玉名のアパート運営 

March 09 [Fri], 2012, 14:17

私が住んでいる玉名では専業で農業をする人達は年配の人に限られています。

その子供達は都会でサラリーマンになっているか、同居しているのなら地元の会社に勤務して繁忙期だけにわか農家になります。

それでも土地を持て余していたので農地を潰してアパートを建てることが頻繁に行われ、いまや供給過剰状態です。

アパートも新しい内は募集かけても集まりますが築10年以上にもなると空室を埋めるのが大変です。

相続税対策として一時はもてはやされましたが実態は建築業者が潤って建築主は借金が残り相続税どころではないようです。


アパートを建築して20年後でも黒字になるような経営戦略を身に付けていないと何のための不動産投資かわからなくなりますよね。


いまからアパートに投資しようと考えている人は、よくよく考える必要があるのでは。


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