不動産屋にいってみた。

April 11 [Wed], 2012, 17:01
はじめての不動産投資は、新築アパートでした。
こちらのほうは、ほぼ満室キープで順調です。
その後は、中古物件を購入して所有物件を増やそうとしています。


しかし、皆さんも経験されていると思いますが、
不動産は「1000に3つ」とも言われるように
なかなか良い物件にめぐり合うのは骨が折れることです。


私はRC造を中心に探していますが、良く遭遇するのは築20年、1R、20u未満、
3点ユニットという物件です。
しばらくはよくても、5年、10年先には空室に悩まされるのではと、
入居付けには不安に感じるところもあります。
(そのような物件で既に苦戦している物件は多いと思います

ということで!、
自分が経験済である新築物件は、経済的な価値の寿命やトータル収益で
優れているのではということで、いかに新築物件で「高収益」「安定経営」を
可能にするかの研究をしていきています。


そこで、今後、皆さんと新築物件について活発な意見交流ができればと、
このアンケートを立ち上げた次第です。(^^)

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