまいました。 実感を得にくい部分かと思い込んでおり、まぁ減ってはいるだろうと思っていたのですが。 ショックで言葉も出ませんでした。 この部位に関しては急ぐ必要もないのですが、15回終わって大して変わってないということは私にとにかく合っていないんだとおもいます。 なので、ここは諦めるか別の方法を利用するか迷っています。 でもそれなら乳輪周りや指も脱毛したいし、背中も変わらないって言われたし、でもそれなら腕とかを先にしたいし… 考え出すときりがありません。 私が取るべき手段はどれだと思われますか? 1医療用レーザーを行う 2脱毛ラボの施行をさらに増やす 3毛があっても良いんだと開き直る 4別の脱毛サロンに通う 5剃りつづける 6その他 たくさんの意見、アドバイス、お待ちしています。 あと、15回終了時点での腕の写真のせときます。写真ではわかりませんが、完全に毛の生えていない毛穴は15%程度です。(続きを読む)



脱毛とエステ取り入れ 規模を拡大し移転

これまでのネイルメニューに、脱毛とエステのメニューを加えて業務を拡大。フジグラン宇部1階の別テナントに移転オープンした。 日本ネイリスト協会検定の資格を持つ同店は、ダメージを最小限に抑え、美しいネイルを楽しめるカルジェルをはじめ、さまざなメニューを用意。長さを (続きを読む)



脱毛 函館

菜の花畑 時期

February 28 [Tue], 2017, 14:38
この話題に関する内容はご存知ですか。
毎日のように話題に流れてきますが、盛り上がっているこの話題ということもあって、チェックしているというような方もかなり多いと考えます。
こういったこの話題が世にでて来て日頃の新鮮さが高まるというのは、嬉しいことですね。
参考情報を分かる範囲でピックアップしてみました。
他の細かいツイートやニュースはヤフーニュースなどで自分でサーチをして調査をしてみてください。
川和町駅前に菜の花のじゅうたん 見頃まであと少し

古くは郡役場や町役場が置かれ、鎌倉街道中ノ道が通る交通の要所だった川和町。都筑区内他の地域では開発が進んでいるが、川和町は農地が広がり当時の面影を残している。 毎年この時期、駅前には菜の花畑が広がる。今年は昨年よりも早く2月上旬から咲き始めた。(続きを読む)


さよならは突然に 雪降る異国で途方に暮れる

夫・エリックのふるさとスウェーデンに私が初めて行ったのは、出会った年の8月でした。夏に同国を訪れた方はご存じかと思いますが、まさに夢の国のようです。 木々は緑が濃く、空はどこまでも青い。遅く咲く菜の花畑が一面に広がっている向こうには、赤い花やピンクの花が (続きを読む)



電車 アイコン

November 24 [Thu], 2016, 21:15
この近日表示される回数がのびてるこの話題の情報はみていますか。

今日までに全くこの話題っていうのは気に事したすらない話題だったのですがかなり見る機会が多かったので気になってできる範囲で確認してみました。

この話題を検索をしてみて感じましたがニュースサイトやツイッターでもニュースになっているんだと思いました。

良いタイミング参考情報を分かる範囲で引用してみました。
駅や電車内で立ち飲みいかが? 「中之島駅ホーム酒場」再び12月に 京阪

中之島駅(大阪市北区)の3番線に電車を停車させ、ホームと車両を“酒場”にするというもの。今年6月に初めて開催した際は、4日間で合計約7000人が来場したといいます。会場の一部となる電車は、前回は2200系でしたが、今回は座席昇降の機能があることで知られる5000系 (続きを読む)


止まらない!雪でブレーキきかず、電車が駅を通過

栃木県那須町のJR豊原駅で、列車がオーバーランしました。運転士は「雪でブレーキを掛けたが、止まらなかった」と話していて、乗り降りする利用客もいなかったため、電車 (続きを読む)



