おうちを建てよう

あっという間の１年でした。・・ということで、１年点検です。

タマキューのアフター部のシステムが変わると言うことで、今回から別の方がいらっしゃるのかなー（寂）と思っていたら、いつものアフター担当さんが来て下さいました
「あれー？！別の人に替わるんじゃなかったんですか？」という私の問いに、アフター担当さんも「自分もよくわからんとです（苦笑）。」ということで。
まぁ、技術者はやっぱ、現場離れたらだめだよねー。私としてはとりあえず担当さん替わらなくて良かったーとか勝手に思ってみたり。

早速、気になっていたキッチンパネルとシステムキッチンとの間のコーキングの修理をお願いして直して貰いました。
コーキングがパリパリと割れて、隙間ができてたんですよ（隙間ができているところの写真撮り損ねたので修理中のからしかないです）。修理は隙間の部分にコーキング剤を流し込むだけかと思ったら、一辺全部一度剥いでしまいました！

そしてマスキングして新たにコーキング。綺麗になりました

点検前に気になっていたところはキッチンのコーキングだけだったのですが、アフター担当さんと他に不都合がないか部屋をウロウロしていましたら、クロスのつなぎ目が離れて目立つようになっているところを発見！その部分もコーキング剤で対応。薄く隙間を埋めるように塗ってから、周りの余分なところについたものを濡らしたタオルで拭き取って終了。あっという間に隙間が目立たなくなって綺麗になりました
後は家の外周りを見て貰って、また雑談を少ししておしまいです。雑談の内容は・・色んな施主がいるからねぇ。当たり前のことなんだろうけどアフターも大変だなぁとでも、それを「仕事ですから。」とにっこりされるアフターさん。ほへー・・・と感心してみたり。


アフターさん、今回もまた有り難うございました

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タマホームの方は夏くらいから３５年になったんだっけ？（違ってたらどなたか訂正お願いします）
タマキューの方も来年から住宅性能保証の期間が延びて３０年（だったと思う）になるみたい。
検査方法も変わって、釘の打ち方や間隔までちゃんと細かくチェックするようになるそうです。今まではそうじゃなかったのかという突っ込みはさておき・・・。
もちろん、今までと検査機関もかわるみたい。民間の検査機関はここ最近の報道聞いていると不安もあったりするけど。うーむ。
でも、結構厳しいみたいですね。「４回も打ち直した」と苦笑いする大工さんもいたり（もしかして、下手！？とか思ってしまった）。
アフター部のシステムが変わったり色々と頑張っていますよね。上場に向けて（ナックは上場してるよね？）の計画だったりするみたいだけど、営業さんの教育指導も頑張っているのかしらんとか思いつつ。

来年２月に１年点検。ブログのネタも無いくらい（？）、何事もなく過ごせている我が家。また、うすーくコーキングが伸びて割れそうな感じになっているところが数カ所。直して貰おうかな。
今年もあと少しでおしまいですね。
後半更新が滞ってしまったけど、ぼちぼちこのブログも続けて行けたらと思っていますので、来年もどうぞよろしくお願いいたします

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壁にモノをガツンとぶつけてしまいました
石膏ボードって、簡単に凹むんでビックリ　まぁ、素材の特質考えたら当たり前のことなんでしょうが、今まで合板の壁に慣れていたので・・・。
昨日別の用件で来ていたアフター担当さんに相談しましたら、気持ちよく直して下さると言って下さったのでお願いしました

