不動産投資におけるノンバンクの活用法 

January 31 [Mon], 2011, 12:56
不動産投資におけるノンバンクの活用法
[不動産投資におけるノンバンクの活用法]
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「ノウハウを公開」

不動産投資に融資は不可欠ですが、
ここ数年、融資が厳しくなっています。

そんな中で、私は今でも毎月のように融資を受けて
不動産投資を続けており、取引金融機関は、
地方銀行2、第二地方銀行2、信用金庫3、ノンバンク3、
計10となっています。

4年以上に渡り、可能な限りありとあらゆる金融機関・ノンバンクに連絡し、
断られ続けながら培ったノウハウを公開いたします。


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不動産投資におけるノンバンクの活用法 感想 

January 31 [Mon], 2011, 13:10
不動産投資におけるノンバンクの活用法
[不動産投資におけるノンバンクの活用法 感想]
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「融資」

不動産投資は1物件で数百万円、数千万円の
借入をして行うことが多いですが、

あなたは、高給取りのエリートサラリーマンや公務員でなければ
融資を受けられないと思っていませんか。

また、たとえ融資を受けられたとしても
高額の頭金を必ず求められると思っていませんか。

あなたに収益不動産を紹介する不動産会社の営業マンも、
そのように思っていることでしょう。


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不動産投資におけるノンバンクの活用法 口コミ 

January 31 [Mon], 2011, 13:12
不動産投資におけるノンバンクの活用法
[不動産投資におけるノンバンクの活用法 口コミ]
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「本業の年収や既存のローン残高はほとんど関係ありません」

現在、某クレジットカード会社が子会社を使って
アパートローンの準備を進めています。

未だ商品化されていないのですが、
私は既に今月融資を受けました。
売買価格全額のフルローンです。

物件評価次第では、諸費用や修繕費を含めた
オーバーローンも可能で、全国対応の商品なのです。

しかも、構造・築年数に関わらず35年の
超長期融資を都市銀行・信託銀行店頭金利水準の
固定金利で受けることができ、法人名義も可能です。

スルガ銀行等とは異なり、物件の担保評価と収益性で融資しますので、
借主の職業、本業の年収や既存の
アパートローン残高はほとんど関係ありません。

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不動産投資におけるノンバンクの活用法 レビュー 

January 31 [Mon], 2011, 13:14
不動産投資におけるノンバンクの活用法
[不動産投資におけるノンバンクの活用法 レビュー]
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「35年間の固定金利というのが魅力的」

上手く物件を選んで割安な価格で売買が決まれば、
自己資金の少ない方でも融資を受けて
不動産投資ができる可能性があります。

特に、土地の価値に着目して中古アパート投資をしたい人や、
まずは低価格帯の区分所有マンションや
戸建から始めたい人にお勧めです。

また、オリックス信託銀行とスルガ銀行から借りられなくなっている人にとっては、
さらにアパート数棟買うことができます。

また、住信L&F(旧ライフ住宅ローン)と違って
共同担保必須ではないので、その点からも使い易いです。
そして何よりも35年間の固定金利というのが魅力的です。


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不動産投資におけるノンバンクの活用法 評判 

January 31 [Mon], 2011, 13:16
不動産投資におけるノンバンクの活用法
[不動産投資におけるノンバンクの活用法 評判]
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「自己資金の少ない方でも不動産投資が可能」

連帯保証人は不要です。
法人の場合は代表者の連帯保証のみです。

必須ではありませんが団体信用生命保険を利用することができ
(保険加入に伴う保険料や金利の上乗せは無し)、
何と法人で借りる場合にも代表者に団体信用生命保険をかけられるのです。

 加えて、最低融資額が100万円であり、
担保評価額以下で不動産を購入することになれば、
フルローンやオーバーローンにより、
自己資金の少ない方でも不動産投資が可能になります。
 

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