美おっぱいコンテスト

October 21 [Fri], 2016, 7:59
近頃検索数がのびてるこの話題のニュースなどはみていますか。

よく取り上げられるこの話題ということもあり、情報を確認しているというような方もかなり多いと考えます。

現時点で確認をしていないというような方もいるのではないかと思うのでわたしが参考になった記事などを引用してみました
“美おっぱい”日本一は誰?ファイナリスト6人には壇蜜似のあの人も

レディガガの元スタイリスト、ニコラ・フォルミケッティさんが監修するハイファッション誌『FREE MAGAZINE』の編集部。そして、世界で唯一チェキをメイン機材とするフォトグラファーで編集者の米原康正と、「おっぱい」そして「美」に一過言ありまくるメンバーが日本一のおっぱいを (続きを読む)


「美おっぱい」2次選考は女性審査員が面接、バストトップも審査

美おっぱい」2次選考は女性審査員が面接、バストトップも審査. 美おっぱいコンテスト2016最終選考. 「美おっぱいコンテスト2016」の受賞者(左から)LUNA、中北成美、中岡龍子さん、繭. Photo By スポニチ. 1次審査は、顔を隠しバストを全てさらけ出した画像で審査員が選考 (続きを読む)



マンションの1室を購入し

June 06 [Sat], 2015, 17:42
不動産投資としてマンション経営などを行う場合には、賃料徴収などの運営管理だけでなく、安全に長く居住できるように建物の維持管理にも注意が必要となります。
建物の維持管理には、設備管理、清掃、維持、修繕などがあります。
これら定期的なメンテナンスが必ず必要となりますので、将来の修繕費用として賃料から積み立てておきましょう。
屋根や屋上の防水加工、外壁補修、塗替えの修繕時期の目安は10年前後、鉄部防錆加工は3〜5年、機械設備や給排水管の補修・交換などは15年〜20年前後です。
中古物件の場合はさらに、メンテナンス時期が早くなるので、中古物件での不動産投資を行う際は、専門家に建物をチェックしてもらい、どのような補修がいつ必要なのかを含めた投資計画を立てなければなりません。
中古物件の場合には、このような費用を差し引いて物件価格の値段交渉を行うことも可能です。
マンション経営では、必ず中長期の修繕計画を作り、定期的な見直しや専門家による建物の診断を行い、建物を安全・快適に使えるよう、心がけてください。

マンションの1室を購入し、賃貸する場合には管理費・修繕費を支払うことになるので、どのような修繕計画があり、修繕積立金がどれだけあるのかを確認しておきましょう。
修繕積立金が不足している場合には、大規模修繕を行った場合、不足額を徴収されることがあります。

新たに建設する場合には、耐震や構造、基礎、建築材料などもしっかり検討して、長く安全に住める、後のメンテナンスが軽減できるような建物となるよう配慮してください。
それが、結果的に利回りの大きな不動産投資となるのです。

静岡のリフォーム会社と費用相場|住宅 マンション キッチン 風呂 外壁・・・

eワラントの深夜取引

June 02 [Tue], 2015, 15:03
eワラントの深夜取引というのはかなり投資家にとってはうれしいことではないでしょうか。なぜならeワラントの最大の魅力といってもいいのが取引時間が長いことだと思いますが、株なら15時には取引が出来なくなってしまいます。しかしeワラントなら夜の23時50分まで取引が出来ますから、サラリーマンや普段昼間に取引が出来ない人にとってはかなり嬉しい取引時間になるのではないでしょうか。eワラントは深夜でも取引が可能です。この深夜取引というのは、昼間のニュースを見たうえでeワラントの購入を考えることが出来るというチャンスにもつながります。
それ以外にもeワラントでは深夜取引がメリットになるということがあります。日本の株価というのはアメリカ市場にとても影響を受けやすいのですが、アメリカ市場が開催されている時間というのはeワラントの値段もかなり変動する可能性がありますから、アメリカの株が動く深夜にまでeワラントの取引が出来るということはかなり投資をする人にとってはうれしいことではないでしょうか。
投資するものにもよりますが、eワラントの深夜投資では海外の経済などもチェックしながら投資できるという大きなメリットがあるのです。
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