下のブルーシートは私が家の中で作業していた際に敷いていたモノで、アフターさんが修理の道具を置くのにちょうど良かったという（笑）。
そうそう。
タマキューでは１０月からアフター部のシステムが変わっちゃうと言うことで、お世話になっていたウチのアフターさんとは今回の修理でお別れになりそうです　寂しい・・・。
九州だけでなく四国など、他県にあるタマキューのアフター担当者さんが、アフターの本部になるらしいウチがお世話になった支店に集まったりして、その指導に当たられるそう。その他、検査（社内検査？！）の方にまわられるそうで・・・。複雑な気分。
今のままのアフターさんに担当して欲しいのが正直な気持ち。変わるとしたらどんな方がいらっしゃるんだろう。
直して貰っている間に他にも色々とお話。月５０件（同じところは駄目らしい）アフターで解決（？！）してお客様に完了の印鑑貰ったら１０万手当がつくとか（厳しい！）。まぁ、そのシステムも１０月で変わるかもということですが。・・・色々聞かせて頂いています。ハイ。

今後のことはどうなるのやら・・と思いつつも。本当にアフターさんには今までお世話になりました。有り難うございました

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お久しぶりで相変わらずの過去日記です
仕事が忙しくてネットから離れていましたが、やっとこさ新居でネットもできるようになりちょこっと（＜ぉ）復活です（苦笑）。

アフター担当さんが地盤保証書なるものを持ってきてくださいました。
うーむ、発行は６月１日だぁ。この間の差は一体・・・。
まぁ、その辺は置いといて。保証期間は１０年間でございます。
ホントは工務さんが持ってくるべきモノなのらしいけど、アフターのついでにということで。
何処か気になるところはないですかというアフターさんのお言葉に甘えて、自分でモノぶつけてへこませてしまった壁の修理をお願いしました
とりあえず、今日は忙しいようで保証書だけ。修理は後日ということで。

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夕方４時の約束で、家屋評価をしてもらいました。
役場の税務課の方が２名、問題の確認申請の図面（苦笑）に基礎の高さや窓枠の大きさを測って次々に記入していきます。外回りを見た後、家の中へ。
２４時間換気システムを示して、エアコンかどうか問われました。たしか、天井付けのエアコンは評価対象になるんですよね？そういえば、腰壁の高さも測っていたけど、何かあるのかな？天井高の３分の１という風に、腰壁をチェックしていました。大して見るところがあるほど大きな家じゃないけど・・ロフトの天井高はやはり測ってましたね。１４０�pだからＯＫ　そして、一応間取りの確認ということで、クローゼットの中もちょいと見てました。
評価が一通り終わった後、Ａ３プリントをもらって税金の説明をして頂きました。
ウチは、不動産収得税は、土地は親の土地借りている形だし、家は１，２００万超さないようにして建てたんで関係ナシ。住宅ローン控除も関係ナシ。固定資産税の説明だけ受けました。
固定資産税は、まぁ、小さいおうちなんで・・負担になるほどの・・・よく聞く大きな金額よりはかからないような予感。正式にはまだちゃんと出ていませんが、ちょっと一安心です

さて、図面の「役場保管分」についてですが、県から施主分と役場分、２通出してもらっているそうな。ちょっと聞いた話と合わなくて何だか変な話だけど、納得しておこうかな。確認申請通すかわりに図面を出してもらう条件出しているって話もあったり。
でも、やっぱり他の市町村ではどうなっているのか気になるところ。

ということで。評価と説明含め、１５分くらいで終わっちゃいました。思ったより早かったです。

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バタバタと朝、シャワーを浴びて仕事に出たんだけど、その時に脱衣所の引き戸の所の幅木が浮いていることに気づきました。
なんせ、急いでいたので写真撮るなんて考えるヒマも無く・・（余裕を持って準備しろよ）。

そして帰宅。研修で久しぶりにあった昔の同僚とお茶していたので夜８時過ぎになってたんですが、ちょうど携帯に電話が。私、帰宅すると携帯はバッグに入れたまま部屋に放置しちゃって着信に気づかないから滅多に出ないのね。（仕事の時もバッグの中で持ち歩かないからいつなら繋がるのか・・＜ぉ。）ホント、グッドタイミング
なんと、電話の主はタマのアフター担当者さんでした　今朝、ちょうど幅木の不都合に気づいたばっかり。まだ、連絡もしていなかったのに、まさか、アフターさんの方から連絡があろうとは！これって以心伝心した

