「マンション売却確定申告減価償却」のまとめブログ。RISAの戸建て売却検証ブログ

January 30 [Mon], 2017, 13:52
不動産の買取や業者など、不動産査定について調査してみました。不動産の売却をお考えの方は是非参考にしてみてください。まず、どの不動産業者と契約をするかですが、おもに賃貸物件を取り扱う業者から一軒家を中心に扱っている業者もあり、新築戸建てや中古戸建てなど分野別にも分かれています。そして、不動産を売る場合には、大手の会社であれば販売経路が複数存在するので、とりあえずは安心出来るかと思われます。一般的に、不動産の買取価格については、対象の不動産周辺の相場や利用できる路線などを基に、マニュアル化された方法で決定されます。中小の業者には注意が必要です。媒介契約を目的とした業者もいますし、買取価格もマニュアル通りに出された金額であることがほとんどです。その点大手の業者では自社で持っている他の周辺物件の査定状況や、買い手の需要のデータを多く保有しているということなどにより、買い取り価格に差が出ることも少なくありません。不動産売却は何しろ金額が大きいので、信頼に足る業者を選ぶこと、そして複数の業者の見積もりを取り比較する、この2つが重要になると思います。








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