人気の住まい

October 03 [Mon], 2016, 11:05
日本の住宅事情は持ち家が40%、賃貸が45%、実家住まいが15%と言われています。

持ち家派は20代後半から高くなり40代前半では50%を超えます。

持ち家の中では集合住宅が58%、一戸建てが42%となっています。

ところが住みたいところと質問を変えると一戸建てが実に9割を超える人気を誇っています。

15区

September 02 [Fri], 2016, 20:01
明治十二年の東京15区内の住宅一棟当りの平均居住者数は約6.4人、また、一棟の平均坪数は約12.7坪であったとされています。

長谷川清衛・平井聖という、ほぼこの時期に建設された住宅を数例紹介しています。

平均坪数と差があるため、この二部屋の住宅にもう一部屋を加えた程度のものが平均的住宅であったと言えます。

明治時代

August 01 [Mon], 2016, 15:34
明治時代の住宅、とりわけ庶民住宅の姿は意外に明らかにされていません。

明治時代には、住宅の間取りは記録として留めておく価値をほとんど認められてはいなかった為です。

また、現在よく見かける住宅の問取集も、経験豊かな大工に任せておけば十分間に合ったためか、ほとんど発行されてはおらず、明治末期になり、ようやく中流階級の台頭に伴い、彼等向けの中流住宅を主に扱ったものが刊行され始めたにすぎませんでした。

タワーマンション

July 14 [Thu], 2016, 20:05
2000年に入り競うようにタワーマンションが建設されました。

そしてほとんどのタワーマンションがその共有設備を宣伝文句にしています。

確かに豪華絢爛で、ここの住んだら生活レベルが上がるように感じます。

しかし、実際は使用されるのは最初だけでほとんど使われることがなくなるようです。

それにも拘わらず毎月高額の維持費が掛かります。

また維持費は一定額というわけではなく、年々増額されるケースも珍しくありません。

これではローン返済と維持費により生活は圧迫されてしまいます。

住まいの選択

June 13 [Mon], 2016, 18:10
家を買うということはいくつもの選択しがあります。

費用の面で一戸建てをあきらめてマンションという選択をする方がいますが、これは間違いです。

今現在マンションより、建売りのほうが安い場合が多いです。

また、こう縫う語の維持費は圧倒的に戸建のほうが安い場合がほとんど。

イメージだけで決めずにしっかり比べて決めましょう。

快適とは何か

May 13 [Fri], 2016, 19:32
家族にとって何が快適かという基準で何が快適かを考えると、別の快適さが見えてきます。

「子供たちを心身ともに健康に育てるために必要な快適さは何か」

「夫婦がお互いに触発しながら生活するために必要な快適さは何か」

「家族の絆を深めるために必要な快適さは何か」等々、単に物理的な快適さとは違うものが見えてくるはずです。

それらの快適さは前もって考えておきましょう。

脱日常生活をつくる配慮に重点を置く

July 22 [Wed], 2015, 14:20
中庭には屋根がないので、雨も雪も降ってきますし風も流れます。

各部屋を、中庭を取り巻くように配置すれば、自然現象を暮らしの中に身近に取り込むことができ、新鮮な発見がありそうです。

いながらにして季節の変化や風情が感じられる日常生活、別荘にいるような心身ともにリフレッシュできる楽しい暮らしが実現できそうです。

そんな中庭のつくり方のポイントはなんでしょう。

利用価値の高い屋上にするための工夫

June 24 [Wed], 2015, 14:19
まず階段は、最上階のバルコニーから屋土へ上がるというのはどうでしょう。

毎日のように利用するバルコニーから自然につながって屋上へという動線です。

次に、屋上に風や日射をほどよく遮り、隣地からの祝線も遮断する壁を設けることが必要です。

これは方位や周りの状況を考えて、高さを変えたりします。

建物木体の構造とは関係ないのですから、好きな形が楽しめます。

屋上には土を入れて芝をはったり木を植えたり。

これで太陽の照り返しが防げ、下の階の断熱にもなります。

重さが土の3分の1くらいの人工土壌は建物に負担がかからず、屋上の植栽もそう難しいことではなくなりました。

菜園や、池やプールにするのも楽しいと思います。

ただし、構造的に木造は難しく、鉄骨造か、鉄筋コンクリート造、防水の安全性を考えると鉄筋コンクリート造が最も適しています。

こちらのサイトで、様々な戸建て住宅をご覧になってみてください。

参考になるかと思います。
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