お仕事頂きました

September 09 [Tue], 2008, 19:26
取引先の紹介でお仕事頂きました。
ありがとーー

新規に会社を立ち上げるそうです。お力になれるように頑張ります

すきなことを・・

November 24 [Sat], 2007, 22:32
フッカツダー!!(゚∀゚ )三 三( ゚∀゚)フッカツダー!!

やっと長い冬眠からさめました。

これからは日常あったことやお勧め商品など何でも書こうと思います。
たまに辛口も吐きますが・・・

そこは愛嬌ということでご勘弁(・∀・)ニヤニヤ

現在、WEB作成サイトもリニューアル中!
完成次第ご報告しますのでお楽しみに(^_-)vブイブイ

暖冬ですね・・・

February 17 [Sat], 2007, 21:17
どうしたの?雪はどこ??

最近の天気はどうもおかしい・・・アッヒャッヒャ!ヽ(゚∀゚)ノアッヒャッヒャ!

不動産の会社の流れも・・・今は移動シーズンで入れ替わりが激しい時期なのですが・・・

昔はお店へ行ってご要望や探してる場所などを伝え部屋を探すといった流れだったみたいですが、

最近はまずインターネットなどでどの辺りに住んでみたいとか、住環境や交通の便利さなど、

前もって調べてから来店する方や、部屋の間取り等も調べてから、○○マンションあいていますか?

ってな感じで問い合わせして来店と・・・・流れが変わってきてますね!

リアルタイムに情報を発信できるとなおいいのでしょうが、間取り図面を書いたり、

物件の写真を撮ってきたりして、ホームページにアップしている間に決まったり、

また、逆にアップしたものの、決まった物件がまだ募集中の状態のままアワワ ヽ(´Д`;≡;´Д`)丿 アワワ

これはリアルタイムな最新情報ではないような気もしますが、なるべく早くに変更しますので、

そこのとこはお許しを・・・・(^。^/)ウフッ

最新の空室は問い合わせフォームでお気軽に聞いてくださいd(^-^)ネ!

ここに問い合わせフォーム。があります。

お待ち致しております。 m(._.)m ペコッ

ホームページ

February 02 [Fri], 2007, 12:13
最近のホームページはこってるサイトが多いですね

不動産のサイトでも動画があって室内が見れたり

マウスを持っていくと画像が入れ替わったり・・・

僕も勉強してついていかないと・・Σ(・ε・;)

また、デザインもこってたりしてそっちの勉強もしないと・・専門学生様〜〜〜

たちけてヽ(。_゚)ノ んばば んばんば (爆)

一緒にデザインしたり、ホームページ作ったりしてくれる子募集します(^0^*オッホホ

ところで最近は学生様のアクセスが以前より減ってきて、

一般のお客様のアクセスが増えてきました。

チラシもファミリータイプの特選物件で投函しておりますので

是非見て、お問い合わせしてくださいねーー

チラシにのせれない掘り出し物もありますので、是非ご来店くださいね(・∀・)ニヤニヤ

ではでは・・・・ (つ∀-)オヤスミー

初期費用

January 13 [Sat], 2007, 23:51
今日ご来店いただきましたお客様から初期費用についてご相談がありました。

というより、お部屋を借りるにあたっていくら必要か?何の費用なのか??

教えてほしいとのことでした。

まず、お部屋を借りるときに必要な費用は・・・

敷金 礼金 (大阪では合計した金額で、保証金 解約引き という言い方もある)

家賃 管理費(共益費) 単身者向けのお部屋の場合は、1ヶ月の水道代で2,000円と

毎月決まった金額をプラスする場合がある。(水道代はマンションによって金額が変わる)

火災保険 (お部屋のu数の大きさや保険会社によって金額がかわるが、

だいたい単身向けで15000円前後、ファミリー向けで20000円前後ぐらい)

それにお部屋によってはかぎ交換料金(前入居者の鍵から新しく交換するため)

あとは仲介手数料(お家賃の1か月分×消費税)

だいたいのお部屋はこれぐらいが基本でしょうかぁ〜

再度書くと、
敷金+礼金+家賃+管理費+(水道料金)+火災保険+鍵交換代+仲介手数料=初期費用

となるのですね。

それを本日ご来店頂きましたお客様に説明し、計算してみると・・・
50,000+150,000+50,000+8,000+2,000+15,000+15,000+51,500=341,500

となりました。

これをご説明し、初期費用はマンション(お部屋)によって金額が代わりますので

まずおいくらぐらいでお部屋を探すか、どのようなお部屋にするか?を決め、

お客様のご希望に近いお部屋を探しましょう!とご説明させて頂きました。

皆様もこれを参考にまず部屋を借りる費用をいくらぐらいにするか?ご検討ください。


費用より、お部屋の場所や、間取りなど先に決めてしまいがちですが・・・

私もその中の一人ですが・・・(σ。σ;A)゛アセアセ
■管理人ヒデ■
寒い中も頑張って走ってたモンキー
酷使しすぎましてエンジンが・・・
焼けちゃいましたヽ(゚_゚>)
現在入院中です(´ヘ`;)ハァ
来月には新しい心臓で復活?
見かけたら声かけてねー!
マジ?(笑)
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