引っ越し祝いなどの暮らしの知恵

Q.
共同担保（目録）について教えて下さい。

土地Ａ、建物Ｂを担保に融資をしたとします。
共担目録付で土地Ａの謄本を見た場合、建物Ｂについても抵当権が設定されていることは分かりますが、抵当権が抹消になった事を確認する場合でも、どちらか一方の謄本（共担目録付）を見る事で確認ができますか？
仕事中に、過去の謄本をチェックしていたのですが、土地の謄本（写）は先順位が抹消になっていることが確認できたのですが、建物の謄本（写）は肝心な箇所がコピー保存されておらず、確認できませんでした。
ただ、土地の謄本（写）が共担目録付であったため確認したところ、その先順位の抵当権の設定は記載されていませんでした。←が抵当権が抹消になっている（先順位が抹消になっている）証明ととらえてよろしいのですか？



A.
文章でなのでよく意味がわからないとこがあるのですが・・・。
土地と建物とたとえば抵当権を設定したとします。
仮に土地の抵当権だけを抹消したとします。
土地の証明書に共同担保目録を現在のみのぶんだけつけてるとすると抹消された抵当権の目録はつかないので建物の抵当権の状態は確認できません。
共同担保目録が抹消分も全部ついていてその目録で建物にも下線がひかれているか全部抹消になっていたら建物も抵当権がないと確認できます。

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