前回のこともあって、私の帰宅時間のおおよその見当が付いていたのでこの時間に電話かけたみたい。でも、このタイミングはホント、凄いと思う。
「何か不都合はないですか〜。」と言うアフターさんに、思わず目をキラキラさせて「あります！あります！今朝気づいたばかりのところで、ちょうど連絡しようと思ってたんですよー」と張り切って答えてしまったワタクシ・・（笑）。
１０分くらいで行けますということだったので、お願いして早速修理に来てもらいました。

腰壁の浮きの時と同様、隙間に木工用ボンドを注入して、今度は、虫ピンみたいな小さな釘（？）を３ヶ所打って押さえつけて終了。修理、５分も掛かっていないんじゃない？即効で直っちゃった。対応を延ばしていたら浮いている部分の隙間に埃がたまったりと他のコトでも問題が生まれてきてたかもだし・・アフターさんからの連絡は助かっちゃいました

そうそう、私が電話で「脱衣所の幅木が・・」と言っただけで察して「引き戸の所ですか？」と聞き返されたのですが、脱衣所の引き戸の幅木はなるほど、他の所のより薄いのね。それで浮きやすいみたいです。

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「固定資産税算出のための家屋評価についてのお願い」っつーのが届いたんだけど・・・。

最後の方、「建築確認申請の図面（役場保管分）を参考に・・」って、うーむ。
人んちの図面、データ取っときたいのは分かるけど、「役場保管分」って堂々と・・勝手にデータ、取らせてもらってます〜って言ってるの、書いちゃってていいの？
たしか、これ（保管分）って、作らなきゃいけないようにはなってないよね？勝手にコピーして作ってるんだよね？！逆にここで書くことによって施主に知らせましたーって感じ？そして、これで施主が何も言わなかったら問題なかったということで施主承諾済みです〜♪ってことになるのかな？
それとも、保管分、作らないといけないようになったのかな（謎）。

まぁ、別にいいんだけどさー。でも、思わぬ所に思わぬ個人情報が保管されてたりするのねーとかちょいと思ったので。

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１０日、カーテン屋さんが帰った後、何げに壁を見てびっくり。
腰壁が１枚、浮いているではありませんか
即、タマに連絡。でも、アフターさんは大分に出張中。営業さんに、土曜日の４時頃だったら空いているので見に来てくださいと伝言をお願いしました。

福岡に戻ってきたアフターさんからすぐに連絡は貰っていたようでしたが、私の携帯って、相変わらずの不携帯の携帯なもので（仕事中はロッカーの中のカバンの中だし）・・１２日に気づいて仕事帰りにタマに連絡（遅）。夜、８時過ぎでしたがアフターさんは仕事で外出中。連絡取って貰って、アフターさんから折り返し電話をして貰いました。

「すみません、連絡頂いていたのに遅くなりまして」とお詫びした後、修理の日程についての話。
「土曜日でないといけませんか？」とアフターさん。
「平日は仕事で遅いので・・今、帰っているって感じなくらいで。早く直して貰いたいとは思うのですが、遅い時間にお願いしたら迷惑でしょ？」と話すと、アフターさんも早く直したいと。それどころか、逆に私の都合の方が良ければすぐにでも直しに行きたいと。
アフターさん、土曜日は山笠に出るんだって（笑）。
私としては有難いでも、「今、○○にいるので、帰り着くのは９時過ぎると思うのですが・・。」と恐縮しつつ、それでもいいのか聞いてみる。

９時１５分頃になってしまいましたが、アフターさん、ウチの前で待っててくださっていました

早速修理。
浮いている部分の隙間に木工用ボンドを流し込んで、上からたたいて整えたらおしまい。・・・って、そんなもんでいいのか（滝汗）。浮いている状態見た時、でたんびっくりしたのに。そんなに簡単に直るモノだったのか（苦笑）。ボンドが固まるまでに、また浮いてきたりとかはしないのかと聞くと、「これでまた浮くようなことがあれば、その部分の腰壁自体を今度は剥いで取り替えます」と。・・・えらく簡単に直してしまったと言う感じで拍子抜けしたけど、そこまで言うのなら大丈夫そうだな　うん。

