住宅ローン:「フラット35」7月金利は若干下げ 

July 08 [Tue], 2008, 11:31
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)は2日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定型住宅ローン「フラット35」の7月の適用金利を発表した。指標となる長期金利がやや下落したのを受けて、21年以上の最高金利は前月より0.07ポイント低い3.93%、最低金利は同0.07ポイント低い2.98%となった。

 15年以上20年以下の最高金利は同0.02ポイント低い3.7%、最低金利は同0.02ポイント低い2.75%だった。

毎日新聞 2008年7月2日 19時16分




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「フラット35」金利、5月最低は2.95% 

May 20 [Tue], 2008, 10:58
「フラット35」金利、5月最低は2.95% 住宅金融支援機構は2日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定金利の住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の5月の適用金利を発表した。利用が多い返済期間21年以上35年以下の場合、取扱337機関の最低金利は前月比0.31%高い2.95%。最低金利が前月を上回るのは1月以来。最高金利も3.55%と前月より0.35%高い。指標とする10年物国債の金利が上がったため。

 15年以上20年以下では2.68―3.3%。機構は2月以降、「実際に借り入れできる金利ではない」として従来公表していた平均金利の公表を取りやめている。

日本経済新聞 - 2008年5月2日



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5月分「フラット35」金利 前月比大幅に上昇 

May 11 [Sun], 2008, 12:20
5月分「フラット35」金利 前月比大幅に上昇


 住宅金融支援機構は5月2日、各金融機関が取り扱う「フラット35」の5月分の金利動向を発表した。各種類とも4月分に比べて大幅に上昇している。

 買い取り型のうち、返済期間が21年以上35年以内の商品の最低金利は2.95%で前月比0.31%上昇。最高金利は3.55%で0.35%上昇した。

 返済期間が15年以上20年以内の商品の最低金利は2.68%で0.28%の上昇、最高金利は3.3%で0.1%の上昇だった。

 保証型の5月の金利は、2.97%〜3.18%。4月は2.64%〜2.99%だった。

新建ハウジング - 2008年5月2日





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住宅金融支援機構、フラット35利用住宅の仕様調査結果を発表 

April 30 [Wed], 2008, 11:20
住宅金融支援機構、フラット35利用住宅の仕様調査結果を発表


 住宅金融支援機構は、フラット35を利用した新築戸建住宅について、基礎や土台、柱、断熱材、屋根などに関して、どのような仕様で建設されているか実態調査を実施、結果を発表した。

 それによると、フラット35Sの適用状況は、在来木造では適用「なし」が55.9%であるのに対し、プレハブ(鉄骨系)では「なし」は5.8%と少なく、大きな差があることがわかった。

 フラット35Sの種類は、在来木造では「バリアフリー」が22.6%と多く、「耐震性」が少ない。プレハブ(鉄骨系)では、「省エネルギー性」が69.0%、「バリアフリー性」は1.2%と非常に少ない。

新建ハウジング - 2008年4月24日





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「フラット35」 21年以上は2・64〜3・2%に 

April 18 [Fri], 2008, 20:39
「フラット35」 21年以上は2・64〜3・2%に


 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)は2日、337の民間金融機関と連携した最長35年の長期固定住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の4月の金利を発表した。

 返済期間21年以上35年以下は2・640〜3・200%(前月2・750〜3・350%)、15年以上20年以下は2・400〜3・200%(同2・540〜3・200%)となった。

 フラット35の金利は指標となる10年物国債の金利動向を反映している。一方、フラット35保証型の4月金利は2・640〜2・990%となった。


フジサンケイ ビジネスアイ - 2008年4月2日




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「フラット35」 21年以上は2・64〜3・2%に 

April 05 [Sat], 2008, 10:04
「フラット35」 21年以上は2・64〜3・2%に


 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)は2日、337の民間金融機関と連携した最長35年の長期固定住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の4月の金利を発表した。

 返済期間21年以上35年以下は2・640〜3・200%(前月2・750〜3・350%)、15年以上20年以下は2・400〜3・200%(同2・540〜3・200%)となった。

 フラット35の金利は指標となる10年物国債の金利動向を反映している。一方、フラット35保証型の4月金利は2・640〜2・990%となった。


FujiSankei Business i. 2008/4/3  


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フラット35を探せ 

March 23 [Sun], 2008, 14:18
「フラット35」金利、3月最低は2.75%・住宅金融支援機構 住宅金融支援機構は4日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定金利の住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の3月の適用金利を発表した。利用が多い返済期間21年以上35年以下の場合、取扱336機関の最低金利は前月比0.01%低い2.75%、最高金利は3.35%で前月と横ばいだった。最低金利の低下は指標とする10年物国債の金利が下がったことが要因だ。

 15年以上20年以下では2.54―3.2%。機構は2月以降、「実際に借り入れできる金利ではない」として従来公表していた平均金利の公表を取りやめている。

日本経済新聞 - 2008年3月4日

住宅金融支援機構、フラット35Sの受付開始日を発表 

March 13 [Thu], 2008, 11:31
住宅金融支援機構、フラット35Sの受付開始日を発表

 住宅金融支援機構は3月3日、優良住宅取得支援制度「フラット35S」の2008年度第1回目の受付を、4月14日に開始すると発表した。国会での予算案の決議を経て正式に実施が決まる。

 「フラット35S」は、(1)省エネ性(2)耐震性(3)バリアフリー性(4)耐久性・可変性のうち、2つ以上の項目で基準を満たす住宅に対し、「フラット35」よりも0.3%低い金利を5年間適用する制度。

新建ハウジング - 2008年3月2日


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「フラット35」沖銀取り扱い 

March 02 [Sun], 2008, 19:48
沖縄銀行は27日、住宅金融支援機構との提携で最長35年の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」を3月から取り扱うと発表した。同行の住宅ローンは5、10年の固定金利が主力商品だが、長期固定商品として「おきぎんフラット35」(愛称)を品ぞろえに加え、顧客ニーズに対応する。県内地銀では取り扱いは同行が初めてで、琉球銀行も4月導入に向け準備を進めている。

 同機構の業務を取り扱う沖縄振興開発金融公庫から対象金融機関としての認可証を受けた同行の辺野喜信常務は「県民の長期固定金利へのニーズが高く、商品の選択肢が増えることでプラスになる」と話した。初年度で最大100件、約25億円の融資を目指す。

 フラット35の仕組みは、同行が融資した住宅ローン債権を同機構に売却。同機構は、信託銀行を通して債権を証券化して、投資家に売却する。同行は元利金回収を担い、手数料収入を得る。

 金利は、投資家に支払う利息と機構の事業運用費用に、同行の手数料を加味して決定。約3%程度を見込む。

 手数料は(1)融資額の2・1%分(2)固定の5万2500円―から選べる。タイプ(1)が0・2%金利が低くなるほか、返済期間によっても金利が異なる。融資額は100万円以上、8000万円未満。返済期間は15―35年以内。


沖縄タイムス - 2008年2月27日



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フラット35金利、2月最低は2.76% 

February 14 [Thu], 2008, 9:43
フラット35金利、2月最低は2.76%

 住宅金融支援機構は4日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定金利住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の2月の適用金利を発表した。利用が多い返済期間21年以上35年以下の場合、取扱335機関の最低金利は前月比0.06%低い2.76%、最高金利は同0.11%低い3.35%となった。15年以上20年以下は2.52―3.20%となった。

 金利低下は指標とする10年物国債の金利が下がったのが主因。機構はこれまで平均金利も発表していたが「消費者が借り入れできる金利ではない」として、今月から算出をやめた。


日本経済新聞 - 2008年2月4日


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