できるだけ安く家を建てるには? 

February 19 [Wed], 2014, 22:09
ローコスト住宅のハウスメーカーでできるだけ
安く家を建てたいと思ってリストアップしてみました。

安くて品質の良いハウスメーカーは他にないのかなと思って
情報をチェックしていたらいろいろと分かってきました。

大手のハウスメーカーは利益を3分の1抜いて弱小工務店に
丸投げするのが普通だそうです。


少しでも安くするため、あえて日当の高い熟練の職人よりも
日当の安い半人前の職人を使ったり。

大手の場合、モデルハウスを建てたりテレビCMや広告宣伝も
するので、その分の経費が価格に上乗せされています。

また長期保証がついていても、定期点検に莫大な費用が
かかります。


大事なのは業者まかせにしないことで、自分で業者のことを
よく調べる必要があります。

担当の人がこちらの漠然とした注文を具体的な商品として
きちんと提案してくれるか、またメンテナンスンにかかる費用を
きちんと教えてくれるか、なども非常に大事です。

あくまで個人的な意見ですが、大手だから安心という
わけでもないので、むしろ地元でコツコツと長年、地域密着で
やっている工務店さんの方がいいと思っています。


とりあえず自分の地域で希望の家を建てられそうな
ハウスメーカー、工務店の資料を取り寄せることにしました。

私が利用したのは持ち家計画というサイトで、
一括で、地域別、こだわり別に最大16社に無料で資料請求
することができます。


持ち家計画
↓ ↓ ↓
http://www.mochiie.com/


一生に一度の大きな買物なので、ここは妥協せずに
しっかり見積もりを取り、費用などを比較したいと思います。
















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コンセントは多めに 

February 19 [Wed], 2014, 22:09
家を建てるときに、我が家の旦那(電気製品オタク)がこだわったのは、コンセントの差し込みを多くつけること。

位置も一般的なひざ下くらいの高さに加え、立ったまま抜き差しできる位置にも数カ所。
掃除機のコードの長さを計り、部屋がむらなく掃除できるように。
(今時は、コードレスor全自動掃除機なのかしら)
そして、テレビ設置予定位置には、これでもかっていうくらい(15個)の差し込みをつけました。

これは大正解。
でも、住み始めて9年目になりますが、テレビの後ろなんかはもっとつけおいても良かったと。

…って2年前に4箇所くらい増設。後からだと手間もお金もかかるぅ〜orz
あと、コードがどうしてもゴチャゴチャするので、生活感丸出しになってしまうので、埋め込み式にすればよかったです。




私の知人が一条工務店で家を建てる 

February 19 [Wed], 2014, 22:08
私の知人が去年に一条工務店で家を建てました。
一条工務店を選んだ理由はハウスメーカーの中で、普及型のに免震住宅を最初に開発した会社だからです。
今でこそ、多くのハウスメーカーが免震住宅について発表するようになりましたが、価格が高いことから普及には至っていないところも多いです。
そのような現状で一条工務店の実績は群を抜いています。

知人は阪神大震災で被災して家を失った経験もあるので地震に対しては一番気にかけています。
価格面に対しては他社よりも割高にはなりましたが予算の4000万円の範囲内におさまったので購入に至ったようです。

また、営業の人も親切で三重県にある自社の施設で耐震についても説明してくださったようです。
何よりも安心と安全を重視にされている会社だといえそうです。


タマホームで安く新築 

February 19 [Wed], 2014, 22:08
母に介護用の家を建ててあげようと思っていろいろな住宅メーカーを検討してみたのですが、タマホームが安くて断熱効果の高い家が建てられると知ったので、タマホームで新築する事にしました。

タマホームは規定のサイズのシリーズだとなんと1000万円前後で2LDK〜4LDKの家が新築出来るのです。規定でなくて自由設計にしたら、同じ平米でも100〜200万円ぐらいは割高になるそうです。

でも母が老後に住むのがメインの家なので、そんなに大きな家でなくてもよかったから平屋建ての75uぐらいの家にしました。

値切ったりはしませんでしたが、オプションとして床暖房や食器洗浄機、廊下やバスルームに手すりを付けてもらいました。それも少し型が古いと安く付けれるそうで、型が別に古くても問題なかったからおまけで付けてもらってよかったです。

家も規定の物を選べば設計料がかからないので、格安で建てれるのでした。