岡崎市 不動産投資物件を購入するためには 

February 06 [Wed], 2008, 16:08
岡崎市 不動産投資物件を購入するためには、その投資が成功するかどうかを見極めなければなりません。見極める方法としてはいくつかあると思いますが、一般的にはこのように言われています。

岡崎市 不動産投資物件を購入する際の目安としては、
・購入すると確実に家賃収入が見込める岡崎市 不動産である。
・少ない自己資金でローンを組み購入しても、月々の返済は家賃収入でまかなえる。
・諸費用を支払っても、ある程度の現金が手元に残る。
という条件に当てはまる岡崎市 不動産投資物件を見つけ出すことが重要です。

岡崎市 不動産投資物件は文字通り投資です。少ない自己資金で購入し、家賃収入が継続的に入ってくることで、少なくとも10年以内には投資リスクが最小になり、更に数年先には投資資金が全て回収できることを目標にするべきです。
投資はリスクがつき物ですが、しっかりとしてポイントとビジョンを持って岡崎市 不動産投資物件を探すことで回避できることもあります。

岡崎市 不動産投資物件を投資として戦略を練り、その投資法を継続して行うことにより、岡崎市 不動産投資物件を増やしていきます。そしてこの岡崎市 不動産投資物件から得られるキャッシュフローで全ての収入をまかなうことが出来れば大成功です。
実際に岡崎市 不動産投資物件からの収入だけで生活している人も大勢います。

ギリシャのタクシー 

February 06 [Wed], 2008, 16:03
ギリシャでも日本同様、タクシーを停めるときには手を挙げて合図します。しかしこのとき注意しないといけないことがあります。それは手のひらをひらいたまま、特に開いた手のひらを運転手さんのほうへ向けて合図してはいけない、ということです。つまり……ッッッ日本式の合図の仕方はご法度ということです。まさに流れるようなコンビネーションとなって炸裂ゥ!

ギリシャで手のひらを開いて相手に向けることは、相手を侮辱する意味のジェスチャーなのです。手を挙げるときには人差し指だけを出し、指差すように合図をするのが正解なのであります!。

これはむしろ日本では、失礼にあたりそうですよね、と見せて不意打ちィ!!!

また、停留所でバスを待っていても、さらにたたみかけるように日本のようにバスが停まってくれるとは限りません。待っている人がいるからといって、停まるとは限らないのです、実に大胆不敵!特に何本かの路線バスが停留所を共有している場合など……ッッッ……合図をしない限りまず、停まってもらえません。

また街を流すタクシーを見ていると、お客が乗っているタクシーに手を挙げて乗り込む人がいます。これがギリシャ流相乗りです。政府は禁止しているということですが、思いがけぬ角度からッ健在のようですね。つまり、ギリシャではたとえ先にお客さんが乗っていても、合図をすればタクシーは停まるということなのであります!と言わんばかり!そしてタクシーがッ!停まったら、すかさず行き先を告げます。すでに乗っている人と方向が同じなら相乗りさせてくれるのです。料金はどうなるのだろう?とちょっぴり不安になりますが、メーターは運転手さんの頭のなか・・・という感じでしょうか、とでもいうのでしょうかッ?!でも、庶民の足であるタクシーはッ!……ハァッ、ハァッ……それほど法外な値段を吹っかけるということはないようです・・・たぶんですが・・・。
相乗りした人よりも早く降りるときには……ッッッお礼の言葉を忘れずに
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