住宅ローンのお話 自宅の競売 

October 05 [Fri], 2012, 18:48
任意売却のお客様のご紹介を受けて理由を紐解いて思うこと。



お金を借りることはとても怖いこと。

カードを分割で使ったり、リボ払いへの抵抗が薄れている人も多いがこれもお金を借りていることと変わらない。

携帯電話の分割購入、車のローンも当たり前。



でも、消費者金融からお金を借りる事には抵抗がある人はまだ多いはず。

一度消費者金融から借りてしまって、抵抗感がなくなっている人もいますが・・・。



マイホーム購入となった時、上記のことで審査にひっかかる事があります。

とまあ、これは審査の話。



今回は、住宅ローンはお金を借りることです。しかも何千万円と。

何千万円と現金で用意して家を買える人は、ほんの一握り。普通は住宅ローンを銀行から借ります。

でも、お金を借りるってとても怖いことなんです。ましてや35年ローンととても長い。

今の給料がいつま続くかわかりません。家族が増えて家計が苦しくなることも。急な出費もあるかもしれません。

それでも、住宅ローンは支払わなくてはいけません。



そんな住宅ローンを、大手の不動産会社が勧めた物件で銀行から借りれると言われたからで購入していいのでしょうか?銀行はお金を貸すのが仕事、大手不動産会社は売るのが仕事です。

20年後の心配なんてしてくれません。

折込・インターネットで物件が気に入ったから、広告を出しているその会社さんで決めていいんでしょうか?

初めてあって問い合わせた会社で何回か会っただけで決めていいんでしょうか?

住宅ローンを払えなくなったら、どれくらいでどのようになってどうなるか?

即答できない不動産営業の人も多いはずです。是非、聞いてみてください。



会社や営業マン、色々見極めるべきです。

出来れば友人知人を頼って不動産会社に勤務している信頼おける人から購入がいいと思います。

親身になって物件を選んでくれる、支払いが可能かどうか無理がないかを考えてくれる人を選ぶべきです。

売却を考えることとなった時に、売りにくい。再建築をするときに建て難いなんてことがあるかもしれません。



住宅ローンが支払えない、そして滞納が続くと差し押さえが入り競売申し立てされてしまいます。

当社は任意売却も行っています。ゆとりローンで購入し、支払額が増えて競売になってしまった方。

諸費用もなく無理に住宅ローンを組んで購入した方の相談を受けてきました。



自宅が競売になるには様々な理由があります。

しかし、まずはマイホームを購入する時から良く考えること。



住宅ローンは借金です。

当社も、不動産の購入をお手伝いしています。

十分に配慮して、ご説明しています。今後も信頼いただけるように努めていきます。





045-566-8020



神奈川県知事(8)第13610号

横浜市港北区日吉本町1-24-1

株式会社 じゅうしん

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