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出かける用事が無くなって、今日、洗濯流しユニットのコーキングをして貰えば良かったなぁと思いつつ、でも、今日の今日でしてくれとは言えんよなぁ・・いつしてもらおうかなぁ・・・と思っていたら、なんと、タイミング良くアフター担当さんがいらっしゃいました（驚）

夕方、外で草抜きっつーか、スギナ抜き（ウチの庭は春につくしが収穫出来たほど（苦笑））してたらアフター担当さんの車が。
洗濯ユニットのコーキングが気になって、様子を見に来たらしい。そしたら丁度私が庭に居たという。ホント、良いタイミング。

連絡してから来るべきなんですが・・と恐縮するアフター担当さん。でも、ウチ、電話無いしー。携帯も家の中置いたまま庭出てたし＜携帯されない携帯電話（爆）。でも、繋がらなくてもやっぱ、一応電話して欲しかったな（苦笑）。
アフター担当さん、ウチが営業所から近いと言うこともあって、ほんとに気になってフラリとやってきたって感じ。私的に突然の来訪者は歓迎しない方なんだけど、今回はあまりにものタイミングの良さと、気にしてくれていたということで逆に嬉しく思ってみたり。自己チューですから。ハイ（笑）。
アフター担当さんは写真は恥ずかしいとのことなので、施工中の部位の写真のみ〜（残念）。


最後、綺麗に整えて、マスキングテープはがしたら完成
壁とくっついて隙間が無くなりましたー。これで隙間を気にせず水が扱えます

ここ以外にも、前に外れたカーテンフック、また外れたので丁度今日の昼、自分で両面テープで直してたんだけど、ふと見るとまたはがれてる　ということで、アフター担当さんが持っていた強力両面テープで改めて綺麗に直して貰いました。有難うございます〜

色々お話も聞かせて頂いたり。そして、アフター担当さんは途中で携帯に掛かってきたお客さんのところにまた出動していきました。お疲れさまです〜。

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アフター担当者さんが来て早々、調整してくれた玄関ドアの閉まる速度。
こんなところに調整するところがあったのかぁと気づかされました。ドライバー１本で簡単に出来ます。

それからこれはオプションでつけたトイレの手洗い器なのですが、同じような方法で他のところでも出来ることなので・・・。

調節してもらうまで水圧が強く、つい出しすぎると水が跳ねて床に飛び散っていたのですが、マイナスドライバー１本、ネジをまわすことで、目一杯蛇口を開いても飛び散らない程度の水しか出ないようにしてもらいました。
この方法はずいぶん前に節水の方法として別のところで教えてもらっていたのですが、今回、改めて教えてもらうまで忘れていました
あ、でも、たまに栓を広げて勢い良く水を出してあげて下さいだそうです。ずっとそのままにしているとゴミがたまったりするらしい。ふむふむ

蛇口と言えば、蛇口・・・。口の部分、工事の時のゴミ等がついている場合があるのでと外してみると、トイレの手洗い器のところは大丈夫だったのですが、洗濯ユニットの方の蛇口にはゴミが引っかかっていました。

下の写真は口の部分を外した部品。この網のところにゴミが引っかかっていました。水の出が悪くなったりするので工事後だけでなく、たまに点検してやるといいみたい。

洗濯ユニットなのですが、壁との境にコーキングが成されていません。その状態を気遣って、アフター担当さん、後日その部分をコーキングしましょうと言って下さいました 早い方がと言って下さったのですが、ここのところ私は土日も忙しかったりだったので、落ち着いたら私の方から連絡するのでよろしくお願い致しますとお願いしました。

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