瞬間の残像♪日々つれづれ

事務所をかりてる不動産会社から連絡があり、
なんと退去勧告されました！
大変です！事件です！

別に家賃滞納とかではありませんよ。
今回のこの話の原因は、
目の前に建設されるマンション絡みの問題です。

-◆--◆-
超近接マンション建設にあたり、オーナーさんが
現在の物件及び土地の売却を考えているとの事です。
-◆--◆-

ばばばば売却て！
あなた、こないだマンション建設に関する内部の震度調査とか言ってたじゃない
の。
まず契約した時に２年間は大丈夫って言ってなかった？
なんで急に売却ですか！！

…青天の霹靂とは正にこのことです。

ホントに事細かいことは文書で来るようなのですが、
取りあえず説明聞いた限りですと
契約時に、退去希望日より６ヶ月前に勧告をすることになっていたので、
今から６ヶ月以内に退去して欲しいと言うのが前提。居住権がらみでしょう。

その際の保証に関して
１．入居時にお支払い頂いた敷金２ヶ月分はそのまま返金
２．現状復旧の必要はないのでクリーニング費などはかかりません。
３．転居の際に必要となる費用に関しても基本的に保証いたします。
４．引越にかかる業者の料金もお支払いします。
　　また、その際の業者は契約者側で選んで頂いて構いません。
と言う事らしいです。

→特に３番に関して具体的に言うと
　
　次に契約する物件の、敷金2、礼金1、仲介手数料1に相当する
　家賃5ヶ月分（×現在の家賃）をお支払いします。
と言う事のようです。


注意点）
現在３人でシェアをしてご契約との事ですが、次の物件が各々
バラバラで契約となったとしても、保証に関しては上記金額
（敷金返金分＋次の物件契約にかかる金額｛現在の家賃５ヶ月分｝
を、三人で折半して頂く形になります。

…なんかそんな感じ。
具体的な数字などに関しては交渉と言う形になりますので
何かありましたらご呈示頂ければと思います、と言われました。

みんな動揺中。
緊急会議招集です。

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