敷地周辺調査

September 03 [Mon], 2012, 22:23
たとえば、低層住居専用地域には、背の低い家しかなくしかも建ぺい率が小さいため、自ずと庭付きになり日照も確保されるわけです。

ある日突然、隣に二十階建てマンションが建つというようなことはありません。

しかし、商業地域なら五階建ての家が建てられますが、すぐ横に二十四時間営業のスーパーマーケットが建つかもしれません。

法規以外にも、実際の敷地周辺調査が必要になります。

敷地が実際に登記されたものと同じ大きさか測ってみることはもちろん、ガスはガス会社へ、水道は水道局へ、電気は電力会社へ、電話は電話局へそれぞれ問い合わせて、それらが道路のどこに埋っていてどのくらいの大きさのものか、敷地へはどこから引き込むか、そのコストはどのくらいかかるか、など細かく調べておく必要があるのです。
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