1000万円で東京の不動産投資なら井荻の中古ワンルームマンション投資

July 07 [Sat], 2012, 15:09
売買価格790万円の中古ワンルームマンションの収益物件。
1981年7月築。
4階建の3階部分。
専有面積3109u西武新宿線井荻駅より徒歩4分。
月額79000円で賃貸中。
現在、12で稼働中。
管理費修繕積立金4400円、共用部分水道代2000円で合計6400円。
平成22年10月内装新規フルリフォーム済。
リフォーム内容システムキッチン、建具、下駄箱、照明器具、遮音フローリング、天井壁クロス、3塔jットバス、給水給湯管室内想定年間収支現金一括mixi メル友購入売買価格7900000円収入賃料月79000円収入賃料年948000円支出管理費修繕積立金月4700円支出管理費修繕積立金年116400円支出共用部分水道代月2000円支出共用部分水道代年24000円合計月額収入72600円月合計年間収入871200円年※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。
表面利回り12実質利回り1102
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