物件を現地で見極めろ!『ヒアリングテクニックを学べ』 評価, 投資家, 運営, 仲介業者, 管理会社【期間限定情報】 

August 18 [Wed], 2010, 10:43






















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◆◇読者の声◇◆


「ヒアリングをテーマにした教材は他にない。貴重です。」

★ 東京県在住 島田 さま

不動産投資に関する教材、というのは玉石混淆でたくさんありますがヒアリングをテーマにした教材というのもほとんど見たことがなく、貴重なものだと思いました。

本などで「こういうことを調査しよう」という記述と実際にやり取りしている会話を聞くことができるのとでは雲泥の差です。

特に生録音(音質についてはご謙遜でしょう。十分聞き取れています。)でのCDは実際にヒアリングを行っている場の横で聞かせてもらっている臨場感もありました。

こうした教材こそCDにする価値があると思います。
(たまにしなくてもよいのに講義そのものをDVDにしたようなものもありますから。)

また、私にはこの教材で他にも副産物がありました。

先日買付を入れようかと思った物件について業者さんの融資つけを担当する方と話をした時のことです。

自分としては今後複数物件を購入したいという計画があるので、新規に法人を立ち上げて融資を受けたいという希望を伝えました。

初めは「銀行が嫌がる」とか「個人の方が通りやすい」とか言って渋っていたのですが、会話の中で札幌は競争が厳しく、営業マンへの個人キックを数カ月程度入れても決まらないらしく・・・・などとCDで聞いた話も混ぜながら(すみません。完全に受け売りなのですが)自分がどのような物件を探しているかという説明をしたのですが、相手の顔がみるみる変わり、「いやぁ、もう全部わかってらっしゃいますね。」と言って、法人を立ち上げての融資を進めることにしてくれました。

法人融資ともなると経営的な観点からも審査が必要となるため、不動産オーナーとしては素人だろうという気持ちがあったようです。

生で聞いたような口ぶりに業者も信用してくれたようです。

ある意味この時点からプレゼンが始まっているんだな、と思いました。

その後満額で融資OKという連絡をもらいました。

先生の教材は他の方の本やDVDで売られているようなものとは異なり、実際に行動に移した人が直面する問題にストレートに応えてくださっていると思っています。

これからも有意義な教材やサービスの開発を期待しております。



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◆◇お客様の声◇◆


『実際に教材を読んでみると、めちゃめちゃ完成度が高い』 

★ 投資家 けーちゃん

光速でリタイヤ!

先日、ブログでちらっとご紹介したこのページ。

「光速」収益不動産投資成功法

最初このページを見たときに、申し訳ないですが、ぼくはすごく「怪しい!!」と思いました。

ページの中程に、「数ヶ月でこのくらい貯まります」っていう今田さんが札束を持ってる写真があるのですが、

雑誌の背表紙などに時々載っている「開運グッズ」系の商材を連想してしまいます・・・(^^;)

しかし、実際に教材を読んでみると、めちゃめちゃ完成度が高いんですよ。

不動産投資の本を一通り読んで知識のある方なら、この通りやって、1年程度でリタイヤすることも難しくないかと思います。

いわゆる「購入系」の教材としては、これまでで1,2を争う内容です。

ただし、基礎的な知識があることが前提です。

これだけを読んで不動産投資をするのは危険だと思います。

それで、教材とサイトのギャップを埋めるべく、昨日は著者の今田信宏さんに会ってきました。

財布の中身レポートの音声セミナーで、光速購入と融資の秘訣を聞いてしまおうと思ったのです。(^○^)

そして写真通りの、怪しい人なのかどうか・・・(笑)

大阪からわざわざ上京いただきました。

いや〜、参りました。^^;

ものすごい情報収集力と、分析力。

家賃収入8千万超、入居率99%の実績は偶然ではありません。

次月の音声セミナーで、その秘訣をお届けしたいと思います。

ご本人自身も、怪しいなんてとんでもなく、マメで優秀なビジネスマンっていう感じでした。

不動産投資コンサルタントとして、毎日かなり忙しく働いていらっしゃるようです。

全然リタイヤしてないじゃん(笑)

「リタイヤ!」「光速!」「フルローン!」「札束!(笑)」など、煽動色が強い教材ではありますが、ぱっと見で判断してはいけませんね。

これからの投資戦略においても、勉強になりました。ヽ(^◇^*)/



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